この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区浅草5丁目34-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,313 万円 25.5m²の部屋
〜5,724 万円 46.73m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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ジェノヴィア浅草Vスカイガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
25.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料18.4万円 |
46.73m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料17.9万円 |
46.73m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
25.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
25.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,313万円25.5m²の部屋91万円 / m²
〜5,724万円46.73m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区浅草)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区浅草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,082万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,052万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 1,977万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 1,902万円 | 91.3% |
築20年(17年後) | 1,827万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,313万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,280万円 | 98.6% |
7年後(築10年) | 2,196万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 2,112万円 | 91.3% |
17年後(築20年) | 2,029万円 | 87.7% |
このマンションと、台東区浅草の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,313万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 104万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,313万円 |
買取 | 1,388万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.9万円25.5m²の部屋
〜20.49万円46.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェノヴィア浅草Vスカイガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア浅草Vスカイガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.3万円 / 月 | 46.73m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年8月 |
18.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月 |
18.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月 |
17.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
17.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
17.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
17.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
17.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
17.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジェノヴィア浅草Vスカイガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェノヴィア浅草Vスカイガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草5丁目34-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観
【駐車場】
【周辺】浅草駅 徒歩14分。徒歩9分。 1050m
【周辺】南千住駅 徒歩22分。 1730m
【周辺】鶯谷駅(JR 山手線) 徒歩23分。 1770m
築年月(築年数) | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェノヴィア浅草4スカイガーデン | 2,301万円 〜 6,016万円 | 東京都台東区千束4丁目27-6 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FLレジデンス浅草 | 2,279万円 〜 2,956万円 | 東京都台東区浅草5丁目18-1 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルグレード浅草 | 2,308万円 〜 5,347万円 | 東京都台東区浅草5丁目19-7 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全23戸 |
ブランシュワ | 2,184万円 〜 6,211万円 | 東京都台東区浅草5丁目51-10 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全53戸 |
プレサスジュネ浅草WEST | 2,736万円 〜 5,687万円 | 東京都台東区浅草4丁目33-9 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全54戸 |
PRESSANCEBLOOMASAKUSANorth | 2,377万円 〜 6,430万円 | 東京都台東区浅草4丁目31-12 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TRANQUILLEASAKUSA | 3,851万円 〜 5,777万円 | 東京都台東区浅草5丁目68-10 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ浅草アベニュー | 5,484万円 〜 7,113万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-6 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全23戸 |
グランヒルズ浅草 | 1,204万円 〜 2,469万円 | 東京都台東区浅草4丁目14-6 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VARIO浅草 | 2,808万円 〜 3,642万円 | 東京都台東区千束3丁目21 |
2023年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーチフィールド浅草 | 5,212万円 〜 6,958万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-4 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全8戸 |
ASAKUSAONE | 3,076万円 〜 3,989万円 | 東京都台東区浅草5丁目48 |
2023年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ浅草 | 1,086万円 〜 1,852万円 | 東京都台東区浅草5丁目3-11 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
ガーラ・アヴェニュー浅草 | 2,181万円 〜 6,007万円 | 東京都台東区浅草5丁目46-8 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全59戸 |
GRACEKRASAKUSA | 3,382万円 〜 4,670万円 | 東京都台東区東浅草2丁目5 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジニア浅草 | 2,696万円 〜 7,030万円 | 東京都台東区東浅草1丁目4-4 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全48戸 |
ヴィラクレール浅草 | 2,204万円 〜 6,326万円 | 東京都台東区浅草6丁目47-6 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全78戸 |
BASE浅草千和 | 2,262万円 〜 4,666万円 | 東京都台東区千束3丁目17-7 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレシャスラシクラス浅草 | 2,125万円 〜 2,661万円 | 東京都台東区千束4丁目39-2 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全14戸 |
プランドール浅草 | 1,623万円 〜 4,143万円 | 東京都台東区浅草4丁目2 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サリックス浅草 | 2,492万円 〜 4,809万円 | 東京都台東区浅草3丁目21-8 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ浅草入谷 | 2,345万円 〜 6,000万円 | 東京都台東区千束2丁目17-7 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全76戸 |
オンズマリーナ浅草 | 3,940万円 〜 4,872万円 | 東京都台東区千束2丁目25-9 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全46戸 |
メインステージ浅草三丁目 | 3,970万円 〜 5,383万円 | 東京都台東区浅草3丁目19-2 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ALTERNA浅草 | 2,333万円 〜 3,703万円 | 東京都台東区浅草3丁目30-8 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE浅草国際通り | 2,120万円 〜 6,057万円 | 東京都台東区千束3丁目19-9 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAKES浅草イースト | 2,139万円 〜 5,420万円 | 東京都台東区東浅草2丁目26-10 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライマル浅草言問通 | 2,393万円 〜 6,519万円 | 東京都台東区浅草3丁目10-5 |
2020年5月(築5年) 地上12階 / 全82戸 |
MAINSTAGE浅草入谷2 | 2,679万円 〜 5,781万円 | 東京都台東区千束2丁目7-7 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全99戸 |
メインステージ浅草入谷1 | 2,482万円 〜 5,105万円 | 東京都台東区千束2丁目7-9 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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