この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区荻窪1丁目27
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,063 万円 31.56m²の部屋
〜3,481 万円 31.56m²の部屋
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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杉並区・中野区をメインで物件を扱っているため、杉並区・中野区の購入検討者が約800組おります。一般販売・買取保証・即金買取 3つのご提案をさせていただきます。東京都を中心に全8店舗の「販売ネットワーク」、創業39周年の「安心」と弊社スタッフの「熱意」で、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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不動産の売買・買取その他お任せください
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ブリシア荻窪一丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
31.56m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,063万円31.56m²の部屋97万円 / m²
〜3,481万円31.56m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区荻窪)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区荻窪 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,706万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,638万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 4,467万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 4,296万円 | 91.3% |
築20年(17年後) | 4,125万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,063万円 | 100% |
2年後(築5年) | 3,018万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 2,907万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 2,796万円 | 91.3% |
17年後(築20年) | 2,685万円 | 87.7% |
このマンションと、杉並区荻窪の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,063万円 (31.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 118万円 / m² |
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,063万円 |
買取 | 1,838万円 〜 2,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.58万円31.56m²の部屋
〜14.2万円31.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリシア荻窪一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリシア荻窪一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 31.56m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 31.56m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブリシア荻窪一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリシア荻窪一丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区荻窪1丁目27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】西友高井戸東店 徒歩1分。スーパー 70m
【周辺】オーケーディスカウントスーパーマー 徒歩13分。スーパー 990m
【周辺】西友 徒歩21分。徒歩4分。スーパー 1630m
【周辺】セブンイレブン 徒歩7分。コンビニ 550m
【周辺】ミニストップ 徒歩8分。コンビニ 610m
【周辺】ココカラファイン荻窪南仲通り店 徒歩19分。ドラックストア 1470m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AELL南荻窪 | 2,222万円 〜 4,191万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目5-13 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア荻窪2スカイガーデン | 2,252万円 〜 5,536万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目6-10 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全24戸 |
Arte荻窪 | 3,012万円 〜 3,496万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目23 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア荻窪スカイガーデン | 2,233万円 〜 4,830万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目6-11 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全20戸 |
OGIKUBOONE | 1,789万円 〜 2,372万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目29-9 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
Laughter荻窪 | 1,502万円 〜 3,435万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目1-13 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
SOPHIAS高井戸 | 1,853万円 〜 2,106万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
QUALITAS浜田山 | 3,200万円 〜 5,102万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目33-18 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスペランサ荻窪 | 2,455万円 〜 3,071万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目6-14 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
VERTCOURTOGIKUBOFRONT | 2,105万円 〜 2,997万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目25-8 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
パークホームズ荻窪三丁目 | 4,937万円 〜 5,730万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目48-3 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T-FLAT久我山 | 4,674万円 〜 5,546万円 | 東京都杉並区宮前5丁目17-3 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド荻窪三丁目 | 5,016万円 〜 8,567万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目48-8 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全42戸 |
MAXIV西荻窪AZ | 3,001万円 〜 4,201万円 | 東京都杉並区西荻北1丁目2-19 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
GRANPASEO荻窪 | 1,692万円 〜 3,500万円 | 東京都杉並区上荻2丁目20-7 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OZIO西荻窪2 | 2,293万円 〜 5,367万円 | 東京都杉並区西荻南4丁目4-2 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ParkComfort荻窪 | 2,381万円 〜 2,774万円 | 東京都杉並区天沼2丁目3 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
ドムフォレント荻窪 | 2,006万円 〜 2,651万円 | 東京都杉並区天沼3丁目30 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO阿佐ヶ谷 | 2,281万円 〜 6,648万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目6-6 |
2022年12月(築2年) 地上6階 / 全32戸 |
CICADAASAGAYA | 1,517万円 〜 1,748万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全11戸 |
PARKSQUAREOGIKUBO | 2,278万円 〜 3,947万円 | 東京都杉並区天沼3丁目26-1 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
ストーリア荻窪 | 1,781万円 〜 4,526万円 | 東京都杉並区天沼3丁目13 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GranDuo西荻窪 | 2,383万円 〜 4,569万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目4-8 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
AlukK's | 1,767万円 〜 2,078万円 | 東京都杉並区天沼3丁目15 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウド南阿佐ヶ谷 | 3,948万円 〜 4,485万円 | 東京都杉並区成田東4丁目39-10 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全99戸 |
GranDuoオギクボ | 3,362万円 〜 3,902万円 | 東京都杉並区桃井1丁目1-17 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
trias282 | 1,679万円 〜 2,612万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目8-2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
COCOFLAT西荻窪 | 1,453万円 〜 2,271万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目8-5 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォリア西荻窪 | 2,382万円 〜 6,160万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全81戸 |
OZIO西荻窪 | 2,348万円 〜 4,799万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目19-6 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全23戸 |
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