東京都墨田区立花4丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,500 万円 35.07m²の部屋
〜3,694 万円 41.12m²の部屋
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ルフレプレミアム押上イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルフレプレミアム押上イーストの売却に役立つ情報をチェック!
ルフレプレミアム押上イーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14万円 |
35.09m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 11.7万円 |
35.07m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
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2,500万円 (71万円 / m²) 35.07m²の部屋
〜3,694万円 (90万円 / m²) 41.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区立花)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,184万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,162万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 3,052万円 | 95.8% |
築15年(11年後) | 2,941万円 | 92.4% |
築20年(16年後) | 2,831万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,500万円 |
1年後(築5年) | 99.3% | 2,483万円 |
6年後(築10年) | 95.8% | 2,396万円 |
11年後(築15年) | 92.4% | 2,310万円 |
16年後(築20年) | 88.9% | 2,223万円 |
このマンションと、墨田区立花の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (35.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 80万円 / m² |
ルフレプレミアム押上イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,500万円 |
買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.72万円 / 月 35.07m²の部屋
〜
16.69万円 / 月 41.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルフレプレミアム押上イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフレプレミアム押上イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 35.09m² | 2DK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
11.7万円 / 月 | 35.07m² | 1DK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
14万円 / 月 | 35.09m² | 2DK / 9階 | 2025年2月 |
14.4万円 / 月 | 41.12m² | 2DK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10.7万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 1階 | 2024年11月 |
14.4万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
14.4万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月 |
11.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2023年11月 |
11.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月 |
13.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 23.00m² | 2DK / 8階 | 2023年5月 |
11万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
11.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AXIAMSUMIDA | 1,532万円 〜 1,930万円 | 東京都墨田区文花3丁目22-11 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ亀戸 | 2,537万円 〜 3,398万円 | 東京都墨田区文花3丁目24-12 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルグランデ押上イースト | 1,818万円 〜 3,812万円 | 東京都墨田区八広2丁目53-6 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
ベルシード墨田 | 1,841万円 〜 3,741万円 | 東京都墨田区八広2丁目55-13 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス東京イーストパレス | 1,949万円 〜 2,454万円 | 東京都墨田区八広2丁目52-12 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全19戸 |
アルファコート東あずま | 1,893万円 〜 3,736万円 | 東京都墨田区立花6丁目1-13 |
2022年12月(築3年) 地上7階 / 全51戸 |
HAPPYHILLS | 1,854万円 〜 6,050万円 | 東京都墨田区八広2丁目55-11 |
2020年3月(築6年) 地上9階 / 全27戸 |
パレステージ墨田立花 | 3,268万円 〜 5,061万円 | 東京都墨田区立花5丁目46 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全50戸 |
グランカーサ曳舟 | 1,842万円 〜 4,855万円 | 東京都墨田区八広2丁目47-12 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全92戸 |
ARCOBALENOOSHIAGEEAST | 1,824万円 〜 3,742万円 | 東京都墨田区立花5丁目9 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全46戸 |
ティモーネプレミアムノルド亀戸 | 1,931万円 〜 4,554万円 | 東京都墨田区立花3丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全37戸 |
シーネクス亀戸 | 1,841万円 〜 3,837万円 | 東京都墨田区立花1丁目1-17 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム押上イースト | 1,853万円 〜 3,717万円 | 東京都墨田区立花3丁目18-2 |
2020年12月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
クレヴィスタ亀戸6 | 1,886万円 〜 2,413万円 | 東京都江東区亀戸4丁目29-6 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全37戸 |
ヴァレッシア曳舟アンベリール | 2,180万円 〜 4,169万円 | 東京都墨田区京島3丁目38-4 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全41戸 |
コンフォートドメール | 2,879万円 〜 3,961万円 | 東京都墨田区文花1丁目10 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージファースト亀戸 | 1,879万円 〜 2,391万円 | 東京都江東区亀戸4丁目26-5 |
2023年10月(築2年) 地上12階 / 全42戸 |
ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 2,166万円 〜 4,578万円 | 東京都墨田区八広2丁目13-11 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全59戸 |
アイルプレミアム亀戸ノース | 1,936万円 〜 3,171万円 | 東京都墨田区立花3丁目3-3 |
