ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区RJplacido

RJplacidoはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,494 万円 36.81m²の部屋

1,778 万円 36.81m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

RJplacidoの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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RJplacidoの売却に強い不動産会社 13社

RJplacidoの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

RJplacidoから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
0.8
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
1.7
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社maison de leben
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
リライオン株式会社
物件から
3.2
  • 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3番22号 ことにセンタービル8-B
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

買取専門の不動産会社です

買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 達哉
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008749号
株式会社ソレア
物件から
4.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
5.1
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.3
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
7.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
7.9
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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RJplacidoは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,494万円36.81m²の部屋41万円 / m²

1,778万円36.81m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区宮の沢一条)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区宮の沢一条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 1,803万円 100%
築5年(2年後) 1,761万円 97.7%
築10年(7年後) 1,656万円 91.9%
築15年(12年後) 1,552万円 86.1%
築20年(17年後) 1,447万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,494万円 100%
2年後(築5年) 1,460万円 97.7%
7年後(築10年) 1,373万円 91.9%
12年後(築15年) 1,286万円 86.1%
17年後(築20年) 1,200万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区宮の沢一条の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,494万円 (36.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,494万円
買取 897万円 〜 1,196万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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RJplacidoは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.52万円36.81m²の部屋

6.13万円36.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

RJplacido周辺の中古マンション価格推移情報

RJplacido周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 RJplacido
所在地 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目3-8
交通
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩15分
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セイコーマートみたむら店

    【周辺】セイコーマートみたむら店

  • 【周辺】セブンイレブン札幌発寒6条店

    【周辺】セブンイレブン札幌発寒6条店

  • 【周辺】イオン札幌発寒店

    【周辺】イオン札幌発寒店

  • 【周辺】ツルハドラッグ宮の沢店

    【周辺】ツルハドラッグ宮の沢店

  • 【周辺】 ラッキー発寒店

    【周辺】 ラッキー発寒店

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート みたむら店まで25m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート みたむら店まで25m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 宮の沢店まで648m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 宮の沢店まで648m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌宮の沢2条店まで500m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌宮の沢2条店まで500m

  • 【周辺】【郵便局】札幌宮の沢西郵便局まで606m

    【周辺】【郵便局】札幌宮の沢西郵便局まで606m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌発寒7条店まで495m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌発寒7条店まで495m

  • 【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ 宮の沢駅店まで763m

    【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ 宮の沢駅店まで763m

  • 【周辺】【スーパー】西友 宮の沢店まで938m

    【周辺】【スーパー】西友 宮の沢店まで938m

  • 【周辺】【郵便局】札幌宮の沢郵便局まで936m

    【周辺】【郵便局】札幌宮の沢郵便局まで936m

築年月(築年数) 2022年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

RJplacidoの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パインヴイレッジ 1,367万円 〜 1,707万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目8-7 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全16戸
DUOCLASSE 1,248万円 〜 1,541万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目5-8 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全10戸
インペリアルガーデン宮の沢 1,310万円 〜 1,585万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目5-7 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全22戸
ソミューム宮の沢 1,322万円 〜 1,600万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目7-18 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全18戸
マジェスティレジデンス宮の沢 2,784万円 〜 3,314万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-1 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全11戸
コスモスT&S 1,312万円 〜 1,983万円 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-50 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全23戸
ラ・シュエット発寒 1,419万円 〜 2,549万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全8戸
サンステージ宮の沢ステーション 1,696万円 〜 2,605万円 北海道札幌市西区発寒6条10丁目4-1 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ニアステーション宮の沢 1,586万円 〜 1,971万円 北海道札幌市西区発寒6条10丁目3-6 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全22戸
アビタクレール2 2,701万円 〜 3,245万円 北海道札幌市西区発寒6条10丁目7-3 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全7戸
グランメール発寒6-10 1,752万円 〜 2,280万円 北海道札幌市西区発寒6条10丁目2-3 2020年7月(築5年)
地上4階 / 全12戸
Bellissimomiyanosawa 1,520万円 〜 1,853万円 北海道札幌市西区西町北19丁目1 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全15戸
preciousMIYANOSAWA 1,187万円 〜 1,413万円 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目9 2023年8月(築2年)
地上4階 / 全13戸
ASTAGE宮の沢 1,379万円 〜 1,641万円 北海道札幌市西区発寒6条9丁目10-24 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全14戸
アルカディア宮の沢リレア 2,335万円 〜 2,807万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目1-21 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全12戸
ハーネス宮の沢 1,401万円 〜 1,682万円 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-5 2022年5月(築3年)
地上4階 / 全14戸
アローズ6 1,439万円 〜 1,751万円 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-13 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全12戸
リシャール 1,421万円 〜 1,691万円 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-14 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全15戸
SeaTheStars 1,382万円 〜 1,644万円 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-16 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全10戸
サクラブール宮の沢 1,372万円 〜 2,300万円 北海道札幌市西区発寒6条8丁目3 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全11戸
NSI発寒駅前 930万円 〜 1,568万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目9-19 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全15戸
ベラポート発寒 1,282万円 〜 2,774万円 北海道札幌市西区発寒9条14丁目 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全29戸
nico 1,391万円 〜 2,122万円 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全29戸
ワンアンドオンリー 1,602万円 〜 3,800万円 北海道札幌市西区宮の沢4条4丁目5-24 2020年5月(築5年)
地上4階 / 全11戸
LUFFY 1,489万円 〜 3,727万円 北海道札幌市西区西町南18丁目4-8 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全18戸
シュマール西町北 1,489万円 〜 2,890万円 北海道札幌市西区西町北17丁目4-20 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全15戸
グランモード西町南 1,348万円 〜 2,485万円 北海道札幌市西区西町南16丁目1-26 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全23戸
クレアホームズ宮の沢ブルーム 3,776万円 〜 4,571万円 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-25 2022年1月(築3年)
地上15階 / 全56戸
プレミール 1,312万円 〜 1,637万円 北海道札幌市西区西町北16丁目6-3 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全27戸
comfortAMS 1,449万円 〜 2,452万円 北海道札幌市西区西町北15丁目2-17 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全11戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓RJplacidoを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、RJplacidoの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、RJplacidoの売り時ですか?
RJplacidoがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で2.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、2年前→1年前:-3.92%、1年前→今年:3.99%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日