価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市神宮東1丁目8-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
664 万円 39.01m²の部屋
〜1,072 万円 48m²の部屋
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
664万円39.01m²の部屋17万円 / m²
〜1,072万円48m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 399万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.97万円39.01m²の部屋
〜5.41万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神宮レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神宮レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.01m² | 2DK / 6階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 6階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 6階 | 2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.01m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.01m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 39.01m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.01m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
神宮レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神宮レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目8-27 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレッソ神宮 | 1,186万円 〜 1,744万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-75 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ミニオンプレイス | 470万円 〜 824万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目246-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス神宮外苑 | 396万円 〜 614万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目3-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 21コスモス丸山 | 520万円 〜 768万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目325-1 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーブ2 | 431万円 〜 713万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンジェルヒルズ | 421万円 〜 582万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目72-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ平山 | 1,195万円 〜 1,684万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目197 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| A-STEP丸山 | 1,386万円 〜 2,359万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目160 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス神宮壱番館 | 1,327万円 〜 2,384万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全80戸 |
| セントパーク | 957万円 〜 1,556万円 | 宮崎県宮崎市霧島4丁目1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ船塚 | 1,027万円 〜 1,722万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| モンテローザ | 1,013万円 〜 1,479万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2263 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカイパーク33 | 889万円 〜 1,224万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 原町グランドハイツ | 849万円 〜 1,131万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケントパレス宮崎 | 1,111万円 〜 1,719万円 | 宮崎県宮崎市大島町 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| 21COSMOS宮崎 | 1,311万円 〜 1,792万円 | 宮崎県宮崎市大島町 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全51戸 |
| フラワーマンション神宮北 | 1,249万円 〜 2,023万円 | 宮崎県宮崎市下北方町830 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| プレタメゾン原町 | 517万円 〜 767万円 | 宮崎県宮崎市原町2 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| スカイコート宮崎2 | 179万円 〜 252万円 | 宮崎県宮崎市祇園3丁目202 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンライズ錦本 | 589万円 〜 901万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-49 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー丸島 | 498万円 〜 791万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-21 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラフィーネ | 665万円 〜 927万円 | 宮崎県宮崎市江平中町4-7 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーラカンスKANDY | 382万円 〜 598万円 | 宮崎県宮崎市丸島町3-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| コリドール中津瀬 | 568万円 〜 917万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ橘 | 440万円 〜 856万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全105戸 |
| ダイアパレス宮崎県病院前 | 339万円 〜 697万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目3-11 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全66戸 |
| ビューテラス | 397万円 〜 622万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジーピー7番館 | 966万円 〜 1,159万円 | 宮崎県宮崎市千草町9-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス大橋南 | 1,442万円 〜 2,103万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目174-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| パークヒル | 959万円 〜 1,226万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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