宮崎県宮崎市恒久3丁目20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
357 万円 44.6m²の部屋
〜650 万円 67.16m²の部屋
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357万円 （8万円 / m²） 44.6m²の部屋
〜650万円 （10万円 / m²） 67.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.6m²の部屋の場合 | 67.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 357万円 | 650万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 320万8,181円 | 613万4,907円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宇田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：1.39% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 357万円 |
| 買取 | 215万円 〜 286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.66万円 / 月 44.6m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 67.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宇田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宇田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 67.16m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 67.16m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 67.16m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 67.16m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 67.16m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 34.84m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.84m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.84m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 67.16m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.16m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 67.16m² | 3DK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストークマンション | 469万円 〜 991万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目5 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 小村ハイツ | 624万円 〜 764万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目5-2 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ南宮崎 | 330万円 〜 506万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目9-14 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鶴田第三コーポ | 559万円 〜 681万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目8-2 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宮崎タイセイハイツ | 750万円 〜 961万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目8 |
1979年7月（築47年） 地上8階 / 全49戸 |
| ベルヴィーユ恒久1 | 173万円 〜 545万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4477-3 |
1981年12月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニュー大淀ハイツ | 573万円 〜 675万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全41戸 |
| 横山マンション | 622万円 〜 726万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目3-20 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長友マンション | 291万円 〜 345万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目3-27 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヴィレッジ田吉 | 429万円 〜 565万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6258-17 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大淀 | 348万円 〜 475万円 | 宮崎県宮崎市東大淀2丁目5-41 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリエンタルハイツ | 480万円 〜 1,351万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年3月（築48年） 地上11階 / 全33戸 |
| F2ヴィラ | 600万円 〜 789万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町125 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| Mia・Casa | 185万円 〜 268万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町75-7 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひなたハイツ | 688万円 〜 875万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吾妻マンション | 297万円 〜 436万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション吾妻 | 274万円 〜 405万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西下コーポ | 595万円 〜 813万円 | 宮崎県宮崎市永楽町184-2 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 松本コーポ | 328万円 〜 422万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-20 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井上コーポラス | 231万円 〜 352万円 | 宮崎県宮崎市永楽町141 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッチハイツ大淀 | 336万円 〜 598万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目4-31 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全33戸 |
| 広島コーポ | 530万円 〜 649万円 | 宮崎県宮崎市永楽町115-1 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲斐コーポ | 221万円 〜 353万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目10-4 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルヴィーユ松山 | 216万円 〜 278万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| 瀬頭コーポ | 244万円 〜 646万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-23 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミッキーハウス5 | 492万円 〜 722万円 | 宮崎県宮崎市川原町3-15 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭グリーンマンション | 386万円 〜 462万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瀬頭ハイムフェアウインド | 338万円 〜 676万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-5 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| コーポスイートピー | 198万円 〜 680万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト旭 | 226万円 〜 1,703万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宇田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市恒久3丁目20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/2
1LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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