この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,333 万円 24m²の部屋
〜1,903 万円 25.2m²の部屋
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店舗内観
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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エスリード池下レスティアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.83万円 |
25.02m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.78万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.69万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,333万円24m²の部屋56万円 / m²
〜1,903万円25.2m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区仲田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区仲田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 843万円 | 100% |
築5年(2年後) | 822万円 | 97.4% |
築10年(7年後) | 768万円 | 91.0% |
築15年(12年後) | 714万円 | 84.6% |
築20年(17年後) | 660万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,333万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,299万円 | 97.4% |
7年後(築10年) | 1,214万円 | 91.0% |
12年後(築15年) | 1,129万円 | 84.6% |
17年後(築20年) | 1,044万円 | 78.3% |
このマンションと、名古屋市千種区仲田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,333万円 |
買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.64万円24m²の部屋
〜7.7万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード池下レスティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード池下レスティア |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ピアゴラフーズコア今池店 徒歩8分。 610m
【周辺】イオン今池店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン名古屋今池5丁目店 徒歩5分。 350m
【周辺】ファミリーマート千種今池五丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】エディオン今池東店 徒歩4分。 280m
【周辺】スギドラッグ今池東店 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RUHE今池 | 1,319万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目15-11 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
S-RESIDENCEImaikeEast | 1,490万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目15-16 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
ウィステリアテラス今池 | 1,569万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目16-13 |
2022年12月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
S-RESIDENCE池下西 | 1,408万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-9 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
S-RESIDENCE池下駅前 | 1,365万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目1-12 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
quadorIMAIKEEAST | 1,505万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-21 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
AVANTI | 1,490万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目30-3 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全40戸 |
オープンレジデンシア池下THEONE | 2,065万円 〜 3,413万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-5 |
2020年8月(築4年) 地上13階 / 全72戸 |
メイクス今池PRIME | 1,165万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-18 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全155戸 |
THERESIDENCEIMAIKEEAST | 1,565万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-14 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
quador今池 | 1,571万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目14-9 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
THESEVENS' | 1,591万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目9-24 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
ドルフィンコートIKESHITA | 2,364万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目6-18 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
エステムコート名古屋今池アーバンゲート | 1,441万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目23-11 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
ショーケンレジデンス名古屋今池 | 1,668万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目8-20 |
2022年11月(築2年) 地上12階 / 全33戸 |
ラドゥセール今池南 | 1,284万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
S-RESIDENCE今池駅前 | 1,298万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目9-4 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全108戸 |
ファステートNAGOYA今池バレンシア | 1,407万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-7 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
エスリード今池アヴェール | 1,457万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-11 |
2022年7月(築2年) 地上11階 / 全60戸 |
KSmart今池 | 1,638万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-16 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
RESIDENCEKIKUZAKA | 3,226万円 〜 8,664万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目41 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
プレサンス千種駅前レイズ | 1,384万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-11 |
2022年11月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
plusMKAKUOZAN1 | 3,667万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目47 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全6戸 |
ラフルール覚王山 | 5,867万円 〜 7,216万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全16戸 |
レジーナヒルズ覚王山 | 3,924万円 〜 4,954万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目11-1 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
S-RESIDENCEAOI2 | 1,462万円 〜 3,906万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目11-22 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全95戸 |
GRANDUKE吹上 | 2,234万円 〜 3,866万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目27-1 |
2022年9月(築2年) 地上12階 / 全22戸 |
グラフティ | 1,334万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-8 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全17戸 |
GRANDESPOIR車道 | 1,619万円 〜 4,722万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目10-4 |
2020年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ネオ・エスト吹上2 | 1,517万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
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