福岡県福岡市博多区東光2丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,296 万円 44.55m²の部屋
〜2,918 万円 44.55m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,296万円44.55m²の部屋52万円 / m²
〜2,918万円44.55m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東光)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区東光 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,864万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,822万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,717万円 | 92.1％ |
| 築15年(12年後) | 1,611万円 | 86.4％ |
| 築20年(17年後) | 1,506万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,296万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 2,244万円 | 97.7％ |
| 7年後(築10年) | 2,114万円 | 92.1％ |
| 12年後(築15年) | 1,985万円 | 86.4％ |
| 17年後(築20年) | 1,855万円 | 80.8％ |
このマンションと、福岡市博多区東光の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,296万円 (44.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,296万円 |
| 買取 | 1,378万円 〜 1,837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.74万円44.55m²の部屋
〜9.95万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Assolate東光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAssolate東光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Assolate東光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Assolate東光 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目9-22 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★駐車場★
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレ博多駅プレミア | 1,446万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目2-3 |
2020年6月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| アイディール博多 | 1,508万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目26-11 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウェルフォート比恵3番館 | 3,004万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目4-25 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
| ブラン東光 | 1,352万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-7 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウェルフォート比恵4番館 | 1,917万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目4-6 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全120戸 |
| ギャラクシー空港通り | 1,445万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目5-29 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フラッツ東比恵 | 1,602万円 〜 3,141万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目9-3 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K.211fukuoka | 1,570万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-7 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネストピア東比恵駅前2 | 1,606万円 〜 3,620万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-5 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デュオヴェール博多駅 | 1,700万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5 |
2023年6月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ネストピア東比恵駅前 | 1,297万円 〜 4,389万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-24 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全55戸 |
| エイルマンション吉塚3 | 3,967万円 〜 4,793万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-4 |
2023年5月（築2年） 地上13階 / 全36戸 |
| LwithP | 1,818万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-26 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MODERNASPIRATIONTheHAKATAEkimae | 2,328万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-8 |
2023年4月（築2年） 地上8階 / 全24戸 |
| ブランシュシュ空港通り | 3,043万円 〜 3,854万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目10-7 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンドアール東比恵 | 1,538万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目1-26 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エルグランド吉塚 | 1,707万円 〜 3,282万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目14-10 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全50戸 |
| LELIONKAWAKAMI | 1,896万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-12 |
2023年2月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GrandeMere吉塚駅前 | 1,675万円 〜 2,736万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-23 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NESTPIA博多ガーデン | 1,930万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目33-10 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| リラス吉塚通り | 1,374万円 〜 4,707万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-24 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| サニークレスト山王公園 | 1,625万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-16 |
2022年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エルグランド東比恵 | 1,593万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目14-23 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LANDICPREMIUMHAKATA | 1,327万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-10 |
2023年4月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| アレム吉塚 | 1,542万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-1-1 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トラストビル千代県庁口 | 1,546万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-1 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO博多駅Abroad | 1,743万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-34 |
2023年6月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO山王Grow | 1,454万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目4-15 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラン・スタイル博多314 | 1,883万円 〜 2,400万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-4 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファシオミラーニ | 1,232万円 〜 2億 8,766万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-7 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全98戸 |
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