宮崎県宮崎市神宮東3丁目9-38
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
562 万円 28m²の部屋
〜767 万円 28.08m²の部屋
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●創業16年
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
スピード対応！フットワークが自慢です。
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新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
562万円 （20万円 / m²） 28m²の部屋
〜767万円 （27万円 / m²） 28.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(宮崎市神宮東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 535万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 480万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 562万円 |
| 4年後(築30年) | 89.6％ | 503万円 |
このマンションと、宮崎市神宮東の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
562万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 27万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 562万円 |
| 買取 | 337万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.92万円 / 月 28m²の部屋
〜
4.43万円 / 月 28.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレメント1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレメント1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エレメント1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.15%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：4.13% ）
宮崎県の直近3年間の変動（10.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エレメント1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目9-38 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス神宮の杜参・伍・六・七号館 | 1,376万円 〜 2,189万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-16 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全177戸 |
| パティオス | 994万円 〜 1,520万円 | 宮崎県宮崎市大島町1900-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリーン藤沢2 | 1,112万円 〜 1,546万円 | 宮崎県宮崎市大島町1460-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| クインズコート神宮 | 488万円 〜 662万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス江平 | 1,293万円 〜 1,985万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-39 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| 平和台マンション2 | 995万円 〜 1,644万円 | 宮崎県宮崎市霧島5丁目68 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス神宮参道 | 1,273万円 〜 2,036万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全55戸 |
| 柳丸シルエラ | 942万円 〜 1,197万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町50-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレおおとり2 | 433万円 〜 713万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目177-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラリベルシティ柳丸 | 1,692万円 〜 2,912万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町107 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| パストラル柳丸2 | 1,561万円 〜 1,980万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町121-2 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ParcVert公立大 | 785万円 〜 2,481万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目69 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セ・ラ・ヴィ柳丸 | 1,194万円 〜 1,854万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町120 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| コアマンション橘通り | 1,309万円 〜 2,161万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-42 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| マンションHINO | 604万円 〜 738万円 | 宮崎県宮崎市花殿町8-44 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンヴィラージュ2 | 1,039万円 〜 1,372万円 | 宮崎県宮崎市新城町59-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラージュ | 1,182万円 〜 1,466万円 | 宮崎県宮崎市新城町59-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ル・グラン原町 | 1,663万円 〜 1,961万円 | 宮崎県宮崎市原町3-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山春ビル新城 | 1,369万円 〜 1,739万円 | 宮崎県宮崎市新城町17 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア霧島 | 491万円 〜 1,063万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目94 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ霧島 | 1,299万円 〜 1,588万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目3-2-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| シューレ中津瀬 | 1,379万円 〜 1,824万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町120 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード祇園 | 811万円 〜 1,072万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目44 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーマンション橘通東 | 1,722万円 〜 2,589万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-2 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全35戸 |
| ハピネス祇園 | 1,278万円 〜 1,860万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目16-1 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全58戸 |
| T・Y2 | 686万円 〜 844万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-9 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 粋の家楓壱番館 | 564万円 〜 1,211万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目61-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンケイマンション9 | 629万円 〜 1,659万円 | 宮崎県宮崎市下原町250-12 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレスキヨスエ | 1,004万円 〜 1,342万円 | 宮崎県宮崎市丸島町1-26 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレストコート | 751万円 〜 1,434万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目99 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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