この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区大島1丁目23-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,344 万円 41.92m²の部屋
〜5,837 万円 56.89m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,344万円41.92m²の部屋80万円 / m²
〜5,837万円56.89m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,576万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,547万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 3,407万円 | 95.3% |
築15年(11年後) | 3,266万円 | 91.4% |
築20年(16年後) | 3,126万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,344万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,318万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 3,187万円 | 95.3% |
11年後(築15年) | 3,055万円 | 91.4% |
16年後(築20年) | 2,924万円 | 87.4% |
このマンションと、江東区大島の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,344万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,344万円 |
買取 | 2,007万円 〜 2,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.42万円41.92m²の部屋
〜19.67万円56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
15万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
14.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
14.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
14.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
15.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
15.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
13.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
15.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
13.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファイン |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島1丁目23-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】江東診療所まで158m
【周辺】コインランドリーまで190m
【周辺】ミニストップまで260m
【周辺】まいばすけっとまで305m
【周辺】三井住友銀行まで320m
【周辺】アリオ北砂まで682m
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルテシモコルソ | 2,053万円 〜 2,787万円 | 東京都江東区大島1丁目29-4 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グラウンデュークス西大島 | 1,710万円 〜 2,566万円 | 東京都江東区大島1丁目20-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDHILLS西大島 | 2,456万円 〜 3,192万円 | 東京都江東区大島1丁目37 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TERRACE西大島 | 2,047万円 〜 2,885万円 | 東京都江東区大島1丁目33-13 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス西大島駅前 | 2,823万円 〜 7,060万円 | 東京都江東区大島2丁目20-15 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全25戸 |
アロハレジデンス西大島DX | 1,823万円 〜 2,753万円 | 東京都江東区大島1丁目7-5 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
AXAS西大島Sta. | 2,086万円 〜 2,774万円 | 東京都江東区大島4丁目3 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズフォーシア西大島 | 1,989万円 〜 4,194万円 | 東京都江東区大島4丁目1-33 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
PREMIUMCUBE西大島 | 2,069万円 〜 2,793万円 | 東京都江東区大島2丁目13-24 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全32戸 |
アルファキューブ西大島 | 1,948万円 〜 3,996万円 | 東京都江東区大島2丁目38 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン | 2,122万円 〜 2,783万円 | 東京都江東区大島2丁目36-14 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークレーン西大島 | 1,840万円 〜 2,384万円 | 東京都江東区大島2丁目35-5 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
たすきCRASSO西大島 | 1,553万円 〜 2,014万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサピアッツァ西大島 | 1,553万円 〜 2,015万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
S-RESIDENCE亀戸1ume | 2,096万円 〜 2,781万円 | 東京都江東区大島2丁目32-13 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ大島 | 2,224万円 〜 6,091万円 | 東京都江東区大島4丁目8-8 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リテラス大島 | 2,102万円 〜 2,714万円 | 東京都江東区大島3丁目32-13 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラティエラ大島 | 1,954万円 〜 2,526万円 | 東京都江東区大島3丁目32-3 |
2019年11月(築5年) 地上14階 / 全79戸 |
GLマンション住吉 | 1,822万円 〜 2,340万円 | 東京都江東区扇橋3丁目8 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HarmonyGracia住吉 | 2,186万円 〜 2,791万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
リヴィエール猿江公園 | 2,476万円 〜 3,444万円 | 東京都江東区毛利2丁目11-6 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ALTENA亀戸 | 2,199万円 〜 2,770万円 | 東京都江東区亀戸1丁目30 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Urbanex深川住吉3 | 2,407万円 〜 3,194万円 | 東京都江東区住吉2丁目24-2 |
2021年11月(築3年) 地上14階 / 全49戸 |
PRECIOUSONE錦糸町 | 2,124万円 〜 4,004万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-7 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
マキシヴ西大島 | 2,005万円 〜 2,623万円 | 東京都江東区北砂3丁目28-7 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パティーナ住吉Tria | 2,186万円 〜 3,203万円 | 東京都江東区海辺22-10 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パティーナ住吉Duo | 2,251万円 〜 2,897万円 | 東京都江東区海辺22-3 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ALTERNAKAMEIDO | 2,188万円 〜 2,800万円 | 東京都江東区亀戸1丁目31-6 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
YUNOARTKAMEIDO | 2,178万円 〜 4,933万円 | 東京都江東区亀戸6丁目11-10 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全46戸 |
Bloom住吉 | 1,551万円 〜 3,106万円 | 東京都江東区南砂1丁目6-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください