この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都渋谷区本町4丁目32-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,252 万円 19.27m²の部屋
〜5,229 万円 34.6m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,252万円19.27m²の部屋117万円 / m²
〜5,229万円34.6m²の部屋151万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区本町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,593万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,557万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 2,468万円 | 95.2% |
築15年(12年後) | 2,379万円 | 91.8% |
築20年(17年後) | 2,290万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,252万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,221万円 | 98.6% |
7年後(築10年) | 2,144万円 | 95.2% |
12年後(築15年) | 2,066万円 | 91.8% |
17年後(築20年) | 1,989万円 | 88.3% |
このマンションと、渋谷区本町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (19.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
117万円 / m² | 130万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,252万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.06万円19.27m²の部屋
〜18.01万円34.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ASTILE西新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22% 、 2年前→1年前:-0.80% 、 1年前→今年:4.66% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ASTILE西新宿 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区本町4丁目32-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】ファミリーマート(徒歩5分程度)
【周辺】ドラッグストア(駅至近・徒歩7分程度)
築年月(築年数) | 2021年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジェンド西新宿 | 3,706万円 〜 4,707万円 | 東京都渋谷区本町4丁目29-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
URBANNEST渋谷本町 | 3,855万円 〜 6,679万円 | 東京都渋谷区本町4丁目43-10 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
WhiteCape渋谷本町 | 2,071万円 〜 3,044万円 | 東京都渋谷区本町4丁目4-12 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
CUBE西新宿 | 2,019万円 〜 3,115万円 | 東京都渋谷区本町4丁目43 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PASEO西新宿五丁目 | 2,353万円 〜 6,301万円 | 東京都渋谷区本町3丁目41-8 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ビレッジアップ渋谷 | 3,157万円 〜 4,550万円 | 東京都渋谷区本町5丁目14-11 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PASEO西新宿五丁目2 | 2,693万円 〜 6,299万円 | 東京都渋谷区本町4丁目18-12 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ROOTsShibuyaHonmachi | 3,412万円 〜 6,065万円 | 東京都渋谷区本町3丁目45 |
2023年4月(築2年) 地上6階 / 全27戸 |
FARE西新宿6 | 1,975万円 〜 5,048万円 | 東京都渋谷区本町3丁目49-5 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
Premier西新宿 | 2,945万円 〜 3,740万円 | 東京都中野区南台1丁目4 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
theBARON | 2,116万円 〜 2,736万円 | 東京都中野区弥生町3丁目1-16 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
プラウド渋谷本町 | 4,864万円 〜 1億 2,152万円 | 東京都渋谷区本町3丁目51-17 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全100戸 |
PASEO渋谷 | 2,321万円 〜 2,979万円 | 東京都渋谷区本町6丁目10 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
FARE初台 | 1,671万円 〜 2,323万円 | 東京都渋谷区本町2丁目9-12 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ディアレイシャス西新宿 | 3,339万円 〜 5,208万円 | 東京都渋谷区本町3丁目11-4 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
ブラン渋谷本町 | 1,615万円 〜 2,077万円 | 東京都渋谷区本町5丁目30-3 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
アールデコ初台 | 2,289万円 〜 3,094万円 | 東京都渋谷区本町6丁目1 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ASTILE西新宿2 | 2,157万円 〜 5,028万円 | 東京都渋谷区本町3丁目13-2 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全25戸 |
クオリア渋谷本町 | 1,946万円 〜 2,468万円 | 東京都渋谷区本町2丁目8-2 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムブリス中野新橋 | 2,605万円 〜 3,847万円 | 東京都中野区弥生町1丁目29-5 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウンドプルーフ初台 | 2,621万円 〜 3,273万円 | 東京都渋谷区本町1丁目52-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全17戸 |
フレグランス中野新橋 | 2,316万円 〜 5,639万円 | 東京都中野区弥生町2丁目15-11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HW.HILLS2 | 1,477万円 〜 1,893万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
SIL西新宿 | 3,269万円 〜 4,253万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目24-17 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CREVISTA中野新橋 | 2,615万円 〜 3,897万円 | 東京都中野区南台2丁目41-13 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全35戸 |
LIVARTSEASON幡ヶ谷 | 2,312万円 〜 3,405万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目61 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルグレード中野新橋 | 1,997万円 〜 2,700万円 | 東京都中野区弥生町2丁目5-9 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
LEGALAND初台 | 2,150万円 〜 5,368万円 | 東京都渋谷区本町1丁目14-2 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
Tesoro | 2,940万円 〜 3,802万円 | 東京都中野区弥生町2丁目8-2 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TheParkhabio中野新橋 | 2,622万円 〜 7,966万円 | 東京都中野区弥生町2丁目20-8 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全66戸 |
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