この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市北区中崎2丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,843 万円 39m²の部屋
〜4,058 万円 43.35m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,843万円39m²の部屋73万円 / m²
〜4,058万円43.35m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市北区中崎)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市北区中崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,994万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,963万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 2,807万円 | 93.7% |
築15年(11年後) | 2,650万円 | 88.5% |
築20年(16年後) | 2,494万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,843万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,814万円 | 99.0% |
6年後(築10年) | 2,665万円 | 93.7% |
11年後(築15年) | 2,517万円 | 88.5% |
16年後(築20年) | 2,368万円 | 83.3% |
このマンションと、大阪市北区中崎の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,843万円 (39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 75万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,843万円 |
買取 | 1,706万円 〜 2,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.94万円39m²の部屋
〜14.55万円43.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンス中崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンス中崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
11.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
11.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンス中崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンス中崎 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中崎2丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】業務用食品館 中崎町店まで431m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 天六店まで550m
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル中崎町店まで510m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中崎二丁目店まで219m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 天六駅前店まで478m
築年月(築年数) | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MBCレジデンス | 3,017万円 〜 4,081万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目2-12 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード大阪梅田リュクス | 1,450万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目2-29 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロント | 1,567万円 〜 6,574万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目3-19 |
2021年11月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
ファーストフィオーレ梅田イースト | 1,719万円 〜 3,495万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目24 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
フォーリアライズ梅田レーベン | 1,837万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目5-1 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全65戸 |
セレニテ中崎町リアン | 1,819万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-14 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
スプランディッド梅田北 | 2,872万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目12-16 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全32戸 |
プレミスト梅田NORTH | 6,297万円 〜 1億 1,344万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目5-9 |
2020年2月(築5年) 地上17階 / 全71戸 |
プレミスト梅田SOUTH | 5,411万円 〜 8,443万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-23 |
2020年3月(築5年) 地上16階 / 全 - 戸 |
Urbanex梅田中崎町 | 2,551万円 〜 4,190万円 | 大阪府大阪市北区万歳町1-19 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
ネットフローラ梅田北 | 2,550万円 〜 3,630万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目20-11 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全34戸 |
シェリロ神山 | 2,478万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市北区神山町9-31 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
イノセント堂山 | 2,003万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市北区堂山町12-3 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全63戸 |
スカイレジデンス大阪梅田 | 2,611万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市北区豊崎2丁目5-11 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全26戸 |
HORIZONUMEDANORTH | 1,495万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市北区豊崎2丁目8-3 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全23戸 |
レオンコンフォートウメダキタ | 1,558万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-23 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全126戸 |
TOYOTOMISTAYPREMIUM梅田3 | 1,685万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目9-8 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
天川INN梅田東 | 2,143万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町5-11 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ梅田North | 2,166万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目4-8 |
2022年10月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LAGRACETENROKU | 2,388万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目6-6 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
UrbexTenroku | 1,103万円 〜 3,450万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目4-15 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴェニール天神橋 | 2,040万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目1-25 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール | 1,446万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目2-17 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
プリエ扇町Park | 2,413万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市北区末広町2-32 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フォーリアライズ天神橋ルーチェ | 1,601万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目4-8 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
AlvioNagara | 1,530万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目3 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベネチア天満橋 | 2,924万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-30 |
2022年11月(築3年) 地上13階 / 全72戸 |
ブランズタワー梅田North | 5,308万円 〜 2億 2,430万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16 |
2020年1月(築5年) 地上50階 / 全653戸 |
グランカリテ北梅田 | 1,308万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目12-14 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
S-RESIDENCETEMMAGRACIS | 1,772万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-32 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
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