愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,273 万円 61.22m²の部屋
〜1 億 399 万円 91.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・パークハウス名古屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス名古屋の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス名古屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス名古屋から近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・パークハウス名古屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 |
|
売出し中 価格1億2,900万円 |
86.26m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 18階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
63.35m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
61.22m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,273万円61.22m²の部屋86万円 / m²
〜1億399万円91.04m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区則武新町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区則武新町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 6,617万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 6,541万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 6,158万円 | 93.1％ |
| 築15年(11年後) | 5,775万円 | 87.3％ |
| 築20年(16年後) | 5,392万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 5,273万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 5,213万円 | 98.8％ |
| 6年後(築10年) | 4,908万円 | 93.1％ |
| 11年後(築15年) | 4,602万円 | 87.3％ |
| 16年後(築20年) | 4,297万円 | 81.5％ |
このマンションと、名古屋市西区則武新町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,273万円 (61.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 110万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス名古屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億2,900万円 | 86.26m² | 2LDK / 16階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9,450万円 | 91.65m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 1億3,300万円 | 86.00m² | 2LDK / 16階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1億3,800万円 | 86.00m² | 2LDK / 16階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1億4,800万円 | 86.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 6,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,273万円 |
| 買取 | 3,164万円 〜 4,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
18.38万円61.22m²の部屋
〜30.46万円91.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス名古屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス名古屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 20万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 17万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 20.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 25.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 28万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 18.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 19.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 23.4万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 20万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 30万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 15階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 19万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 21万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 26万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 19万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 25万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 19万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 20万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 19万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 19万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 22万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 27万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 24.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・パークハウス名古屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウス名古屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86 |
| 交通 |
|
【外観】ザ・パークハウス名古屋の外観（東側から）
【外観】ザ・パークハウス名古屋の外観（南東側から）
【外観】ザ・パークハウス名古屋の外観（北東側から）
【外観】06.ザ・パークハウス名古屋の外観（南側から）
【外観】ザ・パークハウス名古屋の外観（北西から）
【外観】ザ・パークハウス名古屋の外観（北側から）
【エントランス】
【周辺】愛知県図書館の外観
【周辺】名城病院の外観
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY(納屋橋店)の外観
【周辺】白川公園（名古屋市美術館・名古屋市科学館）の外観
【周辺】中日病院の外観
【周辺】サンエース(伏見店)の外観
【周辺】大須観音と大須商店街の外観
【周辺】NTT西日本東海病院の外観
【周辺】名城公園の外観
| 築年月（築年数） | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 462戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、コンシェルジュサービス、ハイグレードマンション、分譲物件、子育てに嬉しい環境、スーパー 800ｍ以内、保育園・幼稚園 400m以内、複数路線 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムコート名古屋ルノン | 1,716万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-12 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| NNS121 | 1,347万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-69 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランアビタシオンノリタケ | 2,180万円 〜 3,961万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-7 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全37戸 |
| S-RESIDENCE名駅North | 1,027万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目5-2 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| OT.residence名駅 | 1,594万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町11-12 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| ADUSAY | 1,266万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-25 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| S-RESIDENCE名駅West | 1,421万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目6-13 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全146戸 |
| モアグレース名古屋駅 | 4,485万円 〜 8,603万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全43戸 |
| オープンレジデンシア名古屋FRONT | 3,462万円 〜 4,199万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-24 |
2022年5月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| BLUEOCEANSAKO | 1,263万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町4-51 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全25戸 |
| RoyalEstate井深 | 3,285万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-13 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅前 | 2,847万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町3-2 |
2023年3月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT | 2,362万円 〜 4,129万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-11 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| T'sRESIDENCENagoya | 2,083万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3 |
2021年1月（築4年） 地上7階 / 全25戸 |
| エステムコート名古屋グロース | 1,130万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-30 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| N2ルーチェ | 1,741万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| オープンレジデンシア名古屋AVENUE | 2,231万円 〜 4,281万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-3 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| アリエッタNagoya | 1,468万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全69戸 |
| KAYAKIKUI | 2,154万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-2 |
2023年2月（築2年） 地上11階 / 全24戸 |
| エステムプラザ名古屋UX | 2,783万円 〜 3,665万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-21 |
2022年10月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| NORITAKERISE | 1,372万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目1-1 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| スプランディッド名駅NORTH | 2,673万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-5 |
2023年11月（築2年） 地上12階 / 全22戸 |
| ファステート名古屋駅前ドリーム | 1,180万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目13-32 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全104戸 |
| ファスティーナ本陣 | 1,426万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町17-13 |
2022年11月（築3年） 地上12階 / 全60戸 |
| ディアレイシャス名古屋ステーション | 2,001万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目15-10 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| リオグランデ名駅 | 2,066万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3-4 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全28戸 |
| KAYAMEIEKI | 2,656万円 〜 3,459万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目14-7 |
2023年2月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,398万円 〜 5,430万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャルマンソワレ名駅 | 1,565万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全86戸 |
| OKBアヴェニール菊井町 | 1,625万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-18 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全156戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
