ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市サンモールキリシマ

サンモールキリシマはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市霧島2丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,045 万円 43.68m²の部屋

1,680 万円 52.08m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンモールキリシマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンモールキリシマの売却に強い不動産会社 9社

サンモールキリシマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンモールキリシマから近い順に表示しています

センチュリー21エージェントステップ
物件から
0.7
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
0.9
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
センチュリー21トータルカンパニー
物件から
1.6
  • 宮崎県宮崎市柳丸町104-1-1F
  • JR日豊本線 宮崎駅

宮崎市内の売買専門不動産会社

ご売却希望のお客さまに的確な不動産査定や買取等、ご納得いただける査定及び売却活動を展開いたしています。快適なくらし空間を実現し広く社会に貢献する。お客様に本当に満足していただける住宅づくり・ローコスト住宅・建売住宅等の販売を行っております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐野 竜輔
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4499号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大興不動産 本店
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
GM・エステート株式会社
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市下北方町常盤元1037
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 宮崎神宮駅バス停下車 徒歩9分

フットワークに自信のある専門にお任せ!

お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長友 淳
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005123号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
2.0
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
センチュリー21サンテル
物件から
2.2
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
3.2
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンモールキリシマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サンモールキリシマ3階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

43.68m² 1LDK

サンモールキリシマは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,045万円43.68m²の部屋24万円 / m²

1,680万円52.08m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市霧島)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市霧島 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,574万円 100%
築20年(5年後) 1,416万円 89.9%
築25年(10年後) 1,257万円 79.8%
築30年(15年後) 1,098万円 69.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,045万円 100%
5年後(築20年) 940万円 89.9%
10年後(築25年) 834万円 79.8%
15年後(築30年) 729万円 69.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市霧島の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,045万円 (43.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,045万円
買取 627万円 〜 836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンモールキリシマは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.57万円43.68m²の部屋

7.38万円52.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンモールキリシマの賃料掲載履歴(8件)

サンモールキリシマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンモールキリシマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
6.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 6階 2023年3月〜2023年7月
6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
6.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
5.5万円 / 月 43.68m² 1LDK / 3階 2022年2月
6万円 / 月 43.68m² 1LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
5.8万円 / 月 43.68m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
5.8万円 / 月 43.68m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2019年1月

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サンモールキリシマ周辺の中古マンション価格推移情報

サンモールキリシマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:4.74%

宮崎県の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンモールキリシマの建物、周辺について

宮崎県宮崎市霧島を所在地とするサンモールキリシマは、2010年7月に竣工した地上6階建てのマンションで、耐震性や耐火性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用しています。JR日豊本線の乗り入れる宮崎駅が最寄駅として挙げられ、同マンションから徒歩およそ1分の「霧島3丁目」停留所より、路線バスに乗車後およそ15分でアクセスできます。

マンション名称 サンモールキリシマ
所在地 宮崎県宮崎市霧島2丁目6-3
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】マックスバリュ霧島店まで624m

    【周辺】マックスバリュ霧島店まで624m

  • 【周辺】ドラッグイレブン霧島店まで551m

    【周辺】ドラッグイレブン霧島店まで551m

  • 【周辺】宮崎公立大学まで697m

    【周辺】宮崎公立大学まで697m

  • 【周辺】宮崎市立宮崎西中学校まで1434m

    【周辺】宮崎市立宮崎西中学校まで1434m

  • 【周辺】国立宮崎大学教育文化学部附属小学校まで526m

    【周辺】国立宮崎大学教育文化学部附属小学校まで526m

  • 【周辺】宮崎大橋郵便局まで1382m

    【周辺】宮崎大橋郵便局まで1382m

  • 【周辺】宮崎県立図書館まで1329m

    【周辺】宮崎県立図書館まで1329m

築年月(築年数) 2010年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 神崎建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンモールキリシマの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス霧島一丁目 2,327万円 〜 3,357万円 宮崎県宮崎市霧島1丁目79 2011年11月(築13年)
地上10階 / 全58戸
アルファステイツ花殿 1,892万円 〜 2,643万円 宮崎県宮崎市花殿町8-10 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全31戸
ハーモニー清水 1,349万円 〜 2,028万円 宮崎県宮崎市清水3丁目11 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
エメフィスYUKI 856万円 〜 1,297万円 宮崎県宮崎市西池町11-42-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
リバティーコーポ2 1,290万円 〜 1,903万円 宮崎県宮崎市大橋1丁目 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全32戸
コアマンションルネス大橋 1,994万円 〜 3,163万円 宮崎県宮崎市大橋3丁目164 2009年1月(築16年)
地上13階 / 全85戸
ALTEMEISTERSHIMIZU 1,362万円 〜 1,686万円 宮崎県宮崎市清水1丁目13-25 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
HashimotoEastMansion 889万円 〜 1,373万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-15 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全16戸
サーパス清水 1,955万円 〜 3,175万円 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全59戸
グローリィ大橋 2,034万円 〜 2,800万円 宮崎県宮崎市大橋3丁目 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ALTEMEISTER大工町 1,220万円 〜 1,538万円 宮崎県宮崎市大工1丁目11 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
AmourDaikumachi 976万円 〜 1,315万円 宮崎県宮崎市大工1丁目11-15 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
PALOHASHI 1,299万円 〜 1,596万円 宮崎県宮崎市大橋3丁目139 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
Ruma橘通 878万円 〜 1,668万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-3 2009年10月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
AKH-N 1,112万円 〜 1,653万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目2 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Dolce 1,524万円 〜 2,159万円 宮崎県宮崎市清水1丁目3-16 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
GlitterCourt 1,340万円 〜 2,029万円 宮崎県宮崎市大工1丁目6-10 2011年8月(築14年)
地上6階 / 全22戸
ヴァンデュールパレス神宮東 2,208万円 〜 4,744万円 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-65 2010年2月(築15年)
地上19階 / 全122戸
ESPOIR 654万円 〜 1,352万円 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-3 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーミー小松A 1,287万円 〜 1,724万円 宮崎県宮崎市大字小松 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・フルール 945万円 〜 1,152万円 宮崎県宮崎市北高松町1-37 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全20戸
ティープリモ権現町 1,235万円 〜 1,791万円 宮崎県宮崎市権現町80-5 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全18戸
チェレステ 1,263万円 〜 1,564万円 宮崎県宮崎市錦町4-7 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィオレッタ 892万円 〜 1,591万円 宮崎県宮崎市錦町5-8 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
Lazo・SweetAoba 1,210万円 〜 1,464万円 宮崎県宮崎市青葉町 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドール青葉 860万円 〜 1,040万円 宮崎県宮崎市青葉町11-10 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ふくふくマンション 940万円 〜 1,294万円 宮崎県宮崎市広島1丁目6-8 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
エメラルドマンション 1,174万円 〜 1,427万円 宮崎県宮崎市鶴島2丁目17-30 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーミー広島 907万円 〜 1,620万円 宮崎県宮崎市広島1丁目8 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ALTEEASTTOWER 1,331万円 〜 1,740万円 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンモールキリシマを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンモールキリシマの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンモールキリシマの売り時ですか?
サンモールキリシマがある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:4.74%)
宮崎県の直近3年間の変動(13.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日