東京都台東区寿1丁目21-6
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
3,659 万円 31.53m²の部屋
〜4,461 万円 32.34m²の部屋
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ブランズ浅草寿の売却に役立つ情報をチェック!
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,659万円 (116万円 / m²) 31.53m²の部屋
〜4,461万円 (138万円 / m²) 32.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(台東区寿)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,198万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,046万円 | 96.4% |
築15年(10年後) | 3,895万円 | 92.8% |
築20年(15年後) | 3,744万円 | 89.2% |
築25年(20年後) | 3,592万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 3,659万円 |
5年後(築10年) | 96.4% | 3,527万円 |
10年後(築15年) | 92.8% | 3,395万円 |
15年後(築20年) | 89.2% | 3,263万円 |
20年後(築25年) | 85.6% | 3,131万円 |
このマンションと、台東区寿の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,659万円 (31.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
116万円 / m² | 105万円 / m² |
ブランズ浅草寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:6.58%、 1年前→今年:4.92% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,659万円 |
買取 | 2,196万円 〜 2,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.63万円 / 月 31.53m²の部屋
〜
15.97万円 / 月 32.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ浅草寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ浅草寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
13.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年1月 |
14.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク浅草3 | 2,883万円 〜 5,059万円 | 東京都台東区寿1丁目21-11 |
2019年6月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SEASONFLATS元浅草4丁目 | 2,908万円 〜 5,598万円 | 東京都台東区元浅草4丁目1-18 |
2022年9月(築4年) 地上13階 / 全26戸 |
PARKAXIS浅草田原町ガーデン | 2,953万円 〜 6,992万円 | 東京都台東区寿1丁目14-5 |
2023年4月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブランズ元浅草 | 3,556万円 〜 4,000万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-8 |
2020年4月(築6年) 地上15階 / 全77戸 |
AIFLATASAKUSA | 6,636万円 〜 7,806万円 | 東京都台東区寿1丁目19-8 |
2020年2月(築6年) 地上9階 / 全9戸 |
LOUISSTAGE浅草 | 2,908万円 〜 5,371万円 | 東京都台東区寿1丁目16-2 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
CLAVIR上野田原町 | 2,120万円 〜 2,680万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-13 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
エスジーコート元浅草 | 2,875万円 〜 5,664万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-9 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全20戸 |
リルシア新御徒町 | 3,211万円 〜 6,522万円 | 東京都台東区元浅草3丁目4-5 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
プライムブリス上野元浅草 | 3,134万円 〜 7,424万円 | 東京都台東区元浅草3丁目17-12 |
2022年10月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE新御徒町 | 3,016万円 〜 7,417万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-13 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ディームス蔵前 | 2,703万円 〜 8,028万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-3 |
2020年6月(築6年) 地上14階 / 全47戸 |
GRANPASEO田原町 | 2,903万円 〜 7,025万円 | 東京都台東区寿4丁目7-12 |
2021年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
COMFORIA新御徒町 | 5,092万円 〜 6,251万円 | 東京都台東区三筋2丁目18-8 |
2019年8月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
パークアクシス蔵前・春日通り | 2,690万円 〜 6,049万円 | 東京都台東区蔵前4丁目31-8 |
2021年7月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
LaVita新御徒町 | 3,010万円 〜 6,946万円 | 東京都台東区三筋2丁目13-8 |
2019年9月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルミエール | 2,960万円 〜 3,408万円 | 東京都台東区寿4丁目6-1 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ元浅草マークス | 3,143万円 〜 7,408万円 | 東京都台東区元浅草2丁目1-2 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全74戸 |
シェフルール新御徒町1 | 2,989万円 〜 6,927万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-2 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全27戸 |
サンライズ浅草田原町 | 3,573万円 〜 5,771万円 | 東京都台東区西浅草1丁目7 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ上野稲荷町 | 3,099万円 〜 7,094万円 | 東京都台東区元浅草2丁目2-2 |
2022年9月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
OrchidResidence蔵前 | 2,984万円 〜 5,515万円 | 東京都台東区三筋2丁目5-5 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
TAS蔵前レジデンス | 4,699万円 〜 6,293万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-9 |
2019年6月(築7年) 地上10階 / 全9戸 |
PrimalMotoasakusa | 3,114万円 〜 7,974万円 | 東京都台東区元浅草1丁目16-2 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全49戸 |
VIEQUBRIGHT蔵前 | 2,729万円 〜 7,470万円 | 東京都台東区寿3丁目16-1 |
2022年1月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
TRUSTVALUE蔵前 | 4,643万円 〜 5,967万円 | 東京都台東区三筋1丁目15-11 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイグランデ新御徒町 | 3,316万円 〜 6,457万円 | 東京都台東区元浅草1丁目4-11 |
2020年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クロッキオ浅草 | 3,192万円 〜 5,733万円 | 東京都台東区寿4丁目2-1 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
アイフラット西浅草 | 2,880万円 〜 7,630万円 | 東京都台東区西浅草2丁目2-4 |
2022年3月(築4年) 地上14階 / 全49戸 |
LASPACIO蔵前レジデンス | 4,285万円 〜 5,733万円 | 東京都台東区蔵前4丁目18 |
2023年6月(築3年) 地上10階 / 全9戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ元浅草 | 3,556万円 〜 4,000万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-8 |
2020年4月(築6年) 地上15階 / 全77戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
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私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブランズ浅草寿 |
---|---|
所在地 |
東京都台東区寿1丁目21-6
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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