東京都台東区清川1丁目19-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,103 万円 25.6m²の部屋
〜4,665 万円 44.7m²の部屋
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ジェノヴィア南千住2スカイガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェノヴィア南千住2スカイガーデンの売却に役立つ情報をチェック!
ジェノヴィア南千住2スカイガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
25.6m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
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2,103万円 (82万円 / m²) 25.6m²の部屋
〜4,665万円 (104万円 / m²) 44.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区清川)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,902万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,833万円 | 96.4% |
築15年(10年後) | 1,764万円 | 92.7% |
築20年(15年後) | 1,695万円 | 89.1% |
築25年(20年後) | 1,626万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,103万円 |
5年後(築10年) | 96.4% | 2,027万円 |
10年後(築15年) | 92.7% | 1,950万円 |
15年後(築20年) | 89.1% | 1,874万円 |
20年後(築25年) | 85.5% | 1,798万円 |
このマンションと、台東区清川の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,103万円 (25.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 95万円 / m² |
ジェノヴィア南千住2スカイガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,103万円 |
買取 | 1,262万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.44万円 / 月 25.6m²の部屋
〜
18.52万円 / 月 44.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェノヴィア南千住2スカイガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア南千住2スカイガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
9.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 10階 | 2024年12月 |
15.6万円 / 月 | 44.70m² | 1K / 6階 | 2024年12月 |
10.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
16.3万円 / 月 | 44.70m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
15.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
15.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
16万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14.6万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14.8万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年8月 |
14.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
14.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
14.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年2月 |
14.8万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォンターナ日本堤 | 1,627万円 〜 2,020万円 | 東京都台東区日本堤1丁目1-7 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ジェノヴィア南千住7 | 2,070万円 〜 4,189万円 | 東京都台東区清川1丁目16-11 |
2021年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Tenovia南千住スカイガーデン | 2,136万円 〜 4,366万円 | 東京都台東区清川1丁目22-9 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
THA2111 | 1,423万円 〜 1,767万円 | 東京都台東区東浅草2丁目21-11 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PHILIPPE南千住レジデンス2 | 1,635万円 〜 2,546万円 | 東京都台東区日本堤1丁目20-6 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAKES浅草イースト | 2,199万円 〜 5,434万円 | 東京都台東区東浅草2丁目26-10 |
2021年12月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グローベル奥浅草寺町通りHANA | 3,780万円 〜 5,207万円 | 東京都台東区清川1丁目5-12 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
ガレリアレジデンス南千住 | 2,123万円 〜 5,293万円 | 東京都台東区清川2丁目27-8 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Genovia南千住4skygarden | 2,155万円 〜 4,359万円 | 東京都台東区日本堤1丁目28-9 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Genovia南千住3スカイガーデン | 2,117万円 〜 5,042万円 | 東京都台東区清川2丁目26-8 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全42戸 |
パレ・ド・ルピナス南千住2 | 3,405万円 〜 4,227万円 | 東京都台東区清川2丁目26-10 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プロスタイルウェルス南千住メデイフィス | 2,206万円 〜 2,793万円 | 東京都台東区日本堤1丁目28-7 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア南千住5スカイガーデン | 2,104万円 〜 4,239万円 | 東京都台東区清川2丁目35-5 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全41戸 |
レオーネ南千住 | 2,163万円 〜 5,520万円 | 東京都台東区清川2丁目32-6 |
2019年5月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
GRACEKRASAKUSA | 3,476万円 〜 4,680万円 | 東京都台東区東浅草2丁目5 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レオーネ南千住2 | 2,014万円 〜 5,133万円 | 東京都台東区清川2丁目34-7 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全56戸 |
ジェノヴィア三ノ輪2スカイガーデン | 2,209万円 〜 5,501万円 | 東京都台東区日本堤2丁目3-2 |
2020年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデン | 2,206万円 〜 5,769万円 | 東京都台東区日本堤2丁目6-9 |
2020年4月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
TS5thbuilding | 2,484万円 〜 4,053万円 | 東京都台東区清川2丁目39-6 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ浅草2 | 2,152万円 〜 3,407万円 | 東京都台東区東浅草1丁目11-5 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トワイズコート三ノ輪 | 2,170万円 〜 4,307万円 | 東京都台東区日本堤2丁目9-11 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
グランカーサ南千住 | 2,253万円 〜 5,671万円 | 東京都荒川区南千住3丁目4-7 |
2021年12月(築4年) 地上9階 / 全37戸 |
プレシャスラシクラス浅草 | 2,182万円 〜 2,671万円 | 東京都台東区千束4丁目39-2 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全14戸 |
ジニア浅草 | 2,739万円 〜 7,026万円 | 東京都台東区東浅草1丁目4-4 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全48戸 |
フュージョナル浅草フォレスト | 2,414万円 〜 5,063万円 | 東京都台東区浅草5丁目64-8 |
2019年5月(築6年) 地上11階 / 全75戸 |
TRANQUILLEASAKUSA | 3,914万円 〜 5,779万円 | 東京都台東区浅草5丁目68-10 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20EASTTOWER | 2,164万円 〜 4,930万円 | 東京都台東区日本堤2丁目13-3 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全50戸 |
ルシエルミノワ | 2,178万円 〜 2,715万円 | 東京都台東区竜泉3丁目1-10 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク浅草 | 2,255万円 〜 6,037万円 | 東京都台東区東浅草1丁目2-9 |
2022年4月(築3年) 地上11階 / 全72戸 |
ヴィラクレール浅草 | 2,240万円 〜 6,322万円 | 東京都台東区浅草6丁目47-6 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全78戸 |
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プライスマップのポイント
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ジェノヴィア南千住2スカイガーデンから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ジェノヴィア南千住2スカイガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都台東区清川1丁目19-5 |
交通 |
|
【外観】外観
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】業務スーパー浅草店 徒歩4分。 320m
4/9【周辺】まいばすけっと日本堤1丁目店 徒歩3分。スーパー 230m
5/9【周辺】ドン・キホーテ浅草店 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m
6/9【周辺】ローソン東浅草一丁目店 徒歩8分。 640m
7/9【周辺】セブンイレブン台東東浅草1丁目店 徒歩7分。 560m
8/9【周辺】ココカラファイン千束通店 徒歩10分。ドラックストア 750m
9/9築年月(築年数) | 2020年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください