宮崎県宮崎市大工1丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
300 万円 17.73m²の部屋
〜617 万円 31.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】宮崎市立小戸小学校まで174m
3/3ダイアパレス宮崎県病院前の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス宮崎県病院前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 410万円 |
19.52m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21エージェントステップ | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ宮崎赤江店 新興不動産 有限会社 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
300万円 （17万円 / m²） 17.73m²の部屋
〜617万円 （20万円 / m²） 31.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.73m²の部屋の場合 | 31.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 300万円 | 617万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 263万7,219円 | 580万4,338円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス宮崎県病院前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：-0.25% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宮崎県病院前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 31.20m² | 1DK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 390万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 295万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 300万円 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 250万円 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月 |
| 240万円 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 250万円 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 280万円 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 300万円 |
| 買取 | 180万円 〜 240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.62万円 / 月 17.73m²の部屋
〜
5万円 / 月 31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス宮崎県病院前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宮崎県病院前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2026年5月〜2026年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバータウン末広 | 680万円 〜 1,079万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-23 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンクスコート | 1,633万円 〜 1,938万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月（築37年） 地上3階 / 全5戸 |
| プレステージ4 | 975万円 〜 1,206万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-26 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン高松 | 1,571万円 〜 1,892万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレッザ千草 | 413万円 〜 522万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天満フェニックス | 393万円 〜 612万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-10 |
1991年10月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 松橋ベルビュー2 | 486万円 〜 1,277万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-27-1 |
1990年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレインアイランド | 667万円 〜 959万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目131-1 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コリドール中津瀬 | 570万円 〜 959万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス11 | 468万円 〜 601万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目166 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア大橋南 | 1,017万円 〜 1,645万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目177-1 |
1990年10月（築37年） 地上9階 / 全46戸 |
| オクトワール宮崎西1番館 | 170万円 〜 288万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目88-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| オクトワール宮崎西弐番館 | 172万円 〜 230万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| ビューテラス | 398万円 〜 624万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア宮崎703 | 477万円 〜 708万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目15-14 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| RiverTown松橋 | 628万円 〜 820万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-2 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン鶴島 | 276万円 〜 646万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目7-8 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバータウン鶴島 | 1,494万円 〜 1,831万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目13-26 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メダリスト3 | 639万円 〜 816万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目304 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メダリスト5 | 748万円 〜 961万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目129 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレタメゾン原町 | 610万円 〜 909万円 | 宮崎県宮崎市原町2-35 |
1992年5月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| MATRIX | 682万円 〜 1,103万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目128-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド大橋 | 457万円 〜 1,156万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目71 |
1990年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランピア大橋 | 1,070万円 〜 1,610万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目137-1 |
1990年5月（築37年） 地上10階 / 全45戸 |
| ASTEEQ | 370万円 〜 976万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目2-14 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークヒル | 958万円 〜 1,227万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ橘 | 381万円 〜 866万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月（築36年） 地上8階 / 全105戸 |
| 原町グランドハイツ | 853万円 〜 1,138万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第7シャトーモリオカ | 744万円 〜 1,742万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーラカンスKANDY | 388万円 〜 609万円 | 宮崎県宮崎市丸島町3-15 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス西池 | 1,210万円 〜 2,359万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
1989年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| ダイアパレス神宮の杜壱号館 | 1,209万円 〜 1,943万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-17 |
1997年7月（築30年） 地上14階 / 全177戸 |
| ダイアパレス神宮の杜参・伍・六・七号館 | 1,727万円 〜 2,834万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-16 |
1997年7月（築30年） 地上14階 / 全177戸 |
| ダイアパレス神宮の杜弐号館 | 1,307万円 〜 2,009万円 | 宮崎県宮崎市下北方町 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス宮崎県病院前 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大工1丁目3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/22
1DK 1階
2/22
1K 2階
3/22
1K 2階
4/22
1K 2階
5/22
1K 3階
6/22
1K 3階
7/22
1K 4階
8/22
1K 4階
9/22
1K 4階
10/22
1K 4階
11/22
1K 6階
12/22
1K 6階
13/22
1K 6階
14/22
1K 7階
15/22
1K 7階
16/22
1K 7階
17/22
1K 8階
18/22
1K 8階
19/22
1K 8階
20/22
1K 9階
21/22
1K 9階
22/22| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市大工1丁目3-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1992年2月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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