愛知県名古屋市東区徳川2丁目24-9
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】イオン徳川明倫ショッピングセンター 徒歩13分。 1010m
4/9
【周辺】ミュープラット大曽根 徒歩12分。 960m
5/9
【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 徒歩7分。 520m
6/9
【周辺】ナフコトミダ杉栄店 徒歩11分。 810m
7/9
【周辺】セブンイレブン名古屋徳川2丁目店 徒歩2分。 160m
8/9
【周辺】スギ薬局大曽根店 徒歩5分。 380m
9/9GRANDUKE徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANDUKE徳川の売却に役立つ情報をチェック！
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1,935万円 （44万円 / m²） 44.4m²の部屋
〜5,256万円 （59万円 / m²） 88.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区徳川)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,178万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,149万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 2,003万円 | 91.9％ |
| 築15年(11年後) | 1,857万円 | 85.2％ |
| 築20年(16年後) | 1,710万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,935万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 1,909万円 |
| 6年後(築10年) | 91.9％ | 1,779万円 |
| 11年後(築15年) | 85.2％ | 1,649万円 |
| 16年後(築20年) | 78.5％ | 1,519万円 |
このマンションと、名古屋市東区徳川の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,935万円 (44.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 54万円 / m² |
GRANDUKE徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,935万円 |
| 買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 44.4m²の部屋
〜
21.58万円 / 月 88.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDUKE徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDUKE徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 22万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクシード大曽根 | 1,095万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-8 |
2021年9月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| アールズテラス大曽根 | 1,214万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目5-41 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| RAFFLEOZONE2SouthGarden | 1,318万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-74 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| プリミエール東水切町2 | 2,012万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目13-2 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| プルクラ大曽根 | 1,288万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| プリミエール東水切町1 | 1,238万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町1丁目13 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| COZY徳川園 | 1,252万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市東区山口町29 |
2022年8月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE大曽根駅前 | 1,404万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| アクアコート大曽根 | 1,436万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRANDUKE大曽根fresa | 1,877万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全19戸 |
| ザレジデンス志賀本通 | 1,180万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目99-1 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ISMHEIAN-DORI | 1,440万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-55 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| アールズタワー平安通駅前 | 1,352万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-49 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通 | 3,218万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 |
2020年4月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール | 1,175万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 |
2021年11月（築4年） 地上13階 / 全96戸 |
| ファミリアーレ平安通 | 2,483万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全66戸 |
| メイツナゴヤドームWEST | 4,732万円 〜 5,661万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全59戸 |
| リラ出来町 | 1,424万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目1-20 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| P-SQUAREShumoku3 | 1,593万円 〜 4,423万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目48 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| ブライムスイート建中寺 | 3,954万円 〜 4,817万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目8-20 |
2020年8月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| GRANDUKE代官町reverso | 2,345万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市東区代官町1-5 |
2022年3月（築4年） 地上12階 / 全31戸 |
| NEOJAPANESQUE出来町 | 1,474万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全36戸 |
| アンアージュ白壁 | 3,229万円 〜 4,442万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目50 |
2020年3月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランレ・ジェイド白壁凛然ノ邸 | 8,253万円 〜 1億 2,086万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目51 |
2022年5月（築4年） 地上6階 / 全34戸 |
| LUOREOZONEEAST | 1,319万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| S-RESIDENCE平安通 | 1,141万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目1 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| ディアレイシャス泉 | 1,266万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-13 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| プレイズシード大曽根 | 1,250万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目1-22 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 | 2,294万円 〜 5,082万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目3-51 |
2023年8月（築3年） 地上11階 / 全159戸 |
| LUOREOZONENORTH | 1,300万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANDUKE徳川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川2丁目24-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/14
1LDK 3階
2/14
1LDK 4階
3/14
1LDK 5階
4/14
1LDK 5階
5/14
1LDK 6階
6/14
1LDK 6階
7/14
1LDK 7階
8/14
1LDK 7階
9/14
1LDK 8階
10/14
1LDK 9階
11/14
1LDK 10階
12/14
3LDK 11階
13/14
1LDK 11階
14/14| 築年月（築年数） | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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