この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区大原2丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,247 万円 25.5m²の部屋
〜4,092 万円 35.92m²の部屋
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売却依頼はお任せくださいませ!
弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
『全国707店舗 』の不動産ネットワーク
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『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
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仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。
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【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
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相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,247万円25.5m²の部屋88万円 / m²
〜4,092万円35.92m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区大原)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区大原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,687万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,675万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,612万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 1,549万円 | 91.8% |
築20年(16年後) | 1,486万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,247万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,231万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 2,147万円 | 95.5% |
11年後(築15年) | 2,063万円 | 91.8% |
16年後(築20年) | 1,980万円 | 88.1% |
このマンションと、世田谷区大原の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 84万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,247万円 |
買取 | 1,349万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.98万円25.5m²の部屋
〜17.14万円35.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARKMARK代田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARKMARK代田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
11.4万円 / 月 | 28.01m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
11.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
10.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
10.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
10.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
11.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
10.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
11.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ARKMARK代田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ARKMARK代田橋 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区大原2丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【外観】☆外観☆
【外観】☆外観☆
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレンテ笹塚 徒歩10分。徒歩30分。ショッピングセンター 790m
【周辺】フレンテ明大前 徒歩16分。ショッピングセンター 1210m
【周辺】京王ストア代田橋店 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】業務スーパー 徒歩7分。スーパー 500m
【周辺】TSUKASA 徒歩13分。スーパー 1030m
【周辺】セブンイレブン世田谷羽根木店 徒歩10分。 730m
【周辺】セブンイレブン方南1丁目店 徒歩11分。 860m
【周辺】ミネドラッグ笹塚店 徒歩13分。ドラックストア 980m
【周辺】ウエルシア世田谷下北沢店 徒歩15分。 1160m
【周辺】ヘルスケアセイジョー代田橋北口店 徒歩4分。ドラックストア 290m
築年月(築年数) | 2021年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フォレスタ・コーワ | 2,296万円 〜 5,229万円 | 東京都世田谷区大原1丁目60-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
goodEra代田橋 | 1,605万円 〜 2,238万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目2-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
CREVISTA代田橋 | 2,217万円 〜 2,990万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目10-16 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライムブリス笹塚 | 2,159万円 〜 5,276万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目62-6 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セドール代田橋 | 2,257万円 〜 4,045万円 | 東京都杉並区和泉1丁目2-3 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ココフラット笹塚3 | 1,304万円 〜 1,802万円 | 東京都杉並区方南1丁目1 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン | 2,468万円 〜 4,654万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目27-7 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全44戸 |
クーカイ・テラス代田橋 | 1,709万円 〜 3,705万円 | 東京都杉並区和泉1丁目2-8 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lコート下北沢 | 2,626万円 〜 3,730万円 | 東京都世田谷区代田6丁目18-11 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジア笹塚 | 1,551万円 〜 2,356万円 | 東京都杉並区方南1丁目1 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全25戸 |
マージュ世田谷 | 2,561万円 〜 6,832万円 | 東京都世田谷区松原1丁目57-12 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全35戸 |
MGLUXURYSASAZUKA | 1,172万円 〜 4,642万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目25 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
PASEO笹塚2 | 1,964万円 〜 4,559万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目29-4 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌールトーキ笹塚 | 3,458万円 〜 6,296万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目60-9 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
BLISSDIA笹塚代田橋 | 1,715万円 〜 3,557万円 | 東京都杉並区和泉1丁目22-3 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDUOシモキタザワ4 | 2,162万円 〜 2,571万円 | 東京都世田谷区北沢4丁目24-15 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKHILLSTOWER | 3,730万円 〜 7,286万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目58-7 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全42戸 |
creal渋谷笹塚 | 2,457万円 〜 3,074万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目30-9 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオセゾン笹塚 | 1,575万円 〜 1,925万円 | 東京都杉並区方南1丁目11-9 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全80戸 |
Lagestion明大前 | 2,620万円 〜 3,056万円 | 東京都世田谷区松原1丁目42 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパセオ明大前3 | 2,418万円 〜 4,436万円 | 東京都世田谷区松原1丁目49-2 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全17戸 |
グランパセオ明大前2 | 2,373万円 〜 4,383万円 | 東京都世田谷区松原1丁目49 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YSレジデンス代田橋 | 2,199万円 〜 5,934万円 | 東京都杉並区和泉2丁目31-15 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全38戸 |
BOWBELLSHOUSE笹塚 | 2,515万円 〜 5,004万円 | 東京都杉並区方南1丁目23-2 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
Claie笹塚 | 2,184万円 〜 4,195万円 | 東京都杉並区方南1丁目21 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
Greenview笹塚 | 2,620万円 〜 7,211万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目13-13 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ブライズ笹塚 | 2,237万円 〜 4,691万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目23-4 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
Lapule明大前 | 2,368万円 〜 4,682万円 | 東京都世田谷区松原1丁目41-15 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
PASEO明大前 | 1,735万円 〜 3,739万円 | 東京都杉並区和泉2丁目7-5 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全26戸 |
Aranciato代々木上原 | 2,532万円 〜 3,012万円 | 東京都世田谷区北沢5丁目5-15 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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