宮崎県宮崎市波島2丁目20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,071 万円 42.64m²の部屋
〜1,736 万円 50.41m²の部屋
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【外観】
1/11
【地図】ユーミー波島
2/11
【周辺】ショッピングのだ阿波岐原店まで1291m
3/11
【周辺】ながの屋浮の城店まで1721m
4/11
【周辺】コープみやざき柳丸店まで1899m
5/11
【周辺】タイヨー桜町店まで2248m
6/11
【周辺】マックスバリュうきのじょう店まで1977m
7/11
【周辺】鮮ど市場柳丸店まで2299m
8/11
【周辺】ファミリーマート宮崎大島店まで759m
9/11
【周辺】ファミリーマート天神前店まで1009m
10/11
【周辺】ローソン宮崎村角町店まで2030m
11/11ユーミー波島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユーミー波島の売却に役立つ情報をチェック！
ユーミー波島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
42.64m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社 クボタ住宅 本店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,071万円 （25万円 / m²） 42.64m²の部屋
〜1,736万円 （34万円 / m²） 50.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.64m²の部屋の場合 | 50.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,071万円 | 1,736万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万9,430円 | 63万8,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万9,430円 | 67万8,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,024万3,388円 | 1,667万8,739円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ユーミー波島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,071万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.95万円 / 月 42.64m²の部屋
〜
6.51万円 / 月 50.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーミー波島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーミー波島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ2 | 1,221万円 〜 1,913万円 | 宮崎県宮崎市権現町174-1 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| リアン花ヶ島 | 1,754万円 〜 2,454万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町167-1 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ | 1,253万円 〜 2,675万円 | 宮崎県宮崎市新城町 |
2011年9月（築15年） 地上7階 / 全42戸 |
| ユーミー浮城 | 1,480万円 〜 1,824万円 | 宮崎県宮崎市吉村町694-1 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ティープリモ権現町 | 1,254万円 〜 1,832万円 | 宮崎県宮崎市権現町80-5 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| ESPOIR | 682万円 〜 1,448万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンデュールパレス神宮東 | 2,248万円 〜 4,964万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-65 |
2010年2月（築17年） 地上19階 / 全122戸 |
| オーヴィジョン青葉東 | 1,962万円 〜 2,526万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全64戸 |
| メゾンドール青葉 | 878万円 〜 1,070万円 | 宮崎県宮崎市青葉町11-10 |
2010年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lazo・SweetAoba | 1,234万円 〜 1,505万円 | 宮崎県宮崎市青葉町 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポレスター青葉シティプラザ | 3,139万円 〜 4,029万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-6 |
2009年4月（築18年） 地上15階 / 全91戸 |
| ブルーリーフ・ベル | 842万円 〜 1,127万円 | 宮崎県宮崎市青葉町22-2 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーミー大町 | 1,703万円 〜 2,074万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲2003 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| AKHM | 1,195万円 〜 2,313万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Brook'sSquare2 | 1,280万円 〜 1,975万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| Brook'sSquare | 1,226万円 〜 1,937万円 | 宮崎県宮崎市吉村町4188-10 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| アミリアコート | 818万円 〜 1,449万円 | 宮崎県宮崎市吉村町4188-16-2 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| HashimotoEastMansion | 846万円 〜 1,438万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-15 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラポルテ | 1,250万円 〜 1,896万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| なのはなハイツ5 | 1,232万円 〜 1,947万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| チェレステ | 1,305万円 〜 1,627万円 | 宮崎県宮崎市錦町4-7 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィオレッタ | 923万円 〜 1,656万円 | 宮崎県宮崎市錦町5-8 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| AKH-N | 1,151万円 〜 1,721万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目2 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Ruma橘通 | 904万円 〜 1,730万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-3 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ花殿 | 1,993万円 〜 2,862万円 | 宮崎県宮崎市花殿町8-10 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| ALTEMEISTERSHIMIZU | 1,404万円 〜 1,818万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目13-25 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EASTCOURT | 1,007万円 〜 1,563万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目68 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| エメフィスYUKI | 881万円 〜 1,343万円 | 宮崎県宮崎市西池町11-42-1 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモールキリシマ | 1,083万円 〜 1,785万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目6-3 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール | 1,235万円 〜 1,940万円 | 宮崎県宮崎市新栄町 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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ユーミー波島から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのマンションであるユーミー波島は、2011年3月に竣工しました。その所在地は宮崎県宮崎市波島で、徒歩およそ1分の距離に設置されている宮崎交通の波島2丁目停留所からバスを利用できます。また、最寄駅はJR日豊本線の宮崎神宮駅です。なお、周辺エリアは住宅街となっており、宮崎波島郵便局などがあります。
| マンション名称 | ユーミー波島 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市波島2丁目20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 1階
3/8
2LDK 2階
4/8
1LDK 3階
5/8
1LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 神崎建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市波島2丁目20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 蓮ケ池駅 徒歩41分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか
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