この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区亀沢4丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,439 万円 25.16m²の部屋
〜6,125 万円 50.4m²の部屋
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ジオエント錦糸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
25.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,439万円25.16m²の部屋97万円 / m²
〜6,125万円50.4m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区亀沢)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区亀沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,933万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,907万円 | 98.7% |
築10年(7年後) | 1,842万円 | 95.3% |
築15年(12年後) | 1,777万円 | 91.9% |
築20年(17年後) | 1,712万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,439万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,406万円 | 98.7% |
7年後(築10年) | 2,324万円 | 95.3% |
12年後(築15年) | 2,242万円 | 91.9% |
17年後(築20年) | 2,160万円 | 88.6% |
このマンションと、墨田区亀沢の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,439万円 (25.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 97万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,439万円 |
買取 | 1,464万円 〜 1,952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.01万円25.16m²の部屋
〜24.63万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオエント錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオエント錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
11.2万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
21.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
21.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
21.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
22.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
22.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
21.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオエント錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオエント錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区亀沢4丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン石原四丁目店 徒歩6分。 480m
【周辺】マルエツ錦糸町店 徒歩6分。 410m
【周辺】山田記念病院 徒歩11分。 880m
【周辺】石原3丁目交番 徒歩7分。 540m
【周辺】アルカキット錦糸町 徒歩8分。 600m
【周辺】大横川親水公園 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティモーネグランデ錦糸町 | 2,430万円 〜 4,951万円 | 東京都墨田区石原4丁目6-5 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
auroradue | 3,500万円 〜 4,384万円 | 東京都墨田区石原4丁目5 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブ両国デュー | 2,436万円 〜 5,405万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目25-2 |
2021年6月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア錦糸町2スカイガーデン | 2,458万円 〜 5,014万円 | 東京都墨田区石原4丁目16-5 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド錦糸町レジデンス | 2,430万円 〜 6,209万円 | 東京都墨田区石原4丁目14-10 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
JUTOWERFRONT北斎St. | 2,451万円 〜 6,037万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目11 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セナリオフォルム錦糸町 | 2,479万円 〜 3,333万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目27-5 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア錦糸町ガーデンコースト | 2,647万円 〜 6,965万円 | 東京都墨田区石原4丁目28-3 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
アジールコート両国北斎通 | 2,451万円 〜 6,492万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目19-8 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全63戸 |
リビオ錦糸町 | 2,955万円 〜 7,632万円 | 東京都墨田区石原4丁目25-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
シーズンフラッツ錦糸町パークサイド | 3,409万円 〜 5,057万円 | 東京都墨田区緑4丁目23-4 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
ステージグランデ錦糸町2 | 2,449万円 〜 5,054万円 | 東京都墨田区緑4丁目27-2 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ESPERANZAK錦糸町 | 2,426万円 〜 5,597万円 | 東京都墨田区緑4丁目26-8 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
プライマル両国イースト | 2,402万円 〜 6,647万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目11-9 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全22戸 |
セヴェランス錦糸町 | 2,935万円 〜 6,059万円 | 東京都墨田区太平1丁目17-7 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス両国 | 2,411万円 〜 3,249万円 | 東京都墨田区石原3丁目9-9 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全19戸 |
the10MIDORI | 1,461万円 〜 2,167万円 | 東京都墨田区緑4丁目20-9 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディス | 2,531万円 〜 3,488万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目21-2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア錦糸町スカイガーデン | 2,387万円 〜 4,893万円 | 東京都墨田区緑4丁目20-7 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレストドワーフ錦糸町 | 3,040万円 〜 3,765万円 | 東京都墨田区太平1丁目10-7 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全9戸 |
ジェノヴィア両国6グリーンヴェール | 2,536万円 〜 5,380万円 | 東京都墨田区緑3丁目17-11 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバネックス錦糸町 | 2,502万円 〜 5,543万円 | 東京都墨田区太平1丁目11-5 |
2021年7月(築4年) 地上11階 / 全37戸 |
GRANPASEO両国North | 2,433万円 〜 6,788万円 | 東京都墨田区緑3丁目16-3 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO両国South | 2,365万円 〜 4,606万円 | 東京都墨田区緑3丁目16-12 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
プラウドフラット錦糸町2 | 2,367万円 〜 4,999万円 | 東京都墨田区緑4丁目10-11 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全62戸 |
Casadelcielo | 2,425万円 〜 7,675万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目10-11 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋 | 2,534万円 〜 5,130万円 | 東京都墨田区本所4丁目7-11 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディームス両国 | 2,231万円 〜 4,952万円 | 東京都墨田区緑3丁目11-8 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
GLOBERESIDENCESKYTREEAVENUE | 2,530万円 〜 3,197万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-10 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全28戸 |
プラウドフラット両国イースト | 2,408万円 〜 5,785万円 | 東京都墨田区緑3丁目15-12 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全94戸 |
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