ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区NDG香椎駅前ByNudgeone.

NDG香椎駅前ByNudgeone.はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-34

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,002 万円 23.87m²の部屋

1,218 万円 23.87m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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NDG香椎駅前ByNudgeone.の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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NDG香椎駅前ByNudgeone.の売却に強い不動産会社 14社

NDG香椎駅前ByNudgeone.の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

NDG香椎駅前ByNudgeone.から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(01)第019186号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
オリエント・アセット・マネジメント株式会社 福岡支店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-12 第5グリーンビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分
  • 代表者東海 悠葵
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010453号
有限会社ビーグル
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社メイヴス
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社ユークリエイト
物件から
15.1
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

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NDG香椎駅前ByNudgeone.は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,002万円23.87m²の部屋42万円 / m²

1,218万円23.87m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区香椎駅前)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区香椎駅前 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 788万円 100%
築5年(2年後) 768万円 97.5%
築10年(7年後) 720万円 91.4%
築15年(12年後) 672万円 85.2%
築20年(17年後) 623万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,002万円 100%
2年後(築5年) 978万円 97.5%
7年後(築10年) 916万円 91.4%
12年後(築15年) 854万円 85.2%
17年後(築20年) 793万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区香椎駅前の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,002万円 (23.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,002万円
買取 602万円 〜 802万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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NDG香椎駅前ByNudgeone.は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.57万円23.87m²の部屋

6.34万円23.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
香椎駅 (JR鹿児島本線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

NDG香椎駅前ByNudgeone.周辺の中古マンション価格推移情報

NDG香椎駅前ByNudgeone.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 NDG香椎駅前ByNudgeone.
所在地 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-34
交通
  • JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2022年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]

NDG香椎駅前ByNudgeone.の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ESTRELA香椎駅前 1,174万円 〜 1,444万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-45 2023年3月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
HAYASHIBLD 2,347万円 〜 2,697万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-13 2023年2月(築2年)
地上9階 / 全16戸
セントリビエ香椎駅前 1,470万円 〜 1,792万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-10 2020年4月(築5年)
地上9階 / 全16戸
ナッジワン香椎駅前 1,511万円 〜 1,836万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13-22 2023年3月(築2年)
地上9階 / 全48戸
ハピネス香椎 1,756万円 〜 2,040万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-20 2020年12月(築4年)
地上6階 / 全18戸
MulberryHouse香椎 1,706万円 〜 3,147万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目10-5 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全32戸
エンクレスト香椎駅前 2,399万円 〜 2,840万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-24 2022年1月(築3年)
地上15階 / 全84戸
TOWERS香椎駅前 1,206万円 〜 1,718万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5-20 2021年12月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
LEXUSGARDEN香椎駅前+design 1,465万円 〜 1,934万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-22 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
千早グロリアス 1,146万円 〜 1,501万円 福岡県福岡市東区千早5丁目14-24 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全61戸
イーストカーラ・デュエル千早 2,674万円 〜 3,618万円 福岡県福岡市東区千早5丁目13-29 2020年11月(築4年)
地上9階 / 全24戸
エンクレスト千早 1,082万円 〜 1,928万円 福岡県福岡市東区千早5丁目20-3 2020年5月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
glanzMK 870万円 〜 1,179万円 福岡県福岡市東区松香台1丁目8-39 2021年5月(築4年)
地上5階 / 全18戸
MJR千早ブランシエラ 3,633万円 〜 5,570万円 福岡県福岡市東区千早5丁目11-26 2020年6月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
エムビルデベロップコア5 1,629万円 〜 2,194万円 福岡県福岡市東区千早5丁目11-18 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィネ千早 1,428万円 〜 1,852万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-2 2022年4月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
MJRザ・ガーデン香椎1号棟 3,397万円 〜 3,904万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5-1 2022年1月(築3年)
地上14階 / 全420戸
ソネット香住ヶ丘3 1,864万円 〜 2,142万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目7-10 2020年6月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート 2,762万円 〜 6,203万円 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-5 2021年1月(築4年)
地上32階 / 全587戸
グランフォーレ千早マークスクエアウエストウイング 1,666万円 〜 3,325万円 福岡県福岡市東区千早4丁目14-23 2020年12月(築4年)
地上15階 / 全252戸
グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング 1,503万円 〜 3,066万円 福岡県福岡市東区千早4丁目14-26 2020年11月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
クロワール香椎 1,991万円 〜 3,164万円 福岡県福岡市東区下原4丁目11 2021年9月(築3年)
地上10階 / 全27戸
アーバンパレス香椎照葉 2,908万円 〜 4,324万円 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目1-13 2020年3月(築5年)
地上20階 / 全321戸
ベルヴィ香椎六番館 1,330万円 〜 1,913万円 福岡県福岡市東区舞松原5丁目30-1 2023年5月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
オノーレ千早 1,965万円 〜 2,552万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-34 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
照葉ザ・タワー 2,499万円 〜 1億 821万円 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目5-3 2022年1月(築3年)
地上42階 / 全284戸
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟 2,840万円 〜 5,970万円 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-52 2022年12月(築2年)
地上48階 / 全310戸
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス01 3,506万円 〜 5,194万円 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-1 2020年9月(築4年)
地上12階 / 全58戸
センターマークスレジデンス 3,101万円 〜 4,676万円 福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目1-11 2020年6月(築5年)
地上14階 / 全228戸
グランリーオ 1,942万円 〜 2,573万円 福岡県福岡市東区多々良1丁目16-12 2020年7月(築4年)
地上6階 / 全22戸

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当サービス よくある質問

❓NDG香椎駅前ByNudgeone.を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、NDG香椎駅前ByNudgeone.の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、NDG香椎駅前ByNudgeone.の売り時ですか?
NDG香椎駅前ByNudgeone.がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で16.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、2年前→1年前:5.84%、1年前→今年:1.60%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日