東京都北区赤羽西4丁目49
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,672 万円 18.05m²の部屋
〜2,005 万円 18.43m²の部屋
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1,672万円 (93万円 / m²) 18.05m²の部屋
〜2,005万円 (109万円 / m²) 18.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(北区赤羽西)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,631万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,611万円 | 98.8% |
築10年(7年後) | 1,562万円 | 95.8% |
築15年(12年後) | 1,512万円 | 92.7% |
築20年(17年後) | 1,463万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,672万円 |
2年後(築5年) | 98.8% | 1,652万円 |
7年後(築10年) | 95.8% | 1,601万円 |
12年後(築15年) | 92.7% | 1,550万円 |
17年後(築20年) | 89.7% | 1,500万円 |
このマンションと、北区赤羽西の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,672万円 (18.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 82万円 / m² |
ヴィオラ赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.65%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,672万円 |
買取 | 1,003万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 18.05m²の部屋
〜
8.56万円 / 月 18.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィオラ赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィオラ赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 18.43m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2025年1月 |
7.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンベリール | 1,586万円 〜 2,783万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナーリア | 1,630万円 〜 2,399万円 | 東京都北区西が丘1丁目13-6 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
KensingtonHouse | 1,843万円 〜 2,200万円 | 東京都北区赤羽西4丁目28-13 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
シャリエ赤羽ファースト | 3,566万円 〜 4,155万円 | 東京都北区赤羽西1丁目18-9 |
2022年8月(築3年) 地上11階 / 全31戸 |
マキシヴ赤羽西AZ | 2,158万円 〜 2,855万円 | 東京都北区赤羽西6丁目30-9 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス赤羽フロント | 3,455万円 〜 4,025万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全70戸 |
レクト大和 | 3,621万円 〜 4,311万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-20 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ジオエント赤羽 | 2,555万円 〜 6,972万円 | 東京都北区赤羽西1丁目4-11 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
M'sSquare | 1,891万円 〜 3,405万円 | 東京都北区赤羽西2丁目3-6 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
ルチェンテ赤羽 | 3,217万円 〜 4,825万円 | 東京都北区赤羽南1丁目6 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全17戸 |
コムレジ赤羽 | 1,276万円 〜 6,432万円 | 東京都北区赤羽南2丁目2-9 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全60戸 |
ローレルコート赤羽 | 5,326万円 〜 6,516万円 | 東京都北区赤羽南2丁目3-11 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全81戸 |
ハーモニーフラッツ赤羽 | 2,172万円 〜 2,881万円 | 東京都北区赤羽台3丁目6-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
CRACIA板橋蓮沼 | 2,216万円 〜 3,061万円 | 東京都板橋区蓮沼町4-2 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
NK赤羽 | 2,502万円 〜 3,397万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-6 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全20戸 |
ラフィスタ赤羽 | 3,090万円 〜 3,682万円 | 東京都北区赤羽南1丁目17-14 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全26戸 |
アルファキューブ上十条 | 1,763万円 〜 2,174万円 | 東京都北区上十条4丁目20 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
QUALITAS | 2,194万円 〜 3,421万円 | 東京都北区中十条4丁目3-11 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全21戸 |
D-BASE十条 | 2,248万円 〜 2,993万円 | 東京都北区上十条4丁目7 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
エスティメゾン赤羽2 | 2,668万円 〜 3,434万円 | 東京都北区赤羽1丁目28-8 |
2023年4月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
レピュア板橋本町レジデンス | 1,938万円 〜 4,365万円 | 東京都板橋区清水町21-6 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネベル赤羽 | 3,304万円 〜 9,571万円 | 東京都北区赤羽1丁目30-11 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
イルヴィアーレ板橋本町2 | 2,457万円 〜 2,915万円 | 東京都板橋区清水町43-10 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴァースクレイシア赤羽 | 2,629万円 〜 7,918万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全47戸 |
COMFORIA志村坂上 | 1,678万円 〜 3,160万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目11-16 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全58戸 |
オープンレジデンシア東十条 | 3,504万円 〜 4,462万円 | 東京都北区十条仲原2丁目1-1 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全33戸 |
フュージョナル北赤羽ドゥエ | 2,123万円 〜 5,444万円 | 東京都北区赤羽北2丁目12-3 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
CRACIA板橋本町 | 2,209万円 〜 4,382万円 | 東京都板橋区本町10-17 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全127戸 |
クレヴィア赤羽レジデンス | 3,038万円 〜 9,644万円 | 東京都北区赤羽2丁目24 |
2021年12月(築4年) 地上14階 / 全68戸 |
フュージナル北赤羽 | 1,894万円 〜 5,442万円 | 東京都北区赤羽北2丁目12-4 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴィオラ赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
交通 |
|
【外観】
1/11【外観】イメージ図
2/11【エントランス】きれいな外観とエントランスなりそうです☆
3/11【地図】
4/11【周辺】赤羽アピレ店 徒歩12分。 930m
5/11【周辺】マルエツ赤羽台店 徒歩8分。 610m
6/11【周辺】ファミリーマート北区西が丘一丁目店 徒歩6分。 420m
7/11【周辺】ウエルシア赤羽台店 徒歩10分。 770m
8/11【周辺】ノジマイトーヨーカドー赤羽店 徒歩11分。 820m
9/11【周辺】一般社団法人巨樹の会赤羽リハビリテーション病院 徒歩12分。 960m
10/11【周辺】赤羽西四郵便局 徒歩4分。 300m
11/11築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください