ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市ウィザースレジデンス市原五井

ウィザースレジデンス市原五井 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市五井中央西2丁目24-4

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,180 万円 64.45m²の部屋

4,244 万円 75.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】高級感のある外観。五井エリアのランドマークマンションにふさわしい佇まいとなってます。総戸数119戸の15階建。地震による振動を和らげる免震構造採用。

    【外観】高級感のある外観。五井エリアのランドマークマンションにふさわしい佇まいとなってます。総戸数119戸の15階建。地震による振動を和らげる免震構造採用。

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  • 【エントランス】エントランスには格調高い雰囲気を醸し出す重厚な車寄。雨の日にもストレスなく荷物の積み下ろしや、乗り降りが可能です。ホテルライクな重厚さがございます。

    【エントランス】エントランスには格調高い雰囲気を醸し出す重厚な車寄。雨の日にもストレスなく荷物の積み下ろしや、乗り降りが可能です。ホテルライクな重厚さがございます。

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  • 【エントランス】管理人室のあるエントランス部分。ガラス張りの壁もあり、開放感がございます。

    【エントランス】管理人室のあるエントランス部分。ガラス張りの壁もあり、開放感がございます。

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  • 【エントランス】エントランスホールには椅子もございます。

    【エントランス】エントランスホールには椅子もございます。

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  • 【駐車場】自走式駐車場です。駐車場が確保できるのは嬉しいですね。

    【駐車場】自走式駐車場です。駐車場が確保できるのは嬉しいですね。

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  • 【地図】安心安全のダブルオートロックシステム採用。ご来客を確認できるTVモニター付インターホンもございます。

    【地図】安心安全のダブルオートロックシステム採用。ご来客を確認できるTVモニター付インターホンもございます。

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  • 【周辺】13階からの開放的な眺望を堪能できます。南東向きで日当・通風良好です。

    【周辺】13階からの開放的な眺望を堪能できます。南東向きで日当・通風良好です。

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ウィザースレジデンス市原五井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィザースレジデンス市原五井は売ったらいくら?参考査定価格

3,180万円 (49万円 / m²) 64.45m²の部屋

4,244万円 (56万円 / m²) 75.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市五井中央西)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市原市五井中央西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,527万円 100%
築10年(5年後) 2,324万円 92.0%
築15年(10年後) 2,121万円 83.9%
築20年(15年後) 1,917万円 75.9%
築25年(20年後) 1,714万円 67.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 3,180万円
5年後(築10年) 92.0% 2,924万円
10年後(築15年) 83.9% 2,668万円
15年後(築20年) 75.9% 2,412万円
20年後(築25年) 67.8% 2,157万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市五井中央西の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,180万円 (64.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 42万円 / m²

ウィザースレジデンス市原五井周辺の中古マンション価格推移情報

ウィザースレジデンス市原五井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:-1.64%、 1年前→今年:1.92%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィザースレジデンス市原五井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 64.45m² 2LDK / 13階 2025年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,180万円
買取 1,908万円 〜 2,544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィザースレジデンス市原五井は貸したらいくら?参考賃料

12.24万円 / 月 64.45m²の部屋

15.6万円 / 月 75.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィザースレジデンス市原五井の賃料掲載履歴(3件)

ウィザースレジデンス市原五井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィザースレジデンス市原五井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
15万円 / 月 75.00m² 2LDK / 1階 2022年5月〜2022年9月
14万円 / 月 73.20m² 3LDK / 2階 2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ桜 1,169万円 〜 1,399万円 千葉県市原市五井中央南1丁目20 2022年9月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ市原八幡宿 2,687万円 〜 3,130万円 千葉県市原市八幡1049-1 2022年9月(築4年)
地上14階 / 全219戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィザースレジデンス市原五井の売却に強い不動産会社 5社

ウィザースレジデンス市原五井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィザースレジデンス市原五井から近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
3.9
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
9.0
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ベルステージ
物件から
19.9
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります!

千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社リブホーム
物件から
35.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ウィザースレジデンス市原五井の物件概要

マンション名称 ウィザースレジデンス市原五井
所在地
千葉県市原市五井中央西2丁目24-4 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 五井駅 徒歩8分(約640m)
  • 小湊鉄道 / 五井駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィザースレジデンス市原五井2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • ウィザースレジデンス市原五井3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ウィザースレジデンス市原五井2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    3/3
築年月(築年数) 2021年4月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 119戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ウィザースレジデンス市原五井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィザースレジデンス市原五井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィザースレジデンス市原五井の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィザースレジデンス市原五井の売り時ですか?
ウィザースレジデンス市原五井がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で5.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、2年前→1年前:-1.64%、1年前→今年:1.92%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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