宮崎県宮崎市小戸町82-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,130 万円 98m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】ローソン宮崎稗原町店まで708m
2/10
【周辺】ファミリーマート日ノ出町店まで673m
3/10
【周辺】宮崎市立宮崎港小学校まで1136m
4/10
【周辺】イオン宮崎店まで2934m
5/10
【周辺】ジーユー宮崎昭栄店まで1504m
6/10
【周辺】DiREX吉村店まで1610m
7/10
【周辺】宮崎市立宮崎中学校まで1941m
8/10
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス吉村店まで1618m
9/10
【周辺】ショッピングのだ出来島店まで1745m
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コンフォート竹嶌の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,130万円 （22万円 / m²） 98m²の部屋
〜2,834万円 （25万円 / m²） 112.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(宮崎市小戸町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,410万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,373万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,130万円 |
| 1年後(築30年) | 97.4％ | 2,074万円 |
このマンションと、宮崎市小戸町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,130万円 (98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 14万円 / m² |
コンフォート竹嶌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：6.90% ）
宮崎県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,130万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.18万円 / 月 98m²の部屋
〜
11.52万円 / 月 112.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート竹嶌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート竹嶌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 112.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 112.40m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 112.40m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 112.40m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネス田代 | 1,067万円 〜 1,471万円 | 宮崎県宮崎市田代町59-1 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラーバンハイツ | 1,130万円 〜 1,755万円 | 宮崎県宮崎市高洲町228-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンハイツ | 979万円 〜 1,250万円 | 宮崎県宮崎市吉村町2270-3 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークハイム河野 | 1,341万円 〜 1,975万円 | 宮崎県宮崎市潮見町33 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーミーハイツ | 1,306万円 〜 1,644万円 | 宮崎県宮崎市出来島町21 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール永楽 | 1,094万円 〜 1,600万円 | 宮崎県宮崎市永楽町115-2 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2メゾンセンチュリー | 853万円 〜 1,329万円 | 宮崎県宮崎市永楽町98 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランビューあづま | 779万円 〜 1,451万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町164-6 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CasaFeliz | 622万円 〜 909万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目3-5 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| みのりマンション | 629万円 〜 1,131万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ALIVE3 | 519万円 〜 1,423万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目5-6 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビラ・セガシラ2 | 1,455万円 〜 1,765万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-12 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス文化の森 | 1,571万円 〜 2,546万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目7-10 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全95戸 |
| ステーションコート | 566万円 〜 941万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目6-1 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス城ヶ崎 | 1,380万円 〜 1,822万円 | 宮崎県宮崎市恒久3丁目2-4 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルミエール吉村A棟 | 1,425万円 〜 1,898万円 | 宮崎県宮崎市吉村町624 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| LINCA | 673万円 〜 1,095万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-13 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングリッタ一ツ葉 | 1,224万円 〜 1,678万円 | 宮崎県宮崎市新別府町275 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール吉村B棟 | 1,412万円 〜 1,882万円 | 宮崎県宮崎市吉村町624 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アービス城ヶ崎 | 1,338万円 〜 1,551万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目1-1 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全42戸 |
| 優夢Nagatomo | 614万円 〜 701万円 | 宮崎県宮崎市恒久2丁目1-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムツミハイツ恒久 | 556万円 〜 1,132万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目6-22 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン1 | 1,200万円 〜 1,885万円 | 宮崎県宮崎市新城町23-1 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンひむか | 794万円 〜 917万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目6-13 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・Yマンション | 535万円 〜 867万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目1-7 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスポワールクレア | 610万円 〜 1,300万円 | 宮崎県宮崎市川原町4-15 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ高千穂 | 644万円 〜 1,077万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-36 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラージュ | 1,024万円 〜 1,422万円 | 宮崎県宮崎市新城町59-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーピー13番館 | 642万円 〜 827万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サイバーヒルズ2 | 781万円 〜 1,224万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目7-4 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート・キューブ・フェニックス | 372万円 〜 1,490万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目2 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート竹嶌 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市小戸町82-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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