この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区荒子2丁目98
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,129 万円 29.1m²の部屋
〜1,426 万円 29.1m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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OTA株式会社は、2015年創業。愛知県海部郡蟹江町と名古屋市西部（中村区・中川区・港区・あま市・大治町）を中心に不動産取引を行っている地域密着型の不動産会社です。地域に根ざした営業で得た情報とネットワークを活かし不動産売却を進めてまいります。不動産のことなら、些細なことでもお気軽にご相談ください！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークサイドグリーンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
29.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,129万円29.1m²の部屋39万円 / m²
〜1,426万円29.1m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区荒子)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区荒子 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 807万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 791万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 751万円 | 93.0％ |
| 築15年(12年後) | 711万円 | 88.0％ |
| 築20年(17年後) | 670万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,129万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,106万円 | 98.0％ |
| 7年後(築10年) | 1,050万円 | 93.0％ |
| 12年後(築15年) | 994万円 | 88.0％ |
| 17年後(築20年) | 938万円 | 83.1％ |
このマンションと、名古屋市中川区荒子の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,129万円 (29.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,129万円 |
| 買取 | 678万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.63万円29.1m²の部屋
〜7.36万円29.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイドグリーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイドグリーン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目98 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニストップまで50m
【周辺】ガストまで60m
【周辺】ビッグまで150m
【周辺】名古屋西病院まで300m
【周辺】荒子駅まで160m
【周辺】中川区役所まで600m
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ArcadiaCattleya | 1,854万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目64 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール高畑 | 1,286万円 〜 3,600万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目12 |
2020年10月（築4年） 地上15階 / 全61戸 |
| アザレア八田 | 2,282万円 〜 4,044万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2010 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| カルティア八田ステーションフロント | 4,233万円 〜 5,464万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1901 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全35戸 |
| LAPISTWOLES | 1,069万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通4丁目14-1 |
2023年3月（築2年） 地上12階 / 全59戸 |
| さくらHillsNAGOYAWEST | 1,453万円 〜 5,338万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町106-1 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全41戸 |
| イースクエア並木 | 1,460万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目120 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| プログレッソ八田 | 1,203万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目42 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルピジョン中村 | 1,101万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目 |
2023年10月（築1年） 地上6階 / 全23戸 |
| FELICE | 984万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全45戸 |
| コートシャイン | 1,364万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1507 |
2022年7月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| コンフィアンサ | 1,441万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目48-1 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全20戸 |
| AURUM | 1,228万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目18-1 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全39戸 |
| エスポワール黄金 | 1,801万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目24 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全17戸 |
| メイプル岩塚本通 | 910万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目48 |
2020年9月（築4年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンクレーア岩塚 | 3,008万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目18 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ名古屋黄金通 | 2,939万円 〜 3,629万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目 |
2022年4月（築3年） 地上15階 / 全41戸 |
| S-RESIDENCE豊国通 | 806万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目11 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| ディアレイシャス尾頭橋 | 1,232万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目4-21 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| フィールドヴィレッジヒロスミ | 1,114万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中川区広住町6-22 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| RESIDENCIA尾頭橋駅前 | 1,409万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,189万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月（築2年） 地上11階 / 全120戸 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,156万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| アイユー日比野 | 1,122万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークハイム日比野 | 1,039万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ熱田日比野 | 2,782万円 〜 3,303万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONTHESPACE | 1,159万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| カランコエ川並 | 1,188万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCESANNO | 1,121万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-22 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヒヴィ・カーサ名駅西 | 1,471万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
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