東京都墨田区文花3丁目22-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,536 万円 21.15m²の部屋
〜2,013 万円 21.43m²の部屋
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1,536万円 (73万円 / m²) 21.15m²の部屋
〜2,013万円 (94万円 / m²) 21.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区文花)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,902万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,876万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 1,812万円 | 95.3% |
築15年(12年後) | 1,748万円 | 91.9% |
築20年(17年後) | 1,684万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,536万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 1,515万円 |
7年後(築10年) | 95.3% | 1,464万円 |
12年後(築15年) | 91.9% | 1,412万円 |
17年後(築20年) | 88.5% | 1,360万円 |
このマンションと、墨田区文花の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,536万円 (21.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 95万円 / m² |
AXIAMSUMIDA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,536万円 |
買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.81万円 / 月 21.15m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 21.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AXIAMSUMIDAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAXIAMSUMIDAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルフレプレミアム押上イースト | 2,508万円 〜 3,853万円 | 東京都墨田区立花4丁目2-3 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全36戸 |
ビィ・フォルマ亀戸 | 2,541万円 〜 3,543万円 | 東京都墨田区文花3丁目24-12 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルグランデ押上イースト | 1,821万円 〜 3,970万円 | 東京都墨田区八広2丁目53-6 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
ディアレイシャス東京イーストパレス | 1,952万円 〜 2,556万円 | 東京都墨田区八広2丁目52-12 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全19戸 |
ベルシード墨田 | 1,843万円 〜 3,896万円 | 東京都墨田区八広2丁目55-13 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HAPPYHILLS | 1,856万円 〜 6,303万円 | 東京都墨田区八広2丁目55-11 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全27戸 |
グランカーサ曳舟 | 1,844万円 〜 5,056万円 | 東京都墨田区八広2丁目47-12 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全92戸 |
パレステージ墨田立花 | 3,219万円 〜 5,186万円 | 東京都墨田区立花5丁目46 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全50戸 |
ティモーネプレミアムノルド亀戸 | 1,935万円 〜 4,747万円 | 東京都墨田区立花3丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーネクス亀戸 | 1,842万円 〜 3,995万円 | 東京都墨田区立花1丁目1-17 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム押上イースト | 1,855万円 〜 3,873万円 | 東京都墨田区立花3丁目18-2 |
2020年12月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
コンフォートドメール | 2,874万円 〜 3,913万円 | 東京都墨田区文花1丁目10 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸6 | 1,831万円 〜 2,403万円 | 東京都江東区亀戸4丁目29-6 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァレッシア曳舟アンベリール | 2,162万円 〜 4,136万円 | 東京都墨田区京島3丁目37-4 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全41戸 |
ステージファースト亀戸 | 1,881万円 〜 2,488万円 | 東京都江東区亀戸4丁目26-5 |
2023年10月(築2年) 地上12階 / 全42戸 |
DownTownResidence | 2,297万円 〜 4,419万円 | 東京都墨田区京島3丁目28-8 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 2,149万円 〜 4,544万円 | 東京都墨田区八広2丁目13-11 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全59戸 |
ユリカロゼAZ亀戸 | 1,845万円 〜 2,392万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-6 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス平井アクアレジデンス | 5,070万円 〜 6,109万円 | 東京都江戸川区平井6丁目1-32 |
2023年1月(築3年) 地上8階 / 全68戸 |
ベルシードステアー亀戸 | 1,393万円 〜 1,689万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-5 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
GlicionKameido | 1,393万円 〜 1,839万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
dlps墨田EAST2 | 2,268万円 〜 2,815万円 | 東京都墨田区八広3丁目17-11 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
エステムコート亀戸TOKYOEAST | 2,083万円 〜 2,674万円 | 東京都江東区亀戸4丁目20-12 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
スカイコートプライムカメイド | 2,045万円 〜 2,692万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-2 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全58戸 |
カーサグランデ | 2,900万円 〜 3,779万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全12戸 |
trias360 | 1,285万円 〜 1,651万円 | 東京都江東区亀戸3丁目60 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス亀戸 | 4,866万円 〜 5,571万円 | 東京都江東区亀戸3丁目16-3 |
2024年2月(築1年) 地上4階 / 全4戸 |
ジェノヴィア押上スカイガーデン | 2,583万円 〜 4,867万円 | 東京都江東区亀戸3丁目16-11 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全73戸 |
ハーモニーレジデンス東京ツリー京島 | 2,331万円 〜 4,471万円 | 東京都墨田区京島1丁目51-19 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全28戸 |
ブレイダブリク | 3,325万円 〜 5,150万円 | 東京都江東区亀戸3丁目18-10 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AXIAMSUMIDAの売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | AXIAMSUMIDA |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区文花3丁目22-11 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】
2/8【エントランス】
3/8【周辺】まいばすけっと小村井駅前店 徒歩2分。 90m
4/8【周辺】セブンイレブン墨田文花店 徒歩2分。 90m
5/8【周辺】銀座コージーコーナーイトーヨーカドー曳舟店 徒歩18分。 1370m
6/8【周辺】墨田中央病院 徒歩6分。 470m
7/8【周辺】小村井交番 徒歩1分。 30m
8/8築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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