この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区高田馬場1丁目17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,984 万円 25.5m²の部屋
〜4,107 万円 30.71m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレミアパル.高田馬場の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
30.71m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,984万円25.5m²の部屋117万円 / m²
〜4,107万円30.71m²の部屋134万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区高田馬場)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区高田馬場 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,417万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,380万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 2,286万円 | 94.6% |
築15年(12年後) | 2,192万円 | 90.7% |
築20年(17年後) | 2,099万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,984万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,938万円 | 98.4% |
7年後(築10年) | 2,822万円 | 94.6% |
12年後(築15年) | 2,707万円 | 90.7% |
17年後(築20年) | 2,591万円 | 86.8% |
このマンションと、新宿区高田馬場の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,984万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
117万円 / m² | 121万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,984万円 |
買取 | 1,791万円 〜 2,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.09万円25.5m²の部屋
〜14.58万円30.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアパル.高田馬場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアパル.高田馬場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 5階 | 2024年10月 |
12.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
16.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミアパル.高田馬場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミアパル.高田馬場 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区高田馬場1丁目17 |
交通 |
|
【外観】バルコニー
【周辺】高田馬場駅(東京メトロ 東西線) 徒歩1分。 80m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーモニーレジデンス高田馬場 | 2,834万円 〜 5,324万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目7-3 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全85戸 |
プラウドフラット西早稲田 | 2,858万円 〜 7,927万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目20-12 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全99戸 |
ミュプレ高田馬場 | 2,924万円 〜 3,549万円 | 東京都豊島区高田3丁目16-6 |
2022年6月(築3年) 地上12階 / 全90戸 |
PASEO高田馬場3 | 2,871万円 〜 7,301万円 | 東京都豊島区高田3丁目2-15 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒルズテラス目白 | 2,775万円 〜 3,184万円 | 東京都豊島区高田3丁目36-3 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全4戸 |
ドムススタイル高田馬場 | 2,965万円 〜 3,541万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目4-14 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
Richesse西早稲田 | 2,665万円 〜 5,877万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目14-3 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全44戸 |
cosmohills | 3,113万円 〜 4,046万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目12-7 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド高田馬場 | 3,474万円 〜 1億 2,594万円 | 東京都新宿区下落合1丁目5 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全135戸 |
MAISONDET | 2,067万円 〜 5,109万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目8-13 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルクレ高田馬場 | 2,789万円 〜 4,546万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目8-7 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
trias618 | 1,042万円 〜 2,613万円 | 東京都新宿区大久保2丁目16-18 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
SHOKENResidence早稲田 | 3,123万円 〜 3,646万円 | 東京都豊島区高田1丁目20-7 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
NEXUS目白 | 3,110万円 〜 4,649万円 | 東京都豊島区高田1丁目29-11 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全21戸 |
びゅうリエットグラン新宿戸山 | 3,077万円 〜 7,416万円 | 東京都新宿区大久保3丁目7-33 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全219戸 |
FELIX高田馬場 | 1,905万円 〜 4,925万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目24-2 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ZOOM高田馬場 | 2,316万円 〜 4,404万円 | 東京都新宿区下落合1丁目11-6 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全81戸 |
RenaissanceCourt高田馬場 | 2,804万円 〜 4,567万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目32-10 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガリス高田馬場 | 2,164万円 〜 3,025万円 | 東京都新宿区下落合1丁目11-5 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス早稲田 | 5,592万円 〜 1億 4,410万円 | 東京都新宿区戸山3丁目1-1 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CREVISTA高田馬場 | 2,076万円 〜 3,040万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目29-14 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全26戸 |
ミライズ早稲田レジデンス | 3,050万円 〜 3,742万円 | 東京都豊島区高田1丁目12-12 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオセゾン早稲田 | 1,602万円 〜 2,254万円 | 東京都豊島区高田1丁目12-14 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムス西早稲田 | 1,429万円 〜 2,928万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目19-6 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZOOM高田馬場West | 2,179万円 〜 5,226万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目45-10 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全51戸 |
ステルラ・2 | 2,694万円 〜 3,442万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目1-3 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズンフラッツ高田馬場リバーサイドノース | 2,079万円 〜 5,146万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目46-4 |
2022年7月(築3年) 地上6階 / 全30戸 |
シーズンフラッツ高田馬場リバーサイドサウス | 2,072万円 〜 5,118万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目46-6 |
2022年7月(築3年) 地上6階 / 全37戸 |
ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン | 2,266万円 〜 4,766万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目17-7 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全42戸 |
GRANDE東新宿 | 2,589万円 〜 7,790万円 | 東京都新宿区大久保2丁目6 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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