価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市潮見町33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,266 万円 62.37m²の部屋
〜1,823 万円 75.38m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークハイム河野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
75.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
75.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,266万円62.37m²の部屋20万円 / m²
〜1,823万円75.38m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,266万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円62.37m²の部屋
〜7.02万円75.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハイム河野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイム河野 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市潮見町33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】潮見保育園まで517ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 潮見小学校まで156ｍ
【周辺】【中学校】宮崎市立 宮崎中学校まで515ｍ
【周辺】【ラーメン】ひろき家 KITENビル店まで1569ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎永楽店まで419ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 宮崎青葉町店まで1646ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン ＪＲ宮崎店まで1343ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと吉村店まで346ｍ
【周辺】【公園】宮崎市中央公園まで1147ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュくらし館潮見店まで710ｍ
【周辺】【スーパー】ショッピングのだ出来島店まで666ｍ
【周辺】【スーパー】ながの屋 瀬頭店まで1048ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー宮崎フレスタまで1312ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 吉村店まで2012ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーミーハイツ | 1,246万円 〜 1,537万円 | 宮崎県宮崎市出来島町21 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール永楽 | 1,052万円 〜 1,505万円 | 宮崎県宮崎市永楽町115-2 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2メゾンセンチュリー | 811万円 〜 1,240万円 | 宮崎県宮崎市永楽町98 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラーバンハイツ | 1,081万円 〜 1,643万円 | 宮崎県宮崎市高洲町228-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビューあづま | 743万円 〜 1,363万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町164-6 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| みのりマンション | 597万円 〜 1,053万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ビラ・セガシラ2 | 1,391万円 〜 1,648万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス文化の森 | 1,586万円 〜 2,425万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目7-10 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全95戸 |
| ハピネス田代 | 963万円 〜 1,301万円 | 宮崎県宮崎市田代町59-1 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| CasaFeliz | 592万円 〜 845万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目3-5 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ALIVE3 | 461万円 〜 1,275万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目5-6 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| アービス城ヶ崎 | 1,303万円 〜 1,525万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| コンフォート竹嶌 | 2,044万円 〜 2,648万円 | 宮崎県宮崎市小戸町82-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T・Yマンション | 504万円 〜 800万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目1-7 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンひむか | 703万円 〜 819万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目6-13 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ高千穂 | 621万円 〜 1,006万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-36 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハマダフラッツ | 946万円 〜 4,628万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目2-32 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パームコート | 720万円 〜 1,080万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6269-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール吉村A棟 | 1,353万円 〜 1,768万円 | 宮崎県宮崎市吉村町624 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール吉村B棟 | 1,341万円 〜 1,623万円 | 宮崎県宮崎市吉村町624 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドエコー | 494万円 〜 1,632万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉1881-1 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| プチフルール | 1,089万円 〜 1,400万円 | 宮崎県宮崎市中村西1丁目5-30 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオン清水 | 560万円 〜 856万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目2-6 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ錦本 | 589万円 〜 901万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-49 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー丸島 | 498万円 〜 791万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-21 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンフォーツメゾン | 453万円 〜 792万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久3924-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーピー7番館 | 966万円 〜 1,159万円 | 宮崎県宮崎市千草町9-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3久保ビルANNEX | 542万円 〜 732万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目5-21 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| A-STEP南高松 | 555万円 〜 716万円 | 宮崎県宮崎市南高松町2-33 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリビオ南宮崎 | 382万円 〜 1,036万円 | 宮崎県宮崎市東大淀2丁目5-29 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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