宮崎県宮崎市下原町250-12
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
629 万円 26m²の部屋
〜1,659 万円 57.61m²の部屋
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サンケイマンション9の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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創業15年スピード売却を心がけています
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●創業16年
●地元密着
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お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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フットワークに自信のある専門にお任せ！
お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
店舗内観
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
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スピード対応！フットワークが自慢です。
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新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
サンケイマンション9の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
28.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
28.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
629万円 （24万円 / m²） 26m²の部屋
〜1,659万円 （29万円 / m²） 57.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(宮崎市下原町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 589万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 528万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 629万円 |
| 4年後(築30年) | 89.6％ | 564万円 |
このマンションと、宮崎市下原町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
629万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 629万円 |
| 買取 | 378万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.45万円 / 月 26m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 57.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンケイマンション9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンケイマンション9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 6階 | 2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンケイマンション9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.15%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：4.13% ）
宮崎県の直近3年間の変動（10.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンケイマンション9 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市下原町250-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【周辺】グラード錦町まで343m
2/4
【周辺】ホームプラザナフコ宮崎店まで369m
3/4
【周辺】アミュプラザまで939m
4/4| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JGMヴェルデ錦本町弐番館 | 1,960万円 〜 2,590万円 | 宮崎県宮崎市錦本町3-41-2 |
2001年8月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| JGMヴェルデ錦本町壱番館 | 1,910万円 〜 2,649万円 | 宮崎県宮崎市錦本町3-41-1 |
2001年8月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス青葉町 | 1,674万円 〜 2,547万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-7 |
2000年6月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| T・Y2 | 686万円 〜 844万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-9 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SEIマンション高千穂 | 1,936万円 〜 2,504万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-3 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュM-2 | 1,499万円 〜 1,825万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレスキヨスエ | 1,004万円 〜 1,342万円 | 宮崎県宮崎市丸島町1-26 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| フラワーマンション橘通東 | 1,722万円 〜 2,589万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-2 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全35戸 |
| エイルヴィラグランシス橘通り | 1,719万円 〜 2,715万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-7 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| セ・ラ・ヴィ柳丸 | 1,194万円 〜 1,854万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町120 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| パストラル柳丸2 | 1,561万円 〜 1,980万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町121-2 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 柳丸シルエラ | 942万円 〜 1,197万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町50-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス宮崎駅東 | 2,012万円 〜 2,882万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5-1 |
2000年12月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| エイルヴィラリベルシティ柳丸 | 1,692万円 〜 2,912万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町107 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| J・City | 562万円 〜 1,148万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目2-9-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EASTTACHIBANA | 604万円 〜 915万円 | 宮崎県宮崎市橘通東4丁目5-13 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| コアマンション橘通り | 1,309万円 〜 2,161万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-42 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| オーシャン広島 | 685万円 〜 1,390万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2-13 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションコート | 548万円 〜 910万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目6-1 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス青葉 | 1,580万円 〜 2,118万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1476-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| 山春ビル新城 | 1,369万円 〜 1,739万円 | 宮崎県宮崎市新城町17 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス神宮参道 | 1,273万円 〜 2,036万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全55戸 |
| グリーンヒル広島通り | 2,117万円 〜 2,903万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-30 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全57戸 |
| カームプレイス | 1,632万円 〜 2,014万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1386-8 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス橘通り | 221万円 〜 2,693万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-3 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレス江平 | 1,293万円 〜 1,985万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-39 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークコート老松 | 1,305万円 〜 2,278万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目7 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションHINO | 604万円 〜 738万円 | 宮崎県宮崎市花殿町8-44 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジーピー13番館 | 620万円 〜 781万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バン・ベール清水 | 740万円 〜 1,545万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-40-7 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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