価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字恒久1209
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
322 万円 29m²の部屋
〜479 万円 34.02m²の部屋
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■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却専門スタッフが対応致します
売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
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情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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お客様の資産、責任もって対応します
弊社は2012年に創業し、宮崎市内を中心とした不動産売買・賃貸・管理・リフォームに特化した不動産業者です。業界20年以上の経験を元に査定から販売まで、お預かりした物件は責任を持って対応いたします。
アパート・マンションの不動産投資物件についても販売から後の管理業務までワンステップで対応可能です。
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ポルタ日向の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
30m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
322万円29m²の部屋11万円 / m²
〜479万円34.02m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 322万円 |
買取 | 193万円 〜 257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
2.83万円29m²の部屋
〜3.62万円34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポルタ日向周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.78%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.91% )
宮崎県の直近3年間の変動(13.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポルタ日向 |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市大字恒久1209 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】南部病院
【周辺】トライアル 恒久店
【周辺】ファミリーマート 恒久店
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバータウン恒久 | 377万円 〜 567万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久1220-3 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
押川コーポ | 454万円 〜 816万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目14-18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
エレガンスメゾン6A | 303万円 〜 358万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全40戸 |
エレガンスメゾン6B | 313万円 〜 363万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイム | 253万円 〜 411万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4328-4 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
レ・ビラージュ | 602万円 〜 979万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉291-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バンベールハウスB | 575万円 〜 691万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゆとり204 | 876万円 〜 1,119万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目2-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンサカイ1 | 719万円 〜 1,057万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久967 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
リージェントマンション | 437万円 〜 788万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
APARTMENTHOUSEイチイ2 | 610万円 〜 700万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目5-9 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポレジェンド2 | 242万円 〜 381万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4561-3 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
Luce | 312万円 〜 357万円 | 宮崎県宮崎市源藤町 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
BROOM | 241万円 〜 344万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5111 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
'89グリーン・エミネンス2 | 306万円 〜 449万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4559-1 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M-CITY恒久 | 204万円 〜 316万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4952-2 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全70戸 |
クレール宮崎 | 240万円 〜 580万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
ビスタリー源藤 | 339万円 〜 446万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5137-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
21コスモス恒久 | 345万円 〜 946万円 | 宮崎県宮崎市恒久3丁目20-2 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YS南宮崎 | 285万円 〜 441万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目5-24 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドムス宮崎 | 311万円 〜 360万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5331 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
CUBE | 368万円 〜 525万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目2-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワイヤルヒルズ南宮崎 | 288万円 〜 467万円 | 宮崎県宮崎市中村東3丁目3-6 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
ワコウハイツ | 342万円 〜 401万円 | 宮崎県宮崎市太田4丁目3-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
マンションM・K | 725万円 〜 966万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目14-8 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
プチメゾン大淀 | 289万円 〜 354万円 | 宮崎県宮崎市中村東3丁目3 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スペースコロニーBLD | 304万円 〜 887万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目15-4 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティハウス2 | 353万円 〜 520万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目8 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メモリースリー | 246万円 〜 506万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メモワール林田 | 549万円 〜 638万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目16-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
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