ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区YGM松島LUXE

YGM松島LUXEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区松島1丁目26-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,169 万円 69.08m²の部屋

4,413 万円 77.38m²の部屋

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YGM松島LUXEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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YGM松島LUXEの売却に強い不動産会社 12社

YGM松島LUXEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

YGM松島LUXEから近い順に表示しています

エイチ・マリー株式会社
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社BAYLEAF
物件から
22.0
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社情報サービス福岡
物件から
48.5
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
51.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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YGM松島LUXEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,169万円69.08m²の部屋46万円 / m²

4,413万円77.38m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区松島)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区松島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築3年(現在) 3,265万円 100%
築5年(2年後) 3,186万円 97.6%
築10年(7年後) 2,989万円 91.6%
築15年(12年後) 2,793万円 85.5%
築20年(17年後) 2,596万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 3,169万円 100%
2年後(築5年) 3,092万円 97.6%
7年後(築10年) 2,901万円 91.6%
12年後(築15年) 2,710万円 85.5%
17年後(築20年) 2,519万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区松島の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,169万円 (69.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,169万円
買取 1,901万円 〜 2,535万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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YGM松島LUXEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.8万円69.08m²の部屋

13.71万円77.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

YGM松島LUXEの賃料掲載履歴(9件)

YGM松島LUXEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYGM松島LUXEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 69.08m² 2LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
12万円 / 月 77.38m² 2LDK / 9階 2024年10月
10.8万円 / 月 69.08m² 2LDK / 4階 2024年10月
11.3万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2024年7月
11.2万円 / 月 69.00m² 2LDK / 10階 2024年2月〜2024年5月
11.2万円 / 月 69.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
11.2万円 / 月 69.00m² 2LDK / 10階 2024年3月〜2024年4月
10.9万円 / 月 69.00m² 2LDK / 8階 2024年3月
12万円 / 月 77.00m² 3LDK / 8階 2024年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
箱崎駅 (JR鹿児島本線)
72
貝塚駅 (福岡市地下鉄箱崎線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

YGM松島LUXE周辺の中古マンション価格推移情報

YGM松島LUXE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 YGM松島LUXE
所在地 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】フクショクプライスクラブ福岡店 徒歩9分。スーパー 700m

    【周辺】フクショクプライスクラブ福岡店 徒歩9分。スーパー 700m

  • 【周辺】ゆめマート筥松 徒歩8分。スーパー 640m

    【周辺】ゆめマート筥松 徒歩8分。スーパー 640m

  • 【周辺】ゆめマート筥松 徒歩8分。スーパー 640m

    【周辺】ゆめマート筥松 徒歩8分。スーパー 640m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡箱崎6丁目店 徒歩10分。コンビニ 750m

    【周辺】セブンイレブン福岡箱崎6丁目店 徒歩10分。コンビニ 750m

  • 【周辺】福岡山田病院 徒歩16分。病院 1230m

    【周辺】福岡山田病院 徒歩16分。病院 1230m

  • 【周辺】ザ・ダイソーマルショク吉塚駅東店 徒歩31分。その他小売店 2470m

    【周辺】ザ・ダイソーマルショク吉塚駅東店 徒歩31分。その他小売店 2470m

  • 【周辺】ほっともっと原田店 徒歩13分。飲食店 1030m

    【周辺】ほっともっと原田店 徒歩13分。飲食店 1030m

  • 【周辺】ステーキガスト九大前店 徒歩22分。飲食店 1740m

    【周辺】ステーキガスト九大前店 徒歩22分。飲食店 1740m

  • 【周辺】すき家博多BP店 徒歩11分。ファストフード 830m

    【周辺】すき家博多BP店 徒歩11分。ファストフード 830m

  • 【周辺】国立九州大学 徒歩15分。大学・短大 1190m

    【周辺】国立九州大学 徒歩15分。大学・短大 1190m

築年月(築年数) 2022年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラヴニール 1,605万円 〜 1,995万円 福岡県福岡市東区松島1丁目23-17 2023年7月(築2年)
地上9階 / 全48戸
ナウヴィレッジ松島2 1,875万円 〜 2,293万円 福岡県福岡市東区松島1丁目11-10 2023年8月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
スタンドリバーオレンジ 1,877万円 〜 2,317万円 福岡県福岡市東区松島1丁目11-11 2023年8月(築2年)
地上9階 / 全40戸
SUNPARK箱崎東グラッセ 3,012万円 〜 3,897万円 福岡県福岡市東区原田2丁目18-23 2021年9月(築4年)
地上11階 / 全50戸
ナウヴィレッジ松島 2,379万円 〜 3,364万円 福岡県福岡市東区松島4丁目8-34 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全27戸
WeHakozaki 1,592万円 〜 1,971万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-29 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全24戸
エルヴィータ箱崎 1,570万円 〜 2,163万円 福岡県福岡市東区原田2丁目25-20 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
サンエクステリア24 2,771万円 〜 4,124万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-35 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
サヴォイレトワールセレステ 1,131万円 〜 1,425万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 2021年7月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
レ・リアン箱崎 1,639万円 〜 2,791万円 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全32戸
HANAYUKI箱崎駅前 3,641万円 〜 4,453万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-46-1 2023年7月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
brightheartshakozaki 1,652万円 〜 2,050万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9 2022年4月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネ箱崎駅前 1,827万円 〜 2,234万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-3 2023年3月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパーク箱崎駅前グラッセ 3,153万円 〜 4,996万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全40戸
レスポワール 1,196万円 〜 2,209万円 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
ルアナ 1,432万円 〜 1,767万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィングコート 1,476万円 〜 2,155万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-19 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
エルグランド箱崎 1,586万円 〜 2,489万円 福岡県福岡市東区社領2丁目23-12 2022年12月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
フェニックス箱崎南 1,552万円 〜 2,315万円 福岡県福岡市東区郷口町7-1 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
A.WEVE箱崎南 1,856万円 〜 2,394万円 福岡県福岡市東区社領2丁目23-6 2022年10月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジール箱崎宮前 1,527万円 〜 2,086万円 福岡県福岡市東区箱崎4丁目8 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全15戸
LEXUSGAREEN社領 2,490万円 〜 3,104万円 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
LexusGardenhakozakitowersEAST 1,568万円 〜 4,353万円 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目3-21 2022年12月(築2年)
地上14階 / 全 - 戸
ルグラン福岡東 2,258万円 〜 3,466万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目25-12 2020年12月(築4年)
地上8階 / 全51戸
メイソンデグレース多の津 2,344万円 〜 3,290万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7 2020年7月(築5年)
地上12階 / 全33戸
ウェステリアハーモニー 2,313万円 〜 3,341万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-17 2020年7月(築5年)
地上8階 / 全26戸
アクタス福岡県庁前グランネクスト 1,231万円 〜 2,852万円 福岡県福岡市東区馬出5丁目12-5 2022年9月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイズ福岡東 1,660万円 〜 2,279万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全20戸
シャトーボヌール 1,775万円 〜 3,594万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-21 2021年9月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
アイランドクロス 2,305万円 〜 3,321万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31 2021年3月(築4年)
地上9階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓YGM松島LUXEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、YGM松島LUXEの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、YGM松島LUXEの売り時ですか?
YGM松島LUXEがある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:5.86%、1年前→今年:-0.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日