この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都渋谷区東2丁目15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,119 万円 20.05m²の部屋
〜4,108 万円 20.07m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,119万円20.05m²の部屋156万円 / m²
〜4,108万円20.07m²の部屋205万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区東)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,298万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,254万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 3,141万円 | 95.2% |
築15年(12年後) | 3,029万円 | 91.8% |
築20年(17年後) | 2,917万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,119万円 | 100% |
2年後(築5年) | 3,076万円 | 98.6% |
7年後(築10年) | 2,970万円 | 95.2% |
12年後(築15年) | 2,864万円 | 91.8% |
17年後(築20年) | 2,758万円 | 88.4% |
このマンションと、渋谷区東の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,119万円 (20.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
156万円 / m² | 165万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,119万円 |
買取 | 1,872万円 〜 2,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.76万円20.05m²の部屋
〜14.45万円20.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
trias214の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにtrias214が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 20.07m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
12.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
trias214周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | trias214 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区東2丁目15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】恵比寿駅(JR東日本 山手線(相鉄・JR直通線)) 徒歩10分。 740m
【周辺】Double Eagle恵比寿 徒歩5分。 400m
【周辺】ピーコックストア恵比寿店 徒歩7分。 530m
【周辺】セブンイレブン渋谷東3丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】ココカラファイン恵比寿店 徒歩6分。 460m
【周辺】BoConcept代官山 徒歩11分。 810m
【周辺】キッチンオリジン恵比寿店 徒歩2分。 110m
【周辺】広尾の朝市 徒歩18分。 1370m
【周辺】オートバックス代官山店 徒歩16分。 1250m
【周辺】私立國學院大学 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
trias215 | 1,587万円 〜 2,065万円 | 東京都渋谷区東2丁目15 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
グランツ恵比寿 | 6,922万円 〜 9,969万円 | 東京都渋谷区東3丁目21-14 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Nouel恵比寿 | 6,885万円 〜 1億 5,658万円 | 東京都渋谷区東3丁目17-16 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全17戸 |
GranDuo恵比寿4 | 2,413万円 〜 9,599万円 | 東京都渋谷区東3丁目9 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシャール広尾 | 1億 1,230万円 〜 1億 4,261万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目1-5 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
estLargoSHIBUYA | 3,215万円 〜 3,939万円 | 東京都渋谷区東1丁目18-2 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
IIZUKA | 4,696万円 〜 6,166万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目27 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全4戸 |
エクセシオーネ渋谷駅前 | 3,202万円 〜 4,045万円 | 東京都渋谷区渋谷3丁目25-15 |
2024年3月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミュプレ渋谷 | 3,596万円 〜 6,346万円 | 東京都渋谷区鶯谷町8-5 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全40戸 |
広尾ヴィラスクエア | 9,268万円 〜 1億 3,810万円 | 東京都渋谷区東4丁目7-4 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全20戸 |
Esperanza代官山 | 4,871万円 〜 6,416万円 | 東京都渋谷区鶯谷町12-17 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
アイトリアノン | 6,347万円 〜 1億 4,730万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-16 |
2023年11月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
常盤松ハウス | 9,745万円 〜 2億 4,532万円 | 東京都港区南青山7丁目1-21 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全98戸 |
MYRIARESIDENCE広尾 | 4,256万円 〜 7,107万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目23-3 |
2023年4月(築2年) 地上12階 / 全26戸 |
ケヤキテラス南恵比寿 | 8,478万円 〜 3億 1,527万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目19-11 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全23戸 |
ル・クール恵比寿 | 3,118万円 〜 3,922万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目2-14 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサスプレンディッド恵比寿1丁目アネックス | 4,200万円 〜 9,506万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目32-8 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ATLASAoyamaResidential | 8,353万円 〜 1億 6,329万円 | 東京都渋谷区渋谷2丁目5-12 |
2023年5月(築2年) 地上14階 / 全61戸 |
trias311 | 3,182万円 〜 5,139万円 | 東京都渋谷区鉢山町3 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
primalead南青山 | 5,843万円 〜 1億 3,095万円 | 東京都港区南青山7丁目4-19 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全33戸 |
bellevilleEBISU | 1,901万円 〜 3,248万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目6 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
プライムスタイル広尾 | 1億 1,557万円 〜 1億 4,535万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目23-10 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全25戸 |
リーガランドエビスアネックス | 2,904万円 〜 3,688万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目8-2 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
ザ・パークハビオSOHO南青山 | 4,652万円 〜 6,359万円 | 東京都港区南青山7丁目4-1 |
2023年9月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ASTILE恵比寿 | 3,143万円 〜 3,992万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目6-14 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトラス表参道 | 7,524万円 〜 1億 5,865万円 | 東京都渋谷区渋谷2丁目2-13 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全47戸 |
グランドヒルズ南青山 | 1億 608万円 〜 2億 4,207万円 | 東京都港区南青山7丁目8-1 |
2022年1月(築3年) 地上18階 / 全105戸 |
ウェルスクエアイズム恵比寿 | 5,120万円 〜 1億 663万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目14-6 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全31戸 |
HJPLACE恵比寿 | 1,784万円 〜 9,638万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目17-16 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
LIFEEDcreal広尾 | 2,995万円 〜 4,927万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目24-8 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
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