ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区Bletilla

Bletilla 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-16

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,502 万円 35.76m²の部屋

2,741 万円 53.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/11
  • 【駐車場】

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    4/11
  • 【地図】

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  • 【周辺】ラッキー山の手店 753m

    【周辺】ラッキー山の手店 753m

    6/11
  • 【周辺】ラルズマート山の手店 826m

    【周辺】ラルズマート山の手店 826m

    7/11
  • 【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店 942m

    【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店 942m

    8/11
  • 【周辺】マックスバリュ琴似3条店 1162m

    【周辺】マックスバリュ琴似3条店 1162m

    9/11
  • 【周辺】イオン札幌琴似店 1231m

    【周辺】イオン札幌琴似店 1231m

    10/11
  • 【周辺】セブンイレブン札幌二十四軒2条店 791m

    【周辺】セブンイレブン札幌二十四軒2条店 791m

    11/11

Bletillaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Bletillaは売ったらいくら?参考査定価格

1,502万円 (42万円 / m²) 35.76m²の部屋

2,741万円 (51万円 / m²) 53.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区山の手一条)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市西区山の手一条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,245万円 100%
築10年(5年後) 1,172万円 94.2%
築15年(10年後) 1,099万円 88.3%
築20年(15年後) 1,027万円 82.5%
築25年(20年後) 954万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,502万円
5年後(築10年) 94.2% 1,414万円
10年後(築15年) 88.3% 1,326万円
15年後(築20年) 82.5% 1,239万円
20年後(築25年) 76.6% 1,151万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区山の手一条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,502万円 (35.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 31万円 / m²

Bletilla周辺の中古マンション価格推移情報

Bletilla周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.98%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:2.95%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,502万円
買取 901万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Bletillaは貸したらいくら?参考賃料

5.5万円 / 月 35.76m²の部屋

9.16万円 / 月 53.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Bletillaの賃料掲載履歴(5件)

Bletillaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBletillaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 53.94m² 2LDK / 2階 2025年9月
5.5万円 / 月 37.20m² 1LDK / 1階 2025年2月
8.2万円 / 月 53.94m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
5.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
5.1万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランド山の手 1,230万円 〜 1,550万円 北海道札幌市西区山の手1条1丁目4-17 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーレスタコトニ 1,269万円 〜 1,593万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-31 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
グランラヴィーヌ山の手 1,319万円 〜 1,609万円 北海道札幌市西区山の手2条2丁目4-45 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全14戸
ラフィーネ山の手 959万円 〜 1,474万円 北海道札幌市西区山の手2条1丁目4-14 2020年6月(築6年)
地上4階 / 全15戸
AmazingKafuu 2,608万円 〜 3,231万円 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目4-11 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全4戸
グランメール琴似煌 1,637万円 〜 4,396万円 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-11 2022年9月(築4年)
地上4階 / 全10戸
LeoI 857万円 〜 1,189万円 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目4 2022年12月(築4年)
地上4階 / 全22戸
Jewel琴似 1,562万円 〜 3,545万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目2-2 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全19戸
ケイアイ5 1,420万円 〜 1,770万円 北海道札幌市西区山の手2条4丁目6-26 2022年9月(築4年)
地上4階 / 全27戸
CozyPlace琴似 1,495万円 〜 1,903万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目8-13 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全15戸
シティレジデンス二十四軒 1,445万円 〜 2,315万円 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1-7 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全11戸
レント二十四軒 1,271万円 〜 1,779万円 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1 2021年6月(築5年)
地上4階 / 全14戸
DearCourtL 1,721万円 〜 3,226万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目6 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全23戸
マイルーム琴似 1,444万円 〜 3,637万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-26 2021年10月(築5年)
地上4階 / 全11戸
ブランシャールALAINKOTONI 1,472万円 〜 2,732万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-5 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
シーゲル二十四軒 1,008万円 〜 1,945万円 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-3 2020年4月(築6年)
地上4階 / 全20戸
リーサ琴似 1,568万円 〜 1,937万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-8 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全33戸
RESTSONKOTONI 2,436万円 〜 3,057万円 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-18 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
RITZGRANDE琴似 1,566万円 〜 1,967万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
グランティエラGG 1,471万円 〜 3,125万円 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目4-10 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・コンフォール山の手 1,664万円 〜 4,049万円 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-10 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全14戸
ブランシャールコトニステーション 1,532万円 〜 2,785万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-12 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミエールメゾン琴似 1,551万円 〜 2,014万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全43戸
Glandoak 1,566万円 〜 1,946万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-12 2022年6月(築4年)
地上4階 / 全16戸
アワーズ琴似 2,239万円 〜 5,412万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-15 2020年7月(築6年)
地上9階 / 全20戸
ファランドール山の手 1,846万円 〜 2,295万円 北海道札幌市西区山の手3条6丁目2-21 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全7戸
Ciel24 1,511万円 〜 2,619万円 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目1-15 2020年12月(築6年)
地上5階 / 全34戸
ビッグレジデンス山の手 1,445万円 〜 3,550万円 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-24 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全25戸
MTガーデン山の手 1,488万円 〜 1,993万円 北海道札幌市西区山の手5条1丁目2-1 2020年6月(築6年)
地上4階 / 全27戸
Maurice 1,396万円 〜 2,166万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-13 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Bletillaの売却に強い不動産会社 11社

Bletillaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Bletillaから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.4
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
1.4
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
おうちエステート株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

札幌西区地域密着で安心の売買仲介

おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
株式会社クオリティーエステート
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

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  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社ネットワーク
物件から
3.8
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

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  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
センチュリー21アルガホーム
物件から
4.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
5.4
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

社員画像

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  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社HI’s
物件から
1,057.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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Bletillaの物件概要

マンション名称 Bletilla
所在地
北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-16 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩12分(約960m)
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Bletilla1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • Bletilla2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • Bletilla2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • Bletilla1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2021年12月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Bletillaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Bletillaの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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北海道の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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