東京都新宿区市谷柳町
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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6,081万円 (121万円 / m²) 50.34m²の部屋
〜8,219万円 (163万円 / m²) 50.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(新宿区市谷柳町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 7,599万円 | 100% |
築5年(1年後) | 7,541万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 7,250万円 | 95.4% |
築15年(11年後) | 6,959万円 | 91.6% |
築20年(16年後) | 6,668万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 6,081万円 |
1年後(築5年) | 99.2% | 6,034万円 |
6年後(築10年) | 95.4% | 5,801万円 |
11年後(築15年) | 91.6% | 5,569万円 |
16年後(築20年) | 87.7% | 5,336万円 |
このマンションと、新宿区市谷柳町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,081万円 (50.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
121万円 / m² | 127万円 / m² |
DeLCCS市谷柳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,081万円 |
買取 | 3,649万円 〜 4,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.3万円 / 月 50.34m²の部屋
〜
26.45万円 / 月 50.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DeLCCS市谷柳町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDeLCCS市谷柳町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年12月 |
24万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
24.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年5月 |
24万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
24.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
24.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
23.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
23.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
24.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月 |
24.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ市谷柳町 | 4,298万円 〜 7,947万円 | 東京都新宿区市谷柳町 |
2021年8月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
ディアレイシャス市谷薬王寺 | 2,979万円 〜 7,539万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町14-20 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GRANDPASEO市谷甲良町 | 2,921万円 〜 9,575万円 | 東京都新宿区市谷甲良町2-17 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全38戸 |
Libres神楽坂 | 3,110万円 〜 4,595万円 | 東京都新宿区南榎町 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
felicita牛込柳町 | 5,107万円 〜 7,709万円 | 東京都新宿区原町1丁目 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全5戸 |
パークスフイア牛込神楽坂 | 4,729万円 〜 1億 1,805万円 | 東京都新宿区南山伏町3-3 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウエリス市谷加賀町 | 7,575万円 〜 9,930万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目5 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
グレンドール新宿牛込柳町 | 7,469万円 〜 1億 260万円 | 東京都新宿区弁天町135-1 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全72戸 |
プラウド新宿牛込柳町 | 5,283万円 〜 7,730万円 | 東京都新宿区原町3丁目15-1 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全104戸 |
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス | 9,054万円 〜 1億 7,188万円 | 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全228戸 |
PASEO市谷加賀町 | 2,735万円 〜 7,588万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目2-17 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新宿夏目坂コート | 2,229万円 〜 2,911万円 | 東京都新宿区喜久井町 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
GranDuo神楽坂2 | 4,457万円 〜 9,178万円 | 東京都新宿区北山伏町1-32 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア新宿若松町 | 3,460万円 〜 1億 2,588万円 | 東京都新宿区若松町7-1 |
2021年12月(築4年) 地上13階 / 全149戸 |
ZOOM新宿夏目坂 | 3,053万円 〜 7,188万円 | 東京都新宿区若松町35-14 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全56戸 |
若松河田ステーションレジデンス | 3,045万円 〜 4,140万円 | 東京都新宿区若松町31-1 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スクエア市谷河田町ヒルサイド | 4,370万円 〜 5,986万円 | 東京都新宿区河田町3 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市谷仲之町ヒルズウイングSouth | 2,775万円 〜 6,640万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-1 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ神楽坂 | 3,533万円 〜 9,352万円 | 東京都新宿区横寺町58-3 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NEXUSワセダ | 2,284万円 〜 4,665万円 | 東京都新宿区弁天町 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ神楽坂 | 4,223万円 〜 4,960万円 | 東京都新宿区矢来町51-5 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアクシス神楽坂・早稲田通り | 3,939万円 〜 5,464万円 | 東京都新宿区東榎町 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全72戸 |
ザ・フィガロ市ヶ谷 | 4,542万円 〜 6,090万円 | 東京都新宿区納戸町32-3 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全5戸 |
グランパセオ新宿河田町 | 2,632万円 〜 4,173万円 | 東京都新宿区河田町6-32 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアイスト新宿曙橋 | 4,432万円 〜 5,999万円 | 東京都新宿区片町6-9 |
2020年4月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GreenFortKawada | 2,919万円 〜 6,834万円 | 東京都新宿区河田町7-12 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
ディアレイシャス神楽坂 | 3,766万円 〜 4,340万円 | 東京都新宿区矢来町 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
ドメーヌ神楽坂 | 6,037万円 〜 7,181万円 | 東京都新宿区矢来町90 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン早稲田通り | 2,285万円 〜 5,810万円 | 東京都新宿区早稲田町79-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全65戸 |
ハーモニーレジデンス新宿河田町 | 2,947万円 〜 6,277万円 | 東京都新宿区河田町5-2 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | DeLCCS市谷柳町 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区市谷柳町 |
交通 |
|
【外観】
1/3【エントランス】
2/3【周辺】若松河田駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩11分。 820m
3/3築年月(築年数) | 2021年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください