この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,456 万円 20.37m²の部屋
〜3,072 万円 34.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,456万円20.37m²の部屋71万円 / m²
〜3,072万円34.22m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区旭町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区旭町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,150万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,143万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,103万円 | 95.9% |
築15年(11年後) | 1,064万円 | 92.5% |
築20年(16年後) | 1,025万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,456万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,446万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 1,396万円 | 95.9% |
11年後(築15年) | 1,346万円 | 92.5% |
16年後(築20年) | 1,296万円 | 89.1% |
このマンションと、川崎市川崎区旭町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (20.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,456万円 |
買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.92万円20.37m²の部屋
〜12.14万円34.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スマートVILLA川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスマートVILLA川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スマートVILLA川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スマートVILLA川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】マーケットスクエア川崎イースト 徒歩7分。 550m
【周辺】ローソンストア100川崎旭町店 徒歩2分。 90m
【周辺】フレックステイイン川崎貝塚 徒歩22分。 1730m
【周辺】川崎市立宮前小学校 徒歩17分。 1300m
【周辺】ヤマダデンキテックランド川崎店 徒歩5分。 400m
【周辺】臨港消防署藤崎出張所 徒歩11分。 840m
【周辺】ポッポ川崎港町店 徒歩8分。 600m
【周辺】川崎東大島郵便局 徒歩14分。 1070m
【周辺】川崎信用金庫大島支店 徒歩19分。 1520m
【周辺】川崎市立富士見中学校 徒歩14分。 1070m
築年月(築年数) | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KDXレジデンス川崎 | 1,441万円 〜 1,943万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目1-12 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全57戸 |
ベルシード川崎大師 | 1,501万円 〜 1,752万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町11-15 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデン | 1,904万円 〜 2,247万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町17-3 |
2023年6月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
WILLSTAGE | 1,413万円 〜 1,892万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目7-4 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全34戸 |
ラ・メゾン川崎六番館 | 1,844万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目1-1 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プランドール川崎大師 | 1,726万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目5-3 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
VISTA川崎大師 | 1,205万円 〜 1,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-17 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全15戸 |
レスピール川崎 | 1,469万円 〜 1,993万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町13-7 |
2019年12月(築5年) 地上14階 / 全156戸 |
プレール・ドゥーク川崎3 | 1,619万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全38戸 |
Le'a川崎参番館 | 1,763万円 〜 2,397万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-12 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全37戸 |
レユシール川崎 | 2,045万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町3-13 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
AZEST川崎大師2 | 1,545万円 〜 2,028万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8-8 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティーズガーデン川崎大師2 | 1,314万円 〜 2,956万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-6 |
2021年12月(築3年) 地上9階 / 全29戸 |
CieloGarden | 2,096万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8-6 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスタイルウェルス川崎イースト | 2,158万円 〜 2,853万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町3-2 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランリーオ川崎レジデンス | 3,325万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-6 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク川崎大師駅前 | 1,601万円 〜 2,025万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-17 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全42戸 |
PrimRose | 1,761万円 〜 2,217万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目2-9 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LiveFlat川崎 | 1,745万円 〜 2,327万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町3-4 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
湯尾マンション | 1,554万円 〜 5,421万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-13 |
2022年8月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウイングテラス京急川崎 | 2,044万円 〜 2,824万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-4 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LUMEEDKAWASAKI | 1,671万円 〜 2,330万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-12 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全49戸 |
classyBASEKAWASAKI | 1,330万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-12 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全115戸 |
杜・ゆりの木 | 2,514万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-13 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
BLISSoflife | 2,599万円 〜 3,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-15-2 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
メインステージ川崎新川通 | 1,839万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-16 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
欅 | 2,316万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-28 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
プライムスタイル川崎 | 2,474万円 〜 8,077万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-1 |
2021年1月(築4年) 地上18階 / 全168戸 |
ルフレプレミアム川崎 | 1,871万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-11 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ太田南ザ・レジデンス | 1,876万円 〜 2,459万円 | 東京都大田区東六郷3丁目19-19 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全75戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください