ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市FVヴィラ

FVヴィラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市下原町363-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

664 万円 43m²の部屋

1,103 万円 59.5m²の部屋

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FVヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

FVヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 FVヴィラ4階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

59.5m² 3DK 物件詳細

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FVヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

664万円 (15万円 / m²) 43m²の部屋

1,103万円 (19万円 / m²) 59.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

FVヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

FVヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:5.52%

宮崎県の直近3年間の変動(10.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 664万円
買取 399万円 〜 532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FVヴィラは貸したらいくら?参考賃料

3.72万円 / 月 43m²の部屋

5.73万円 / 月 59.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FVヴィラの賃料掲載履歴(4件)

FVヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFVヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 59.50m² 3DK / 4階 2024年11月〜2025年1月
5万円 / 月 59.00m² 3DK / 1階 2023年5月〜2023年10月
5万円 / 月 59.00m² 3DK / 4階 2022年11月〜2023年5月
5万円 / 月 59.50m² 3DK / 4階 2020年9月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アオキロイヤルハイツ 913万円 〜 1,173万円 宮崎県宮崎市下原町362-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション大西第1 772万円 〜 1,183万円 宮崎県宮崎市柳丸町97-10 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全9戸
ニューフォンティーヌ 648万円 〜 864万円 宮崎県宮崎市吉村町1459-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイナシティ 602万円 〜 1,110万円 宮崎県宮崎市吉村町498-2 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コーラルマンション 431万円 〜 587万円 宮崎県宮崎市江平東町8-16 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャロム 481万円 〜 1,472万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-5 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャロムB棟 831万円 〜 1,326万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-5 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全25戸
コーポサンライトB棟 658万円 〜 959万円 宮崎県宮崎市江平中町8-3 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャロムC棟 582万円 〜 713万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-16 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全16戸
KBハイツ 793万円 〜 1,100万円 宮崎県宮崎市吉村町102-1 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全12戸
フェリーチェAoba 324万円 〜 430万円 宮崎県宮崎市吉村町1437-3 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エルメスマンション2 362万円 〜 667万円 宮崎県宮崎市錦町3-22 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全20戸
シルフィー丸島 586万円 〜 860万円 宮崎県宮崎市丸島町5-2 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サルヴァトーレ丸島 1,405万円 〜 1,840万円 宮崎県宮崎市丸島町4 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全38戸
プレタメゾン丸山 698万円 〜 1,644万円 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全21戸
水野マンション 732万円 〜 1,015万円 宮崎県宮崎市丸山2丁目63 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドシャンメール 565万円 〜 689万円 宮崎県宮崎市原町11-3 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エレメント神宮東2 280万円 〜 406万円 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-25 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
Nコーポ 266万円 〜 394万円 宮崎県宮崎市清水1丁目10-35 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全9戸
マンションアリエスカ 521万円 〜 1,236万円 宮崎県宮崎市神宮東1丁目6-19 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全8戸
サンモールヒロシマ 779万円 〜 1,708万円 宮崎県宮崎市広島1丁目16-1 1989年4月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
コーポサンシャイン 354万円 〜 807万円 宮崎県宮崎市広島2丁目7-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サカエコーポ 808万円 〜 1,399万円 宮崎県宮崎市広島1丁目14 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
第2重永マンション 420万円 〜 1,182万円 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-15 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
いとまんマンション 850万円 〜 1,392万円 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-14 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全20戸
神宮シティハイツS 277万円 〜 1,146万円 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-84 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全14戸
エヌハイツ清水 236万円 〜 899万円 宮崎県宮崎市清水3丁目1-23 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンハイツ 423万円 〜 1,018万円 宮崎県宮崎市昭和町67-3 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全18戸
エクセルハイム 798万円 〜 1,521万円 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-43 1986年4月(築39年)
地上5階 / 全13戸
セラヴィ 1,284万円 〜 1,515万円 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-2 1988年9月(築37年)
地上7階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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FVヴィラの売却に強い不動産会社 11社

FVヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FVヴィラから近い順に表示しています

センチュリー21サンテル
物件から
0.7
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ボンズ・ジャパン
物件から
1.3
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 淳
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008968号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
1.5
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
株式会社大興不動産 本店
物件から
1.7
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
1.8
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
2.5
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
まるさ住宅宮崎店
物件から
2.9
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
6.4
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩11分

スピード対応!フットワークが自慢です。

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
株式会社HI’s
物件から
487.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 FVヴィラ
所在地 宮崎県宮崎市下原町363-1
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩25分
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【周辺】【保育園】権現乳児保育所まで767m

    【周辺】【保育園】権現乳児保育所まで767m

    2/15
  • 【周辺】【小学校】宮崎市立 檍小学校まで1161m

    【周辺】【小学校】宮崎市立 檍小学校まで1161m

    3/15
  • 【周辺】【中学校】宮崎市立 宮崎東中学校まで1243m

    【周辺】【中学校】宮崎市立 宮崎東中学校まで1243m

    4/15
  • 【周辺】【家電製品】ベスト電器 宮崎東店まで752m

    【周辺】【家電製品】ベスト電器 宮崎東店まで752m

    5/15
  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 宮崎フェニックスガーデン店まで599m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 宮崎フェニックスガーデン店まで599m

    6/15
  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 江平店まで1180m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 江平店まで1180m

    7/15
  • 【周辺】【コインランドリー】WASHハウス江平中町店まで983m

    【周辺】【コインランドリー】WASHハウス江平中町店まで983m

    8/15
  • 【周辺】【郵便局】宮崎青葉郵便局まで595m

    【周辺】【郵便局】宮崎青葉郵便局まで595m

    9/15
  • 【周辺】【スーパー】鮮ど市場 柳丸店まで300m

    【周辺】【スーパー】鮮ど市場 柳丸店まで300m

    10/15
  • 【周辺】【スーパー】コープみやざき 柳丸店まで639m

    【周辺】【スーパー】コープみやざき 柳丸店まで639m

    11/15
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ うきのじょう店まで532m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ うきのじょう店まで532m

    12/15
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソーうきのじょうフェニックスガーデン店まで400m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソーうきのじょうフェニックスガーデン店まで400m

    13/15
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 宮崎店まで1095m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 宮崎店まで1095m

    14/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート柳丸店まで134m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート柳丸店まで134m

    15/15
築年月(築年数) 1987年4月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓FVヴィラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、FVヴィラの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、FVヴィラの売り時ですか?
FVヴィラがある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:5.52%)
宮崎県の直近3年間の変動(10.78%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日