ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区GRANDUKE徳川

GRANDUKE徳川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区徳川2丁目24-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,934 万円 44.4m²の部屋

5,351 万円 88.8m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

GRANDUKE徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GRANDUKE徳川の売却に強い不動産会社 9社

GRANDUKE徳川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GRANDUKE徳川から近い順に表示しています

株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社I property
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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GRANDUKE徳川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,934万円44.4m²の部屋44万円 / m²

5,351万円88.8m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区徳川)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区徳川 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 2,154万円 100%
築5年(2年後) 2,096万円 97.3%
築10年(7年後) 1,951万円 90.6%
築15年(12年後) 1,806万円 83.8%
築20年(17年後) 1,661万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,934万円 100%
2年後(築5年) 1,881万円 97.3%
7年後(築10年) 1,751万円 90.6%
12年後(築15年) 1,621万円 83.8%
17年後(築20年) 1,491万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区徳川の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,934万円 (44.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,934万円
買取 1,160万円 〜 1,547万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GRANDUKE徳川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.87万円44.4m²の部屋

21.63万円88.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GRANDUKE徳川の賃料掲載履歴(14件)

GRANDUKE徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDUKE徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2024年6月〜2024年8月
9.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
9.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
9.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 8階 2024年4月〜2024年5月
9.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 10階 2023年12月〜2024年3月
9.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2023年10月〜2023年12月
10万円 / 月 44.00m² 1LDK / 11階 2023年7月〜2023年9月
22万円 / 月 88.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年9月
9.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
9.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2023年4月
9.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月
9.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月
9.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2022年9月〜2022年12月
9.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 7階 2022年10月

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GRANDUKE徳川周辺の中古マンション価格推移情報

GRANDUKE徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:0.60%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 GRANDUKE徳川
所在地 愛知県名古屋市東区徳川2丁目24-9
交通
  • ガイドウェイバス志段味線 / 大曽根駅 徒歩10分
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオン徳川明倫ショッピングセンター 徒歩13分。 1010m

    【周辺】イオン徳川明倫ショッピングセンター 徒歩13分。 1010m

  • 【周辺】ミュープラット大曽根 徒歩12分。 960m

    【周辺】ミュープラット大曽根 徒歩12分。 960m

  • 【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 徒歩7分。 520m

    【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 徒歩7分。 520m

  • 【周辺】ナフコトミダ杉栄店 徒歩11分。 810m

    【周辺】ナフコトミダ杉栄店 徒歩11分。 810m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋徳川2丁目店 徒歩2分。 160m

    【周辺】セブンイレブン名古屋徳川2丁目店 徒歩2分。 160m

  • 【周辺】スギ薬局大曽根店 徒歩5分。 380m

    【周辺】スギ薬局大曽根店 徒歩5分。 380m

築年月(築年数) 2021年10月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

GRANDUKE徳川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクシード大曽根 1,092万円 〜 1,590万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-8 2021年9月(築4年)
地上8階 / 全32戸
アールズテラス大曽根 1,218万円 〜 1,452万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目5-41 2022年2月(築3年)
地上9階 / 全24戸
RAFFLEOZONE2SouthGarden 1,390万円 〜 3,064万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-74 2022年7月(築3年)
地上10階 / 全54戸
プリミエール東水切町2 1,712万円 〜 2,669万円 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目13-2 2021年5月(築4年)
地上4階 / 全11戸
プルクラ大曽根 1,268万円 〜 1,519万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 2020年4月(築5年)
地上9階 / 全32戸
プリミエール東水切町1 1,212万円 〜 1,949万円 愛知県名古屋市北区東水切町1丁目13 2021年5月(築4年)
地上4階 / 全11戸
COZY徳川園 1,249万円 〜 1,691万円 愛知県名古屋市東区山口町29 2022年8月(築3年)
地上7階 / 全24戸
S-RESIDENCE大曽根駅前 1,383万円 〜 1,869万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 2022年3月(築3年)
地上15階 / 全56戸
アクアコート大曽根 1,413万円 〜 1,700万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
GRANDUKE大曽根fresa 1,865万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 2021年2月(築4年)
地上11階 / 全19戸
ザレジデンス志賀本通 1,150万円 〜 1,396万円 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目99-1 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全36戸
ビーロット平安通レジデンス 1,488万円 〜 1,782万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-55 2022年12月(築2年)
地上10階 / 全36戸
アールズタワー平安通駅前 1,404万円 〜 1,578万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-49 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全36戸
プレサンスロジェ志賀本通 3,236万円 〜 4,295万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 2020年4月(築5年)
地上15階 / 全42戸
エステムコート名古屋平安通クチュール 1,188万円 〜 1,845万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 2021年11月(築3年)
地上13階 / 全96戸
ファミリアーレ平安通 2,462万円 〜 3,003万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全66戸
メイツナゴヤドームWEST 4,831万円 〜 5,602万円 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全59戸
リラ出来町 1,428万円 〜 1,722万円 愛知県名古屋市東区出来町3丁目1-20 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全27戸
P-SQUAREShumoku3 1,532万円 〜 4,284万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目48 2022年6月(築3年)
地上10階 / 全39戸
ブライムスイート建中寺 3,945万円 〜 7,526万円 愛知県名古屋市東区筒井1丁目8-20 2020年8月(築5年)
地上14階 / 全51戸
GRANDUKE代官町reverso 2,268万円 〜 3,043万円 愛知県名古屋市東区代官町1-5 2022年3月(築3年)
地上12階 / 全31戸
NEOJAPANESQUE出来町 1,476万円 〜 2,511万円 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全36戸
アンアージュ白壁 3,207万円 〜 4,490万円 愛知県名古屋市東区白壁4丁目50 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
グランレ・ジェイド白壁凛然ノ邸 9,157万円 〜 1億 2,109万円 愛知県名古屋市東区白壁4丁目51 2022年5月(築3年)
地上6階 / 全34戸
LUOREOZONEEAST 1,305万円 〜 1,810万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 2021年6月(築4年)
地上5階 / 全19戸
S-RESIDENCE平安通 1,149万円 〜 1,613万円 愛知県名古屋市北区御成通3丁目1 2021年6月(築4年)
地上12階 / 全66戸
ディアレイシャス泉 1,224万円 〜 1,705万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-13 2022年2月(築3年)
地上11階 / 全60戸
プレイズシード大曽根 1,244万円 〜 1,656万円 愛知県名古屋市東区矢田5丁目1-22 2023年2月(築2年)
地上10階 / 全36戸
LUOREOZONENORTH 1,316万円 〜 1,569万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全30戸
GRANDUKE古出来 2,154万円 〜 3,076万円 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-10 2020年3月(築5年)
地上13階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓GRANDUKE徳川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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GRANDUKE徳川がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、2年前→1年前:5.08%、1年前→今年:0.60%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日