愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
7,632 万円 120.08m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
7,632万円 （64万円 / m²） 120.08m²の部屋
〜9,490万円 （79万円 / m²） 120.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区本山町)の専有面積120m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 7,543万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 7,052万円 | 93.5％ |
| 築15年(10年後) | 6,562万円 | 87.0％ |
| 築20年(15年後) | 6,072万円 | 80.5％ |
| 築25年(20年後) | 5,581万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 7,632万円 |
| 5年後(築10年) | 93.5％ | 7,136万円 |
| 10年後(築15年) | 87.0％ | 6,640万円 |
| 15年後(築20年) | 80.5％ | 6,144万円 |
| 20年後(築25年) | 74.0％ | 5,648万円 |
このマンションと、名古屋市千種区本山町の築5年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,632万円 (120.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 63万円 / m² |
グランドメゾンザモトヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,632万円 |
| 買取 | 4,580万円 〜 6,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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44.38万円 / 月 120.08m²の部屋
〜
49.78万円 / 月 120.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾンザモトヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾンザモトヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 55万円 / 月 | 120.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン本山春里町 | 4,740万円 〜 5,894万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・シェモア本山 | 4,126万円 〜 5,719万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町3丁目 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| タウンライフ本山 | 1,586万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目8 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレサンスTHEMOTOYAMA | 1,283万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目23-1 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全54戸 |
| トゥルーハート本山 | 1,749万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目36 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジオステージ本山 | 1,730万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 |
2019年4月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| Branche覚王山2 | 1,502万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| マストスクエア本山四谷通 | 4,599万円 〜 5,718万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目1 |
2021年12月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| S-RESIDENCE本山 | 1,526万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全34戸 |
| クリスタルテラス本山 | 1,629万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンシャイン本山 | 1,600万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目37 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全38戸 |
| タウンライフ東山 | 1,507万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目19 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルポルト本山 | 1,597万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目77-1 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全36戸 |
| シテイライフ東山公園 | 1,632万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目17 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィークコート本山鏡池通 | 4,983万円 〜 6,196万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全21戸 |
| COULEURS62 | 2,153万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目27-17 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| OIKOS東山 | 1,588万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目1-2 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドメゾン東山ザ・コート | 4,565万円 〜 5,960万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全27戸 |
| COULEURSHILLS | 4,981万円 〜 6,117万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全4戸 |
| アネシア本山 | 5,639万円 〜 7,022万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1 |
2020年4月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,684万円 〜 1億 2,268万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月（築7年） 地上6階 / 全26戸 |
| セレニティー東山公園 | 1,982万円 〜 5,198万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| コントレイル自由ヶ丘 | 2,270万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-27 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| プラセシオン千種自由ヶ丘 | 3,115万円 〜 3,702万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-42 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラフルール覚王山 | 4,817万円 〜 7,500万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目1 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全16戸 |
| グランドメゾン覚王山菊坂町 | 6,461万円 〜 8,259万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 |
2019年2月（築7年） 地上3階 / 全12戸 |
| RESIDENCEKIKUZAKA | 3,297万円 〜 9,068万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目41 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| Residenced'東山 | 4,373万円 〜 5,712万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| COZY茶屋ヶ坂 | 1,444万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3477-1 |
2019年5月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| オープンレジデンシア池下THEONE | 1,984万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-5 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン本山春里町 | 4,740万円 〜 5,894万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン本山 | 2,280万円 〜 4,582万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランドメゾン鹿子町 | 4,254万円 〜 5,526万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン東山ザ・コート | 4,565万円 〜 5,960万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドメゾン東山 | 2,630万円 〜 3,813万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59-1 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン猫洞通ヒルズ | 3,116万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,684万円 〜 1億 2,268万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月（築7年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドメゾン東山公園 | 4,994万円 〜 7,472万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月（築12年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランドメゾン覚王山 | 2,234万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全1戸 |
| グランドメゾン覚王山通 | 2,335万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19-2 |
1987年12月（築38年） 地上11階 / 全25戸 |
| グランドメゾン東明町 | 4,482万円 〜 5,678万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン覚王山菊坂町 | 6,461万円 〜 8,259万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 |
2019年2月（築7年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン新池 | 1,040万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目10 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン菊坂町 | 2,327万円 〜 3,846万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドメゾン千種下方 | 2,603万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン桐林町N棟 | 3,685万円 〜 6,318万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| グランドメゾン南明 | 1,781万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,014万円 〜 6,657万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全245戸 |
| グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,913万円 〜 6,572万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全47戸 |
| グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,928万円 〜 6,235万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| グランドメゾン光ケ丘 | 2,227万円 〜 3,044万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドメゾン茶屋が坂 | 3,012万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| グランドメゾン神田町 | 1,980万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町27-1 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全3戸 |
| グランドメゾン吹上 | 3,878万円 〜 5,121万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾンザモトヤマ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
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