価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,672 万円 61.3m²の部屋
〜2,231 万円 71.02m²の部屋
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金沢区内に５拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に５拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に３店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,672万円61.3m²の部屋27万円 / m²
〜2,231万円71.02m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ金沢文庫ルシードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,790万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 1,450万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 1,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,672万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.08万円61.3m²の部屋
〜10.7万円71.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ金沢文庫ルシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：1.51%、 1年前→今年：-2.68% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ金沢文庫ルシード |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目34-1 |
| 交通 |
|
【外観】こだわりの新規内装フルリフォーム後のお引渡し！京急本線「金沢文庫」駅徒歩19分で都心への通勤・通学にも便利です！小学校が近く子育て環境も良好です！
【エントランス】
【周辺】【小学校】横浜市立釜利谷小学校まで67ｍ
【周辺】【保育園】明徳釜利谷保育園まで1594ｍ
【周辺】【公園】関ヶ谷公園まで590ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アピタ金沢文庫店まで1409ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東建ニューハイツ金沢文庫 | 1,985万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目1-4 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全81戸 |
| せせらぎハイツイシイ | 1,431万円 〜 1,897万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目21-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランローゼカマリヤ | 1,502万円 〜 1,778万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目49-12 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステハイツ金沢文庫2号棟 | 1,920万円 〜 2,216万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-2 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全46戸 |
| エステハイツ金沢文庫1号棟 | 2,151万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-1 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全46戸 |
| エステハイツ金沢文庫3号棟 | 1,679万円 〜 1,934万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7-3 |
1987年8月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| ピュアシティ金沢文庫 | 1,403万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目1-43 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 金沢文庫パークハウス3番館 | 2,164万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目11 |
1987年7月（築38年） 地上3階 / 全47戸 |
| スカイコート金沢文庫 | 428万円 〜 557万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目21-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストD棟 | 2,791万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全107戸 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 | 1,785万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 |
1988年4月（築37年） 地上3階 / 全21戸 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストB棟 | 1,754万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全107戸 |
| 金沢文庫パーク・ホームズ | 2,446万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-6 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストC棟 | 2,240万円 〜 2,834万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全107戸 |
| グリーンウッド金沢文庫 | 1,946万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目5-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| パインクレスト1号館 | 1,467万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-5 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェルポート白山 | 1,449万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目4-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高野コーポ | 940万円 〜 2,058万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目19-44 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 金沢文庫パークタウン・サウスコート東棟 | 1,671万円 〜 2,235万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目43-10 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| ソシアルマンション金沢文庫 | 1,845万円 〜 2,325万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-13 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金沢文庫パークタウンサニーヒルズ | 1,309万円 〜 1,510万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目21-13 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| ロワイヤルパレス | 2,009万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-8 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク金沢文庫サイト2 | 2,022万円 〜 3,138万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50-2 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全30戸 |
| ウッドパーク金沢文庫サイト3 | 1,772万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50-3 |
1990年1月（築35年） 地上3階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション金沢八景第7 | 1,239万円 〜 1,796万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目13-25 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全41戸 |
| シティ能見台ふれあいの街D棟 | 2,125万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全624戸 |
| 第2エクレール金沢文庫 | 2,054万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目1-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティ能見台ふれあいの街B棟 | 2,278万円 〜 2,692万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全77戸 |
| シティ能見台ふれあいの街E棟 | 2,838万円 〜 3,335万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティ能見台ふれあいの街C棟 | 2,989万円 〜 4,134万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
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