ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区アネシア本山

アネシア本山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

5,406 万円 107.22m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アネシア本山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アネシア本山の売却に強い不動産会社 11社

アネシア本山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アネシア本山から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分

安心・安全な売却のお手伝いをお約束します

※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アネシア本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

アネシア本山1階28.0万円

賃貸募集中

賃料28万円

107.22m² 3LDK 南西

アネシア本山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

5,406万円107.22m²の部屋50万円 / m²

6,962万円107.22m²の部屋65万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区園山町)の専有面積100m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市千種区園山町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築5年(現在) 4,871万円 100%
築10年(5年後) 4,555万円 93.5%
築15年(10年後) 4,240万円 87.0%
築20年(15年後) 3,925万円 80.6%
築25年(20年後) 3,609万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 5,406万円 100%
5年後(築10年) 5,056万円 93.5%
10年後(築15年) 4,706万円 87.0%
15年後(築20年) 4,356万円 80.6%
20年後(築25年) 4,005万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区園山町の築5年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,406万円 (107.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

107.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,406万円
買取 3,244万円 〜 4,325万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アネシア本山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

28.98万円107.22m²の部屋

32.42万円107.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
東山公園駅 (名古屋市営東山線)
48

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アネシア本山周辺の中古マンション価格推移情報

アネシア本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、 2年前→1年前:0.43%、 1年前→今年:2.56%

愛知県の直近3年間の変動(6.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アネシア本山
所在地 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1
交通
  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立東山小学校 587m

    【周辺】名古屋市立東山小学校 587m

  • 【周辺】名古屋市立城山中学校 866m

    【周辺】名古屋市立城山中学校 866m

  • 【周辺】国立名古屋大学教育学部附属高校 485m

    【周辺】国立名古屋大学教育学部附属高校 485m

  • 【周辺】国立名古屋大学 344m

    【周辺】国立名古屋大学 344m

  • 【周辺】コノミヤ東山店 357m

    【周辺】コノミヤ東山店 357m

  • 【周辺】ヒバリヤフードフロント東山店 469m

    【周辺】ヒバリヤフードフロント東山店 469m

  • 【周辺】ファミリーマート東山公園駅前店 464m

    【周辺】ファミリーマート東山公園駅前店 464m

築年月(築年数) 2020年4月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]

アネシア本山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン東山ザ・コート 4,294万円 〜 5,693万円 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 2018年9月(築7年)
地上6階 / 全27戸
グランドメゾン東山ザ・テラス 9,482万円 〜 1億 2,212万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 2019年5月(築6年)
地上6階 / 全26戸
タウンライフ東山 1,430万円 〜 2,046万円 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目19 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
OIKOS東山 1,505万円 〜 2,059万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目1-2 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全23戸
ヌーベルポルト本山 1,599万円 〜 2,075万円 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目77-1 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全36戸
シテイライフ東山公園 1,547万円 〜 2,146万円 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目17 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全27戸
クリスタルテラス本山 1,546万円 〜 2,309万円 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 2019年10月(築6年)
地上8階 / 全22戸
S-RESIDENCE本山 1,516万円 〜 1,941万円 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 2020年8月(築5年)
地上12階 / 全34戸
サンシャイン本山 1,492万円 〜 1,982万円 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目37 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全38戸
セレニティー東山公園 1,868万円 〜 4,982万円 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 2021年3月(築4年)
地上8階 / 全21戸
ジオステージ本山 1,722万円 〜 2,453万円 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 2019年4月(築6年)
地上10階 / 全27戸
トゥルーハート本山 1,740万円 〜 2,194万円 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目36 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全13戸
Residenced'東山 3,933万円 〜 5,240万円 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 2022年4月(築3年)
地上4階 / 全20戸
プレサンスTHEMOTOYAMA 1,279万円 〜 3,276万円 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目23-1 2019年3月(築6年)
地上13階 / 全54戸
ヴィークコート本山鏡池通 4,920万円 〜 6,146万円 愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全21戸
タウンライフ本山 1,606万円 〜 2,041万円 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目8 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全29戸
グランドメゾンザモトヤマ 7,671万円 〜 9,581万円 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 2020年6月(築5年)
地上4階 / 全1戸
メゾン・ド・エトワール 2,001万円 〜 3,846万円 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目23-3 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全13戸
プレミスト東山元町 3,429万円 〜 4,243万円 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全42戸
グランドメゾン本山春里町 4,752万円 〜 5,935万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ル・シェモア本山 4,137万円 〜 5,166万円 愛知県名古屋市千種区春里町3丁目 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全21戸
シーマン山里 1,271万円 〜 1,892万円 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全8戸
02/HM 1,574万円 〜 2,195万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-71 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全24戸
ル・レーヴ向山2 1,120万円 〜 1,421万円 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目33-4 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全38戸
ローレルコート星が丘元町 5,947万円 〜 9,127万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全26戸
ヌーベルポルト向山 1,323万円 〜 1,645万円 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目27 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全63戸
COULEURSHILLS 4,998万円 〜 6,189万円 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全4戸
LIVEWELL滝川 3,277万円 〜 4,140万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全12戸
Branche覚王山2 1,507万円 〜 2,430万円 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全24戸
COULEURS62 2,171万円 〜 3,895万円 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目27-17 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全7戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アネシア本山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アネシア本山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アネシア本山の売り時ですか?
アネシア本山がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で7.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、2年前→1年前:0.43%、1年前→今年:2.56%)
愛知県の直近3年間の変動(6.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日