ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市オクトワール宮崎東

オクトワール宮崎東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市田代町

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

155 万円 16.2m²の部屋

245 万円 21.6m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【外観】

    【外観】

    3/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/7
  • 【地図】

    【地図】

    6/7
  • 【周辺】宮崎港小学校

    【周辺】宮崎港小学校

    7/7

オクトワール宮崎東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オクトワール宮崎東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 オクトワール宮崎東6階240万円

売出し中

価格 240万円

19.27m² 1K 物件詳細
4階 オクトワール宮崎東4階218万円

売出し中

価格 218万円

21.6m² ワンルーム 物件詳細
6階 オクトワール宮崎東6階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

19.27m² 1K 物件詳細
6階 オクトワール宮崎東6階2.2万円

賃貸募集中

賃料 2.2万円

19.27m² 1K 物件詳細
3階 オクトワール宮崎東3階2.2万円

賃貸募集中

賃料 2.2万円

19.27m² 1K 物件詳細

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

オクトワール宮崎東は売ったらいくら?参考査定価格

155万円 (10万円 / m²) 16.2m²の部屋

245万円 (11万円 / m²) 21.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

オクトワール宮崎東周辺の中古マンション価格推移情報

オクトワール宮崎東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:5.52%

宮崎県の直近3年間の変動(10.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクトワール宮崎東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
240万円 19.27m² 1K / 6階 2024年9月〜2025年3月
218万円 21.60m² 1R / 4階 2025年1月〜2025年3月
120万円 21.00m² 1R / 5階 2023年2月〜2023年4月
180万円 21.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2022年11月
210万円 21.00m² 1R / 3階 2022年8月
240万円 21.00m² 1R / 3階 2022年7月
220万円 19.27m² 1R / 2階 2019年6月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 155万円
買取 93万円 〜 124万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

オクトワール宮崎東は貸したらいくら?参考賃料

1.95万円 / 月 16.2m²の部屋

2.93万円 / 月 21.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オクトワール宮崎東の賃料掲載履歴(25件)

オクトワール宮崎東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクトワール宮崎東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 19.27m² 1K / 6階 2024年12月〜2025年3月
2.2万円 / 月 21.60m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
2.2万円 / 月 19.27m² 1K / 6階 2025年3月
2.5万円 / 月 19.27m² 1K / 3階 2024年5月〜2025年1月
2.8万円 / 月 19.27m² 1K / 6階 2024年11月
2.7万円 / 月 21.00m² 1K / 6階 2024年3月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 6階 2024年2月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年9月
1.8万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年8月
3万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2023年6月〜2023年7月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年5月
3万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2023年2月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年1月
3万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2021年12月〜2022年12月
2.5万円 / 月 21.60m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年11月
3万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2021年7月〜2021年8月
1.9万円 / 月 19.27m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年11月
2万円 / 月 19.27m² 1K / 6階 2020年7月〜2020年8月
3万円 / 月 23.10m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年8月
2.3万円 / 月 21.60m² 1K / 3階 2020年4月〜2020年6月
2.5万円 / 月 21.60m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年6月
2.5万円 / 月 21.60m² 1K / 2階 2018年8月〜2019年12月
3万円 / 月 21.60m² 1K / 2階 2018年10月〜2019年5月
2.5万円 / 月 21.60m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年8月
3万円 / 月 21.60m² 1K / 5階 2017年12月〜2018年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン宮崎 291万円 〜 384万円 宮崎県宮崎市田代町129 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全54戸
TKH-2 845万円 〜 1,973万円 宮崎県宮崎市田代町 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
TKH-1 618万円 〜 911万円 宮崎県宮崎市田代町122-8 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
オメガシティ宮崎1 652万円 〜 983万円 宮崎県宮崎市高洲町110-2 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
田代セントラルハイツ 919万円 〜 1,235万円 宮崎県宮崎市田代町88-3 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
リベラル田代 966万円 〜 1,292万円 宮崎県宮崎市田代町146-1 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全27戸
マンション津守2 700万円 〜 977万円 宮崎県宮崎市高洲町138-2 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
日高ハイツ 838万円 〜 1,159万円 宮崎県宮崎市田代町196-1 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リベラル・一ツ葉 946万円 〜 1,352万円 宮崎県宮崎市小戸町104-1 1990年2月(築36年)
地上11階 / 全120戸
ELAN宮崎2番館 704万円 〜 1,148万円 宮崎県宮崎市田代町 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ELAN宮崎1番館 620万円 〜 721万円 宮崎県宮崎市田代町 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
Citywing 455万円 〜 770万円 宮崎県宮崎市高洲町66-6 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
マンションセゾン 961万円 〜 1,540万円 宮崎県宮崎市田代町8 1989年6月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
パシフィック宮崎3 858万円 〜 1,288万円 宮崎県宮崎市小戸町 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
リバータウン日ノ出 858万円 〜 1,371万円 宮崎県宮崎市日ノ出町 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全10戸
IMマンション 382万円 〜 549万円 宮崎県宮崎市出来島町6 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全25戸
メゾンシミズ 736万円 〜 1,245万円 宮崎県宮崎市一の宮町14 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュール潮見 449万円 〜 591万円 宮崎県宮崎市潮見町156-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
クリオ.90 986万円 〜 1,443万円 宮崎県宮崎市大王町 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全24戸
ルミナス出来島 711万円 〜 993万円 宮崎県宮崎市出来島町60-5 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全24戸
MAC城ヶ崎コート 1,011万円 〜 1,328万円 宮崎県宮崎市恒久6丁目1 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全44戸
セントヒルズ宮崎 1,128万円 〜 1,474万円 宮崎県宮崎市吾妻町123 1990年5月(築35年)
地上8階 / 全47戸
マンション永楽 312万円 〜 650万円 宮崎県宮崎市永楽町177-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンセンチュリー 627万円 〜 817万円 宮崎県宮崎市永楽町120-1 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ハイツひまわり 327万円 〜 429万円 宮崎県宮崎市大字田吉6241-1 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全51戸
ルミナス荘苑 234万円 〜 357万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルトピア宮崎10 355万円 〜 554万円 宮崎県宮崎市堀川町 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションウッド・テック 993万円 〜 1,305万円 宮崎県宮崎市大字田吉6187-1 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトレ田吉 271万円 〜 423万円 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目8-11 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全20戸
メモリースリー 255万円 〜 537万円 宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

オクトワール宮崎東の売却に強い不動産会社 8社

オクトワール宮崎東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オクトワール宮崎東から近い順に表示しています

万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
1.1
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
センチュリー21サンテル
物件から
2.2
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ボンズ・ジャパン
物件から
2.7
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 淳
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008968号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
3.8
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
株式会社大興不動産 本店
物件から
4.6
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
5.3
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩11分

スピード対応!フットワークが自慢です。

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
株式会社HI’s
物件から
488.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

オクトワール宮崎東の物件概要

マンション名称 オクトワール宮崎東
所在地 宮崎県宮崎市田代町
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 バス14分 一の宮下車 徒歩12分
  • JR日南線 / 宮崎駅 バス14分 一の宮下車 徒歩12分
築年月(築年数) 1990年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 36戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月24日]

オクトワール宮崎東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オクトワール宮崎東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オクトワール宮崎東の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
オクトワール宮崎東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オクトワール宮崎東の売り時ですか?
オクトワール宮崎東がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:5.52%)
宮崎県の直近3年間の変動(10.78%)に比べ、同程度の水準です。
オクトワール宮崎東の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日