この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区本所3丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,977 万円 20.76m²の部屋
〜4,554 万円 37.3m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,977万円20.76m²の部屋95万円 / m²
〜4,554万円37.3m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区本所)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区本所 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,970万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,902万円 | 96.6% |
築15年(10年後) | 1,835万円 | 93.2% |
築20年(15年後) | 1,768万円 | 89.8% |
築25年(20年後) | 1,700万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,977万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,909万円 | 96.6% |
10年後(築15年) | 1,842万円 | 93.2% |
15年後(築20年) | 1,774万円 | 89.8% |
20年後(築25年) | 1,707万円 | 86.3% |
このマンションと、墨田区本所の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,977万円 (20.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 98万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,977万円 |
買取 | 1,186万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.72万円20.76m²の部屋
〜17万円37.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストホーム本所2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストホーム本所2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファーストホーム本所2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーストホーム本所2 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区本所3丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと本所3丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】セブンイレブン墨田本所3丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】東京スカイツリータウン 徒歩17分。 1360m
【周辺】山田記念病院 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストホーム本所 | 1,617万円 〜 4,579万円 | 東京都墨田区本所3丁目11-10 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
HorizonBleuAsakusa | 1,920万円 〜 2,509万円 | 東京都墨田区本所3丁目16 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
CASAKANON石原 | 2,470万円 〜 3,338万円 | 東京都墨田区石原3丁目32-4 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リルシア本所吾妻橋2 | 2,568万円 〜 3,411万円 | 東京都墨田区本所4丁目1 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
PASEO本所吾妻橋 | 2,439万円 〜 3,958万円 | 東京都墨田区本所3丁目17-1 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
ReiGrandeAsakusa | 1,749万円 〜 3,786万円 | 東京都墨田区本所3丁目17-4 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴェルメリオ本所 | 2,474万円 〜 6,603万円 | 東京都墨田区本所3丁目23-10 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデン | 2,431万円 〜 5,168万円 | 東京都墨田区石原3丁目34-3 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全71戸 |
グランフォース本所吾妻橋 | 2,492万円 〜 3,332万円 | 東京都墨田区本所2丁目9-2 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全20戸 |
レジデンスRYO | 2,031万円 〜 2,643万円 | 東京都墨田区石原3丁目24 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
リルシア本所吾妻橋 | 2,436万円 〜 5,478万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目4 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全47戸 |
LEXE本所吾妻橋 | 2,452万円 〜 3,169万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目5-10 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーアス本所吾妻橋 | 2,742万円 〜 5,728万円 | 東京都墨田区本所4丁目6-5 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
リビオ錦糸町 | 2,955万円 〜 7,632万円 | 東京都墨田区石原4丁目25-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
CRACIA本所吾妻橋 | 2,435万円 〜 3,232万円 | 東京都墨田区本所4丁目24-5 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
ビィ・フォルマ本所吾妻橋 | 4,126万円 〜 5,453万円 | 東京都墨田区本所4丁目27-9 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
セ・ラロッタ | 3,139万円 〜 8,219万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目8-2 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VILLATREESIDE | 2,568万円 〜 4,596万円 | 東京都墨田区本所2丁目7-2 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リテラス本所吾妻橋 | 2,424万円 〜 3,212万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目9-12 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Luce | 2,611万円 〜 6,878万円 | 東京都墨田区本所2丁目1-5 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア本所吾妻橋2スカイガーデン | 2,492万円 〜 6,898万円 | 東京都墨田区本所4丁目9-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全56戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋4 | 2,463万円 〜 5,580万円 | 東京都墨田区石原3丁目15-10 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート両国 | 2,443万円 〜 3,864万円 | 東京都墨田区石原2丁目30-4 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン浅草EAST | 2,326万円 〜 8,482万円 | 東京都墨田区本所2丁目16 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス本所・親水公園 | 2,409万円 〜 5,263万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-21 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全68戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋 | 2,534万円 〜 5,130万円 | 東京都墨田区本所4丁目7-11 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GALICIA本所吾妻橋South | 2,867万円 〜 4,404万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-17 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BLAU本所春日通り | 2,594万円 〜 5,486万円 | 東京都墨田区本所1丁目25-10 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全39戸 |
リビオレゾン墨田押上 | 3,261万円 〜 4,169万円 | 東京都墨田区本所4丁目29 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全42戸 |
オルサス本所吾妻橋 | 2,492万円 〜 5,206万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-19 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください