宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,388 万円 24.9m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】COOP MIYAGI新寺店 625m
3/8
【周辺】ファミリーマート仙台新寺一丁目店 361m
4/8
【周辺】ドラッグセイムス仙台榴岡店 387m
5/8
【周辺】仙台新寺郵便局 224m
6/8
【周辺】ゆうちょ銀行仙台支店デイリーヤマザキ仙台榴岡店内出張所 447m
7/8
【周辺】スターバックスコーヒー仙台駅東口店 518m
8/8パークサイド仙台東口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークサイド仙台東口の売却に役立つ情報をチェック！
パークサイド仙台東口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,388万円 （56万円 / m²） 24.9m²の部屋
〜1,906万円 （77万円 / m²） 24.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(仙台市若林区新寺)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 850万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 803万円 | 94.6％ |
| 築15年(10年後) | 757万円 | 89.1％ |
| 築20年(15年後) | 711万円 | 83.7％ |
| 築25年(20年後) | 665万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,388万円 |
| 5年後(築10年) | 94.6％ | 1,312万円 |
| 10年後(築15年) | 89.1％ | 1,237万円 |
| 15年後(築20年) | 83.7％ | 1,161万円 |
| 20年後(築25年) | 78.2％ | 1,086万円 |
このマンションと、仙台市若林区新寺の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,388万円 (24.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 42万円 / m² |
パークサイド仙台東口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.25%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：6.35% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,388万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 24.9m²の部屋
〜
7.64万円 / 月 24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド仙台東口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド仙台東口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエリア仙台新寺 | 4,018万円 〜 5,255万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全106戸 |
| カーサヴェルデ新寺通 | 1,331万円 〜 3,669万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月（築6年） 地上9階 / 全63戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,330万円 〜 1,600万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスコット新寺 | 1,224万円 〜 1,647万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,300万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全119戸 |
| AREND榴岡 | 2,620万円 〜 3,076万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| smartresidence仙台駅東 | 1,171万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全72戸 |
| ラフルール連坊 | 1,410万円 〜 1,954万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2019年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,456万円 〜 2,679万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全50戸 |
| BRANDZPLUS | 1,310万円 〜 2,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全38戸 |
| ミライズレジデンシャル仙台1 | 1,238万円 〜 1,496万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-19 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ClairUrban仙台東口 | 1,533万円 〜 4,148万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミライズレジデンシャルセンダイ2 | 1,260万円 〜 1,531万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全62戸 |
| 108レジデンス | 1,300万円 〜 1,841万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| シエルエックス | 2,132万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全15戸 |
| 和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 | 960万円 〜 1,296万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 |
2019年4月（築7年） 地上9階 / 全96戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,340万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,062万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全81戸 |
| CubeAzure | 1,889万円 〜 3,251万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 |
2020年9月（築6年） 地上8階 / 全43戸 |
| KDXレジデンス仙台駅東 | 1,429万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全88戸 |
| ALLOGIOKONGOU | 1,957万円 〜 4,898万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-3 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| シェルグランデ東口 | 1,415万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| UnisCourt仙台東口2 | 1,181万円 〜 1,625万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全104戸 |
| グラン・ドミール小田原弓ノ町 | 1,180万円 〜 2,978万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 |
2020年3月（築6年） 地上13階 / 全94戸 |
| NEBEL仙台CROIRE | 2,352万円 〜 5,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-8 |
2021年9月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| フォートレジデンス小田原八幡 | 1,255万円 〜 1,531万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-8 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| アスコット宮城野 | 1,155万円 〜 1,572万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| シールドハウス宮城野 | 1,998万円 〜 2,358万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,131万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全25戸 |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,623万円 〜 5,019万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイド仙台東口 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/2
1K 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2020年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月17日]
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