この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区赤羽1丁目30-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,949 万円 29.1m²の部屋
〜9,322 万円 63.72m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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当社スタッフは不動産業の中でも前職で様々な立ち位置にいたスタッフばかりですので豊富な知識からお客様に最適なアドバイスをさせて頂きます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
社員画像
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
店舗内観
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
社員画像
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ネベル赤羽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
63.72m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,949万円29.1m²の部屋101万円 / m²
〜9,322万円63.72m²の部屋146万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,898万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,874万円 | 98.7% |
築10年(7年後) | 1,814万円 | 95.6% |
築15年(12年後) | 1,754万円 | 92.4% |
築20年(17年後) | 1,694万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,949万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,912万円 | 98.7% |
7年後(築10年) | 2,819万円 | 95.6% |
12年後(築15年) | 2,725万円 | 92.4% |
17年後(築20年) | 2,632万円 | 89.3% |
このマンションと、北区赤羽の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,949万円 (29.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 95万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,949万円 |
買取 | 1,770万円 〜 2,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.95万円29.1m²の部屋
〜28.95万円63.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネベル赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネベル赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽1丁目30-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】キッチン
【周辺】プロマート赤羽店 徒歩3分。 200m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァースクレイシア赤羽 | 2,619万円 〜 7,972万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全47戸 |
NK赤羽 | 2,495万円 〜 3,424万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-6 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全20戸 |
Le-lionAkabane | 2,473万円 〜 3,424万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-6 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ALIVIO | 3,704万円 〜 4,883万円 | 東京都北区赤羽2丁目68 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YOKE・7 | 2,260万円 〜 3,081万円 | 東京都北区赤羽2丁目67-5 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,691万円 〜 4,828万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,699万円 〜 9,362万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
クレヴィア赤羽レジデンス | 3,027万円 〜 9,236万円 | 東京都北区赤羽2丁目24 |
2021年12月(築3年) 地上14階 / 全68戸 |
モンレーヴ赤羽 | 1,962万円 〜 2,990万円 | 東京都北区赤羽2丁目26-2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
ハーモニーフラッツ赤羽 | 2,163万円 〜 2,898万円 | 東京都北区赤羽台3丁目6-17 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ブリリアイスト赤羽 | 2,471万円 〜 7,178万円 | 東京都北区岩淵町37-9 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全48戸 |
ルチェンテ赤羽 | 2,986万円 〜 4,321万円 | 東京都北区赤羽南1丁目6 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス赤羽フロント | 3,199万円 〜 3,578万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全70戸 |
ジオエント赤羽 | 2,389万円 〜 6,309万円 | 東京都北区赤羽西1丁目4-11 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全49戸 |
ラフィスタ赤羽 | 2,314万円 〜 2,709万円 | 東京都北区赤羽南1丁目17-14 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクト大和 | 3,370万円 〜 3,847万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-20 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
メイクス赤羽岩淵 | 2,378万円 〜 7,451万円 | 東京都北区志茂5丁目26-9 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オルサス赤羽イースト | 2,146万円 〜 5,536万円 | 東京都北区志茂2丁目33-12 |
2022年11月(築2年) 地上10階 / 全49戸 |
ラドゥセール志茂 | 4,571万円 〜 5,460万円 | 東京都北区志茂5丁目24-1 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全83戸 |
DIPS赤羽RESIDENCE | 2,173万円 〜 5,918万円 | 東京都北区志茂2丁目33-14 |
2021年9月(築3年) 地上12階 / 全64戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,361万円 〜 7,316万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全123戸 |
ヴィーヴェレ赤羽レジデンス | 2,092万円 〜 2,835万円 | 東京都北区志茂2丁目6-4 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストパレス赤羽 | 2,102万円 〜 2,534万円 | 東京都北区志茂1丁目29-10 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
ALBA志茂 | 1,711万円 〜 2,043万円 | 東京都北区志茂2丁目2-9 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
KensingtonHouse | 1,732万円 〜 1,955万円 | 東京都北区赤羽西4丁目28-13 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
M'sSquare | 1,749万円 〜 3,024万円 | 東京都北区赤羽西2丁目3-6 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
アークマーク志茂Sta. | 2,168万円 〜 5,919万円 | 東京都北区志茂2丁目1-16 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルコート赤羽 | 4,880万円 〜 5,769万円 | 東京都北区赤羽南2丁目3-11 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全81戸 |
コムレジ赤羽 | 1,181万円 〜 5,720万円 | 東京都北区赤羽南2丁目2-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全60戸 |
LIGHTTERRACE赤羽 | 1,992万円 〜 5,541万円 | 東京都北区志茂1丁目36-19 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全48戸 |
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