価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
787 万円 58m²の部屋
〜1,494 万円 80.19m²の部屋
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
787万円58m²の部屋14万円 / m²
〜1,494万円80.19m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 787万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.8万円58m²の部屋
〜7.39万円80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルハイム |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| いとまんマンション | 838万円 〜 1,367万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-14 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレシール・マサ | 288万円 〜 459万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-24 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全24戸 |
| 第2重永マンション | 412万円 〜 1,160万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-15 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレメント神宮東2 | 274万円 〜 396万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-25 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアリエスカ | 513万円 〜 1,211万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-19 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第7常盤ハイツ | 508万円 〜 947万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町336-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス神宮 | 1,359万円 〜 1,858万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目192-1 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全9戸 |
| プレタメゾン丸山 | 678万円 〜 1,587万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| 水野マンション | 720万円 〜 994万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目63 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山本第二マンション | 556万円 〜 755万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1255-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーラルマンション | 424万円 〜 574万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2中村マンション | 700万円 〜 947万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1231-1 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライトB棟 | 649万円 〜 949万円 | 宮崎県宮崎市江平中町8-3 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション大西第1 | 768万円 〜 1,182万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町97-10 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| サルヴァトーレ祇園1棟 | 688万円 〜 1,082万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目133-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FVヴィラ | 660万円 〜 1,101万円 | 宮崎県宮崎市下原町363-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 金丸正マンション | 727万円 〜 927万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アオキロイヤルハイツ | 908万円 〜 1,172万円 | 宮崎県宮崎市下原町362-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D.light.bld | 302万円 〜 483万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デタント新城 | 684万円 〜 921万円 | 宮崎県宮崎市新城町41 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ひだかハイツ | 847万円 〜 1,233万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目92-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ2 | 259万円 〜 449万円 | 宮崎県宮崎市下北方町5185-4 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ江平 | 302万円 〜 545万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-4 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイナシティ | 591万円 〜 1,087万円 | 宮崎県宮崎市吉村町498-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートコーポ88 | 321万円 〜 409万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-25 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルフィー丸島 | 578万円 〜 854万円 | 宮崎県宮崎市丸島町5-2 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス優 | 325万円 〜 440万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目99 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライフシティ清水 | 746万円 〜 995万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目10 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルメスマンション2 | 358万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市錦町3-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エヌハイツ清水 | 232万円 〜 890万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目1-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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