価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
412 万円 31m²の部屋
〜1,160 万円 63m²の部屋
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
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南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第2重永マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
31.45m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
31.45m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
63m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
31.45m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
31.45m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
412万円31m²の部屋13万円 / m²
〜1,160万円63m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 412万円 |
| 買取 | 247万円 〜 330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.27万円31m²の部屋
〜7.05万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2重永マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2重永マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 56.43m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.45m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
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第2重永マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2重永マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】ちびっこランド 神宮園まで599ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 大宮小学校まで1197ｍ
【周辺】【中学校】宮崎市立 宮崎東中学校まで818ｍ
【周辺】【大学】南九州大学まで1107ｍ
【周辺】【ラーメン】◯◯商店まで1623ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎霧島店まで1621ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガーまで1337ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと矢の先店まで1286ｍ
【周辺】【その他】天使のMまで304ｍ
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】コミックバスター宮崎店まで1054ｍ
【周辺】【公園】宮崎県総合文化公園まで993ｍ
【周辺】【スーパー】ショッピングくすめぎまで564ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 宮崎店まで723ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎下北方町店まで1189ｍ
【周辺】【総合病院】平和台病院まで1735ｍ
【周辺】【クリーニング】（株）ユーライズまで458ｍ
【周辺】【コインランドリー】WASHハウス丸山店まで941ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 江平店まで732ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションアリエスカ | 513万円 〜 1,211万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-19 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレメント神宮東2 | 274万円 〜 396万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-25 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイム | 787万円 〜 1,494万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-43 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| いとまんマンション | 838万円 〜 1,367万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-14 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレシール・マサ | 288万円 〜 459万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-24 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全24戸 |
| 神宮シティハイツE | 646万円 〜 862万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-85 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 神宮シティハイツW | 635万円 〜 862万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-85 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス神宮 | 1,359万円 〜 1,858万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目192-1 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全9戸 |
| プレタメゾン丸山 | 678万円 〜 1,587万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| 第7常盤ハイツ | 508万円 〜 947万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町336-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 水野マンション | 720万円 〜 994万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目63 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーラルマンション | 424万円 〜 574万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライトB棟 | 649万円 〜 949万円 | 宮崎県宮崎市江平中町8-3 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポやまたけ | 908万円 〜 1,210万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町26-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション大西第1 | 768万円 〜 1,182万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町97-10 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| サルヴァトーレ祇園3棟 | 686万円 〜 938万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ祇園1棟 | 688万円 〜 1,082万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目133-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FVヴィラ | 660万円 〜 1,101万円 | 宮崎県宮崎市下原町363-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 金丸正マンション | 727万円 〜 927万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アオキロイヤルハイツ | 908万円 〜 1,172万円 | 宮崎県宮崎市下原町362-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本第二マンション | 556万円 〜 755万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1255-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| D.light.bld | 302万円 〜 483万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひだかハイツ | 847万円 〜 1,233万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目92-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デタント新城 | 684万円 〜 921万円 | 宮崎県宮崎市新城町41 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2中村マンション | 700万円 〜 947万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1231-1 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ江平 | 302万円 〜 545万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-4 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| アートコーポ88 | 321万円 〜 409万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-25 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルフィー丸島 | 578万円 〜 854万円 | 宮崎県宮崎市丸島町5-2 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ2 | 259万円 〜 449万円 | 宮崎県宮崎市下北方町5185-4 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス優 | 325万円 〜 440万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目99 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
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