2023年5月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
DownTownResidence | 2,318万円 〜 4,456万円 | 東京都墨田区京島3丁目28-8 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
ユリカロゼAZ亀戸 | 1,901万円 〜 2,404万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-6 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス平井アクアレジデンス | 5,067万円 〜 6,057万円 | 東京都江戸川区平井6丁目1-32 |
2023年1月(築3年) 地上8階 / 全68戸 |
dlps墨田EAST2 | 2,286万円 〜 2,836万円 | 東京都墨田区八広3丁目17-11 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
GlicionKameido | 1,435万円 〜 1,849万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシードステアー亀戸 | 1,382万円 〜 1,715万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-5 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
エステムコート亀戸TOKYOEAST | 2,067万円 〜 2,717万円 | 東京都江東区亀戸4丁目20-12 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
スカイコートプライムカメイド | 2,029万円 〜 2,735万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-2 |
2021年2月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
カーサグランデ | 2,987万円 〜 3,801万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全12戸 |
ハーモニーレジデンス東京ツリー京島 | 2,353万円 〜 4,511万円 | 東京都墨田区京島1丁目51-19 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全28戸 |
フェルクルール東京スカイテラス2 | 2,381万円 〜 3,530万円 | 東京都墨田区京島1丁目53-8 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソライエ・プレミアムテラス | 4,117万円 〜 6,610万円 | 東京都墨田区立花5丁目50-28 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全336戸 |
ティモーネプレミアムノルド亀戸 | 1,931万円 〜 4,554万円 | 東京都墨田区立花3丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全37戸 |
ティモーネプレミアム押上イースト | 1,853万円 〜 3,717万円 | 東京都墨田区立花3丁目18-2 |
2020年12月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
アイルプレミアム亀戸ノース | 1,936万円 〜 3,171万円 | 東京都墨田区立花3丁目3-3 |
2023年5月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
ティモーネプレミアム押上 | 2,680万円 〜 6,010万円 | 東京都墨田区押上1丁目16-10 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全9戸 |
ルフレプレミアム押上 | 3,379万円 〜 4,053万円 | 東京都墨田区業平4丁目3-13 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
アイルプレミアム押上ノース | 2,271万円 〜 2,789万円 | 東京都墨田区八広1丁目3-2 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全22戸 |
ルフレプレミアム押上ノルド | 2,864万円 〜 3,841万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-4 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
アイルプレミアム東京押上ノース | 1,905万円 〜 4,025万円 | 東京都墨田区八広6丁目51-13 |
2023年7月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム向島イースト | 2,052万円 〜 3,249万円 | 東京都墨田区八広4丁目24 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルプレミアム押上ノルド | 2,349万円 〜 4,231万円 | 東京都墨田区東向島4丁目27-2 |
2023年10月(築2年) 地上7階 / 全63戸 |
アイルプレミアム向島 | 2,130万円 〜 4,404万円 | 東京都墨田区東向島6丁目49-4 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
ルフレプレミアム向島 | 3,150万円 〜 3,790万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-2 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム東向島 | 1,871万円 〜 4,007万円 | 東京都墨田区八広6丁目23-8 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
アイルプレミアム錦糸町 | 3,667万円 〜 4,884万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目14-2 |
2023年9月(築2年) 地上11階 / 全20戸 |
プレミアステージ本所吾妻橋 | 1,925万円 〜 5,298万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目4-8 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブ両国デュー | 2,526万円 〜 5,910万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目25-2 |
2021年6月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレミアキューブ両国 | 1,902万円 〜 4,136万円 | 東京都墨田区石原3丁目25-10 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
プレミアムヴェール | 3,191万円 〜 6,724万円 | 東京都墨田区緑3丁目5-3 |
2012年11月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
プレミアムキューブ菊川 | 1,855万円 〜 4,244万円 | 東京都墨田区菊川3丁目21-15 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全64戸 |
パークホームズ両国コンフォートプレミア | 5,282万円 〜 7,658万円 | 東京都墨田区緑2丁目11-12 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全56戸 |
プレミアステージ両国 | 1,839万円 〜 5,501万円 | 東京都墨田区緑2丁目18-1 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プチグランデプレミア | 2,189万円 〜 2,854万円 | 東京都墨田区菊川2丁目10-2 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルフレプレミアム押上イースト |
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所在地 | 東京都墨田区立花4丁目2-3 |
交通 |
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【外観】
1/4【エントランス】
2/4【地図】
3/4【周辺】まいばすけっと小村井駅前店 徒歩2分。 100m
4/4築年月(築年数) | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月12日]
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