この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区宮前町3-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,745 万円 21.4m²の部屋
〜2,330 万円 22.08m²の部屋
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LiveFlat川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
21.41m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,745万円21.4m²の部屋82万円 / m²
〜2,330万円22.08m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区宮前町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区宮前町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,303万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,285万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 1,240万円 | 95.2% |
築15年(12年後) | 1,196万円 | 91.8% |
築20年(17年後) | 1,151万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,745万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,721万円 | 98.6% |
7年後(築10年) | 1,661万円 | 95.2% |
12年後(築15年) | 1,602万円 | 91.8% |
17年後(築20年) | 1,542万円 | 88.4% |
このマンションと、川崎市川崎区宮前町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (21.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,745万円 |
買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.7万円21.4m²の部屋
〜9.8万円22.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LiveFlat川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、 2年前→1年前:1.14%、 1年前→今年:0.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LiveFlat川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町3-4 |
交通 |
|
【外観】物件画像
【エントランス】物件画像
【地図】
【周辺】川崎駅 徒歩11分。 880m
【周辺】港町駅(京急 大師線) 徒歩18分。 1390m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ZOOMカワサキイースト | 2,750万円 〜 7,007万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-2 |
2020年10月(築4年) 地上15階 / 全100戸 |
D-court川崎駅前 | 1,725万円 〜 2,262万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-37 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎新川通 | 1,788万円 〜 2,546万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-16 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BLISSoflife | 2,523万円 〜 3,202万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
コンシェリア川崎マスターズヴィラ | 2,185万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町16-19 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全45戸 |
欅 | 2,310万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-28 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
湯尾マンション | 1,547万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-13 |
2022年8月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GSE川崎 | 1,702万円 〜 2,550万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全22戸 |
デュオステージ川崎 | 2,688万円 〜 3,416万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-11 |
2021年6月(築4年) 地上11階 / 全43戸 |
パティーナ川崎南DUO | 1,763万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町12-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
杜・ゆりの木 | 2,498万円 〜 3,261万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-13 |
2022年10月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
プライムスタイル川崎 | 2,469万円 〜 8,073万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-1 |
2021年1月(築4年) 地上18階 / 全168戸 |
LUMEEDKAWASAKI | 1,657万円 〜 2,312万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-12 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全49戸 |
ベルグレード川崎AZ | 1,458万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-26 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ウイングテラス京急川崎 | 2,023万円 〜 2,797万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-4 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GRACIAPLACE川崎駅前 | 2,034万円 〜 2,876万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町14-35 |
2021年8月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大三コーポ | 1,912万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全49戸 |
ラ・メゾン川崎六番館 | 1,838万円 〜 2,384万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目1-1 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア川崎2スカイガーデン | 1,428万円 〜 1,839万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目7-1 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユ2 | 2,140万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町9-5 |
2022年8月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
KDXレジデンス川崎 | 1,435万円 〜 1,865万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目1-12 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全57戸 |
HACO | 1,702万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAXIV川崎DUE | 1,848万円 〜 2,432万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-3 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAXIVKAWASAKISOUTH | 1,823万円 〜 2,346万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-6 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スマートVILLA川崎 | 1,455万円 〜 2,941万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目16-1 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
bluestyliokawasaki | 1,233万円 〜 1,675万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-14 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
スマートマリーナ | 1,156万円 〜 1,606万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-17 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
MO.AI川崎西口 | 1,944万円 〜 4,859万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町16-1 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
フォルトゥナート | 1,927万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木22-3 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアッツァ追分 | 2,157万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4 |
2022年11月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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