価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市祇園4丁目103
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
283 万円 19.82m²の部屋
〜414 万円 21.35m²の部屋
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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フレクション祇園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
19.82m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.95万円 |
21.35m² | 1K | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
19.82m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
283万円19.82m²の部屋14万円 / m²
〜414万円21.35m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 283万円 |
買取 | 170万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.77万円19.82m²の部屋
〜3.35万円21.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレクション祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレクション祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
3.4万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
3.4万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.82m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
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フレクション祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:4.74% )
宮崎県の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレクション祇園 |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目103 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】A・コープ神宮店まで1104m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パシフィックレジデンス | 514万円 〜 1,068万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目124 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモアージュ後藤 | 326万円 〜 847万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目206 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス霧島 | 540万円 〜 971万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目229 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
神宮シティハイツS | 276万円 〜 1,131万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-84 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポラス岩崎 | 798万円 〜 1,058万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
21コスモス丸山 | 525万円 〜 772万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目325-1 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JUグランドマンションヴェルデ神宮参道 | 1,237万円 〜 1,634万円 | 宮崎県宮崎市神宮1丁目192 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全33戸 |
メゾンド神宮御苑 | 647万円 〜 1,177万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目7-24 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ翔 | 732万円 〜 1,681万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-28 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
飛鳥キュービクル | 405万円 〜 545万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目98 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
MATRIX | 711万円 〜 1,138万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目128-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サザングリーンテラス | 1,005万円 〜 1,266万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
小山ハイツ2 | 807万円 〜 1,257万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-10 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小山ハイツ1 | 862万円 〜 1,305万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目8-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ船塚 | 1,029万円 〜 1,720万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目3 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
エレメント神宮 | 383万円 〜 659万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-23 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
spacecolony | 353万円 〜 472万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目1-15 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート神宮東 | 190万円 〜 360万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-25 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンジェルヒルズ | 426万円 〜 585万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目72-1 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
原町グランドハイツ | 882万円 〜 1,163万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレスト宮崎 | 876万円 〜 1,846万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレタメゾン太平 | 1,292万円 〜 1,740万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-11 |
1990年7月(築35年) 地上12階 / 全11戸 |
クレセントハイツ | 441万円 〜 575万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2297-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コリドール中津瀬 | 590万円 〜 948万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア大橋 | 1,083万円 〜 1,617万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目137-1 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全45戸 |
パークヒル | 998万円 〜 1,260万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドシャンメール | 580万円 〜 705万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバータウン原町 | 427万円 〜 1,350万円 | 宮崎県宮崎市原町3-14 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューテラス | 409万円 〜 642万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーラカンス | 321万円 〜 1,007万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
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