この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,440 万円 20.91m²の部屋
〜1,876 万円 20.94m²の部屋
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ジェノヴィア川崎2スカイガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
20.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
20.94m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
20.94m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
20.94m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,440万円20.91m²の部屋69万円 / m²
〜1,876万円20.94m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区元木)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区元木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,097万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,089万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,052万円 | 95.9% |
築15年(11年後) | 1,014万円 | 92.5% |
築20年(16年後) | 977万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,440万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,430万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 1,381万円 | 95.9% |
11年後(築15年) | 1,332万円 | 92.5% |
16年後(築20年) | 1,282万円 | 89.1% |
このマンションと、川崎市川崎区元木の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,440万円 (20.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,440万円 |
買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.5万円20.91m²の部屋
〜9.55万円20.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェノヴィア川崎2スカイガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア川崎2スカイガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェノヴィア川崎2スカイガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェノヴィア川崎2スカイガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】八丁畷駅 徒歩9分。 670m
【周辺】LA CITTADELLA MAGGIORE 徒歩11分。ショッピングセンター 870m
【周辺】まいばすけっと日進町市電通り店 徒歩5分。スーパー 360m
【周辺】ローソン川崎元木店 徒歩1分。コンビニ 30m
【周辺】ドラッグストアスマイル京町店 徒歩12分。ドラックストア 930m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア川崎ルフロン 徒歩12分。ホームセンター 890m
築年月(築年数) | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオステージ川崎 | 2,669万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-11 |
2021年6月(築4年) 地上11階 / 全43戸 |
MAXIV川崎DUE | 1,784万円 〜 2,468万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-3 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パティーナ川崎南DUO | 1,801万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町12-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルグレード川崎AZ | 1,401万円 〜 2,132万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-26 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
大三コーポ | 1,965万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全49戸 |
Genovia川崎3 | 2,008万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MAKESデザイン川崎3 | 1,944万円 〜 2,687万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-6 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAKESDesign川崎2 | 1,405万円 〜 2,121万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
bluestyliokawasaki | 1,191万円 〜 1,690万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-14 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ラヴィベール | 2,028万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-18-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HACO | 1,743万円 〜 2,492万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎ルーナ | 1,344万円 〜 1,795万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-13 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スマートマリーナ | 1,114万円 〜 1,622万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町10-17 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
Glycineカワサキ | 1,704万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-10 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全27戸 |
HJPLACEKAWASAKI2 | 1,369万円 〜 3,450万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-5 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
コンシェリア川崎マスターズヴィラ | 2,127万円 〜 3,101万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町16-19 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全124戸 |
XEBECカワサキ2 | 1,759万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町1-17 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
アイルグランデ川崎 | 1,676万円 〜 2,244万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-9 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全77戸 |
フォルトゥナート | 1,867万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木22-3 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス川崎八丁畷 | 1,389万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-24 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NOZOMIO川崎south | 1,473万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-17 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOZOMIO川崎north | 1,493万円 〜 2,062万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-18 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール川崎1 | 1,320万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-15 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全76戸 |
MAXIVKAWASAKISOUTH | 1,793万円 〜 2,337万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-6 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ZOOMカワサキイースト | 2,725万円 〜 7,188万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-2 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全100戸 |
レア川崎弐番館 | 2,046万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
ロアール川崎新町 | 1,812万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目17-11 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D-court川崎駅前 | 1,773万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-37 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
メインステージ川崎新川通 | 1,839万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-16 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BLISSoflife | 2,599万円 〜 3,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-15-2 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
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