この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,406 万円 107.22m²の部屋
〜6,962 万円 107.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アネシア本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料28万円 |
107.22m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,406万円107.22m²の部屋50万円 / m²
〜6,962万円107.22m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区園山町)の専有面積100m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区園山町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,871万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,555万円 | 93.5% |
築15年(10年後) | 4,240万円 | 87.0% |
築20年(15年後) | 3,925万円 | 80.6% |
築25年(20年後) | 3,609万円 | 74.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 5,406万円 | 100% |
5年後(築10年) | 5,056万円 | 93.5% |
10年後(築15年) | 4,706万円 | 87.0% |
15年後(築20年) | 4,356万円 | 80.6% |
20年後(築25年) | 4,005万円 | 74.1% |
このマンションと、名古屋市千種区園山町の築5年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,406万円 (107.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,406万円 |
買取 | 3,244万円 〜 4,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
28.98万円107.22m²の部屋
〜32.42万円107.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アネシア本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、 2年前→1年前:0.43%、 1年前→今年:2.56% )
愛知県の直近3年間の変動(6.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネシア本山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】名古屋市立東山小学校 587m
【周辺】名古屋市立城山中学校 866m
【周辺】国立名古屋大学教育学部附属高校 485m
【周辺】国立名古屋大学 344m
【周辺】コノミヤ東山店 357m
【周辺】ヒバリヤフードフロント東山店 469m
【周辺】ファミリーマート東山公園駅前店 464m
築年月(築年数) | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン東山ザ・コート | 4,294万円 〜 5,693万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全27戸 |
グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,482万円 〜 1億 2,212万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月(築6年) 地上6階 / 全26戸 |
タウンライフ東山 | 1,430万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目19 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OIKOS東山 | 1,505万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目1-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
ヌーベルポルト本山 | 1,599万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目77-1 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全36戸 |
シテイライフ東山公園 | 1,547万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目17 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
クリスタルテラス本山 | 1,546万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
S-RESIDENCE本山 | 1,516万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
サンシャイン本山 | 1,492万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目37 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全38戸 |
セレニティー東山公園 | 1,868万円 〜 4,982万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
ジオステージ本山 | 1,722万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
トゥルーハート本山 | 1,740万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目36 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
Residenced'東山 | 3,933万円 〜 5,240万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
プレサンスTHEMOTOYAMA | 1,279万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目23-1 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
ヴィークコート本山鏡池通 | 4,920万円 〜 6,146万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全21戸 |
タウンライフ本山 | 1,606万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目8 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
グランドメゾンザモトヤマ | 7,671万円 〜 9,581万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン・ド・エトワール | 2,001万円 〜 3,846万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目23-3 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
プレミスト東山元町 | 3,429万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
グランドメゾン本山春里町 | 4,752万円 〜 5,935万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・シェモア本山 | 4,137万円 〜 5,166万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町3丁目 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全21戸 |
シーマン山里 | 1,271万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
02/HM | 1,574万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-71 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全24戸 |
ル・レーヴ向山2 | 1,120万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目33-4 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全38戸 |
ローレルコート星が丘元町 | 5,947万円 〜 9,127万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全26戸 |
ヌーベルポルト向山 | 1,323万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目27 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全63戸 |
COULEURSHILLS | 4,998万円 〜 6,189万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全4戸 |
LIVEWELL滝川 | 3,277万円 〜 4,140万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
Branche覚王山2 | 1,507万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
COULEURS62 | 2,171万円 〜 3,895万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目27-17 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
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